immobilie1-ID: 30870453 | Anbieter-ID: 572
Privat-Vermietung: hochwertiges EFH mit großem Garten und Doppelgarage in zentraler Lage Münsingens
1.500 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche
1.259 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses exklusive, unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss, Heiz-und Lagerkeller sowie einem Spitzboden errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine...
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Dieses exklusive, unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss, Heiz-und Lagerkeller sowie einem Spitzboden errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Bj. 2008). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, die in sämtlichen Geschossen über Heizkörper ausgeführt wird. Daneben besteht die Möglichkeit die Wohnräume im Erdgeschoss über einen Stückholz-Einzelofen zu beheizen. Die großen Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Das gesamte Haus ist mit Stiltüren in Holz ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich eine massive Doppelgarage. Das rund 1259m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimalen Freizeitgestaltungsspielraum mit vielen Sonnenstunden. Der Garten ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht gestaltet. Die große überdachte Holzterrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und ist uneinsehbar.
Dieses exklusive, unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss, Dachgeschoss, Heiz-und Lagerkeller sowie einem Spitzboden errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Bj. 2008). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, die in sämtlichen Geschossen über Heizkörper ausgeführt wird. Daneben besteht die Möglichkeit die Wohnräume im Erdgeschoss über einen Stückholz-Einzelofen zu beheizen. Die großen Holzfenster des Hauses sind isolierverglast. Das gesamte Haus ist mit Stiltüren in Holz ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich eine massive Doppelgarage. Das rund 1259m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimalen Freizeitgestaltungsspielraum mit vielen Sonnenstunden. Der Garten ist mit einer Rasenfläche pflegeleicht gestaltet. Die große überdachte Holzterrasse ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und ist uneinsehbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.259 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis01.01.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit... mehr lesen
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit... mehr lesen
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit Ruheoase im übergroßen Garten
Ø Doppelgarage
Ø Nebenkosten vom Mieter in Eigenregie zu tragen
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit Ruheoase im übergroßen Garten
Ø Doppelgarage
Ø Nebenkosten vom Mieter in Eigenregie zu tragen
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit Ruheoase im übergroßen Garten
Ø Doppelgarage
Ø Nebenkosten vom Mieter in Eigenregie zu tragen
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ø familiengerechter Schnitt
Ø helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Ø geräumige Zimmer
Ø 4 Schlafzimmer
Ø großer, uneinsehbarer, pflegeleichter Garten
Ø begehrte, zentrale Lage mit Ruheoase im übergroßen Garten
Ø Doppelgarage
Ø Nebenkosten vom Mieter in Eigenregie zu tragen
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
- Kamin
- Keller
Lage
Münsingen ist das regionale Zentrum im Biosphärengebet Schwäbische Alb, in der Mitte von Stuttgart und Ulm und im Südwesten des Kreis Reutlingen, in der Region Neckar Alb gelegen. Die moderne Gemeinde hat noch mehr zu bieten als eine reizvolle...
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Münsingen ist das regionale Zentrum im Biosphärengebet Schwäbische Alb, in der Mitte von Stuttgart und Ulm und im Südwesten des Kreis Reutlingen, in der Region Neckar Alb gelegen. Die moderne Gemeinde hat noch mehr zu bieten als eine reizvolle Umgebung mit schönen Natur- und Kulturlandschaften. Als innovative Kleinstadt verfügt Münsingen über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist für ihre Einwohnerinnen und Einwohner ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Zur Infrastruktur gehören über 5'500 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Diverse ortsansässige Firmen und Institutionen sind über die Region hinaus bekannt. Daneben sind alle Schulformen vertreten und gut ausgebaute Schulzentren, Kita und Tagesschule sorgen dafür, dass sich Familien in Münsingen wohlfühlen. Über 100 Vereine und Institutionen bieten Jung und Alt ein breites Sport- und Kulturangebot. Familien und Singles profitieren von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten – und zuletzt kommen alle in den Genuss von Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, z.B. im Großen Lautertal oder in den umliegenden Wäldern und Wachholderheiden.
Münsingen ist das regionale Zentrum im Biosphärengebet Schwäbische Alb, in der Mitte von Stuttgart und Ulm und im Südwesten des Kreis Reutlingen, in der Region Neckar Alb gelegen. Die moderne Gemeinde hat noch mehr zu bieten als eine reizvolle Umgebung mit schönen Natur- und Kulturlandschaften. Als innovative Kleinstadt verfügt Münsingen über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist für ihre Einwohnerinnen und Einwohner ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Zur Infrastruktur gehören über 5'500 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Diverse ortsansässige Firmen und