immobilie1-ID: 31243775 | Anbieter-ID: 2231-06245a
Grund & Haus!
499.000 €
Kaufpreis
777 m²
Grundstücksfläche
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung.
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem -... mehr lesen
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
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Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung.
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Gebäudeenergiedaten:
Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Gebäudeenergiedaten:
Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in angenehmer Nachbarschaft in der Regensburger Konradsiedlung.
Das Grundstück rechteckig und nahezu eben bietet Ihnen auf ca. 777 m² Fläche Platz für Ihre Wohnträume.
Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
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Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
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Derzeit noch mit einem - teilunterkellertem - Siedlerhäuschen aus den 1940er Jahren bebaut.
Sowie einer Garage mit Anbauten und einem Freisitz. Im Garten erwartet Sie zudem ein herrlicher Wallnussbaum.
Bebaubar in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung und so auch 2 Einfamilienhäuser denkbar.
Gebäudeenergiedaten:
Bj 1940, EA-B, HZG Gas, 372,5 kWh/(m²*a) EEK H
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1940
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf372,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
In der Stadt?
In gewachsener Nachbarschaft?
In grüner wie ruhiger, geradezu dörflicher Idylle?
All das! Und mehr.
Die Konradsiedlung im Regensburger Norden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und... mehr lesen
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Die Konradsiedlung im Regensburger Norden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Entsprechend viele Arbeitgeber.
Weiterhin verfügt dieser Stadtteil über eine ausgezeichnete auch überregionale Verkehrsanbindung sowie über sehr gute Möglichkeiten, die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
So gelangen Sie auch innerhalb weniger Minuten selbst in die Regensburger Altstadt.
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93057 Regensburg · 93057 · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehner@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung... mehr lesen
Sabine Lehner
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Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Sabine Lehner
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Fax: 0941 / 30770 - 17
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lehner
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
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