immobilie1-ID: 31390347 | Anbieter-ID: 2421-06333
Platz für die ganze Familie - in Hohenfels!
349.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Platz für die ganze Familie!
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus... mehr lesen
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus... mehr lesen
Platz für die ganze Familie!
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie - oder auch das Home Office.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, linker Hand davon das hell geflieste Gäste WC. Von der Diele mit Treppenhaus zum Kellergeschoß gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, von dem man schließlich die geräumige Küche erreicht, die mit einer Einbauküche inklusive einiger Elektrogeräte ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei Kinderzimmer bzw. Büros oder Gästezimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden sowie Einbauschränken ausgestattet.
Im Keller finden Sie zwei Lagerräume, Waschküche sowie den Heizungsraum.
Ihre Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz davor Platz. An die Garage anschließend befindet sich ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Ähnliches mit separatem Zugang durch den Garten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 2001, HZG - Öl, EA - Bedarfsausweis, 123,8 kWH (m²a), EEK - D
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie - oder auch das Home Office.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, linker Hand davon das hell geflieste Gäste WC. Von der Diele mit Treppenhaus zum Kellergeschoß gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, von dem man schließlich die geräumige Küche erreicht, die mit einer Einbauküche inklusive einiger Elektrogeräte ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei Kinderzimmer bzw. Büros oder Gästezimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden sowie Einbauschränken ausgestattet.
Im Keller finden Sie zwei Lagerräume, Waschküche sowie den Heizungsraum.
Ihre Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz davor Platz. An die Garage anschließend befindet sich ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Ähnliches mit separatem Zugang durch den Garten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 2001, HZG - Öl, EA - Bedarfsausweis, 123,8 kWH (m²a), EEK - D
Platz für die ganze Familie!
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie - oder auch das Home Office.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, linker Hand davon das hell geflieste Gäste WC. Von der Diele mit Treppenhaus zum Kellergeschoß gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, von dem man schließlich die geräumige Küche erreicht, die mit einer Einbauküche inklusive einiger Elektrogeräte ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei Kinderzimmer bzw. Büros oder Gästezimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden sowie Einbauschränken ausgestattet.
Im Keller finden Sie zwei Lagerräume, Waschküche sowie den Heizungsraum.
Ihre Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz davor Platz. An die Garage anschließend befindet sich ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Ähnliches mit separatem Zugang durch den Garten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 2001, HZG - Öl, EA - Bedarfsausweis, 123,8 kWH (m²a), EEK - D
Ihre Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Wohngebiet und wurde um das Jahr 2001 auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² errichtet. Der nette Garten mit teils überdachter Terrasse und das ideal aufgeteilte Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie - oder auch das Home Office.
Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Diele, linker Hand davon das hell geflieste Gäste WC. Von der Diele mit Treppenhaus zum Kellergeschoß gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, von dem man schließlich die geräumige Küche erreicht, die mit einer Einbauküche inklusive einiger Elektrogeräte ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, drei Kinderzimmer bzw. Büros oder Gästezimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden sowie Einbauschränken ausgestattet.
Im Keller finden Sie zwei Lagerräume, Waschküche sowie den Heizungsraum.
Ihre Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz davor Platz. An die Garage anschließend befindet sich ein Geräteschuppen für Gartengeräte und Ähnliches mit separatem Zugang durch den Garten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Energiedaten:
BJ 2001, HZG - Öl, EA - Bedarfsausweis, 123,8 kWH (m²a), EEK - D
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst. Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Nutzfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihre sofort bezugsfähige Doppelhaushälfte weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne,... mehr lesen
Ihre sofort bezugsfähige Doppelhaushälfte weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- unterkellert
- Fliesen/ Parkett im EG
- Parkett/ Teppich/ Fliesen im OG
- ideale Aufteilung für Familien oder auch das Home Office
- große Terrasse (teils überdacht) mit schönem Garten
- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- unterkellert
- Fliesen/ Parkett im EG
- Parkett/ Teppich/ Fliesen im OG
- ideale Aufteilung für Familien oder auch das Home Office
- große Terrasse (teils überdacht) mit schönem Garten
- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen
Ihre sofort bezugsfähige Doppelhaushälfte weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- unterkellert
- Fliesen/ Parkett im EG
- Parkett/ Teppich/ Fliesen im OG
- ideale Aufteilung für Familien oder auch das Home Office
- große Terrasse (teils überdacht) mit schönem Garten
- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen
- Einbauküche mit einigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer im OG, davon Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- separates Familienbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
- unterkellert
- Fliesen/ Parkett im EG
- Parkett/ Teppich/ Fliesen im OG
- ideale Aufteilung für Familien oder auch das Home Office
- große Terrasse (teils überdacht) mit schönem Garten
- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen
Lage
Der im östlichen Landkreis Neumarkt i. d. Oberpfalz gelegene Markt Hohenfels mit seinen bald 2.300 Einwohnern, ist nur 20 Autominuten von Neumarkt und weniger als 25 Autominuten von Regensburg entfernt.
Die Autobahnauffahrt zur A3, sowohl Richtung... mehr lesen
Die Autobahnauffahrt zur A3, sowohl Richtung... mehr lesen
Der im östlichen Landkreis Neumarkt i. d. Oberpfalz gelegene Markt Hohenfels mit seinen bald 2.300 Einwohnern, ist nur 20 Autominuten von Neumarkt und weniger als 25 Autominuten von Regensburg entfernt.
Die Autobahnauffahrt zur A3, sowohl Richtung Neumarkt als auch Richtung Regensburg erreichen Sie in nur 5 Minuten Fahrtzeit.
Der Markt verfügt über Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Metzger, Bäcker, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Seien es thematische Wander- und Radwege oder die Idylle am Wasser - der Freizeitgestaltung in der Natur sind keine Grenzen gesetzt.
Unweit des Hauses befinden sich zahlreiche Wälder, die zu einem malerischen Spaziergang oder auch einer abenteuerlichen Erkundungstour einladen.
Ihr Haus liegt im ruhigen Ortsteil Stetten, umgeben von dieser charmanten grünen Szenerie.
Sowohl Landidylle als auch unmittelbare Nähe zum Markt und vielerlei großen Städten, das bietet Ihnen nur Stetten!
Die Autobahnauffahrt zur A3, sowohl Richtung Neumarkt als auch Richtung Regensburg erreichen Sie in nur 5 Minuten Fahrtzeit.
Der Markt verfügt über Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Metzger, Bäcker, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Seien es thematische Wander- und Radwege oder die Idylle am Wasser - der Freizeitgestaltung in der Natur sind keine Grenzen gesetzt.
Unweit des Hauses befinden sich zahlreiche Wälder, die zu einem malerischen Spaziergang oder auch einer abenteuerlichen Erkundungstour einladen.
Ihr Haus liegt im ruhigen Ortsteil Stetten, umgeben von dieser charmanten grünen Szenerie.
Sowohl Landidylle als auch unmittelbare Nähe zum Markt und vielerlei großen Städten, das bietet Ihnen nur Stetten!
Der im östlichen Landkreis Neumarkt i. d. Oberpfalz gelegene Markt Hohenfels mit seinen bald 2.300 Einwohnern, ist nur 20 Autominuten von Neumarkt und weniger als 25 Autominuten von Regensburg entfernt.
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Der Markt verfügt über Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Metzger, Bäcker, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Die Autobahnauffahrt zur A3, sowohl Richtung Neumarkt als auch Richtung Regensburg erreichen Sie in nur 5 Minuten Fahrtzeit.
Der Markt verfügt über Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Metzger, Bäcker, Banken sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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92366 Hohenfels · Stetten · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilienmaklerin
Stefanie Heid
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 242
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: stefanie.heid@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
Genehmigun... mehr lesen
Stefanie Heid
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 81 756 039 822
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Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-242 gerne zur Verfügung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ich freue mich auf baldige Nachricht von Ihnen!
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Heid
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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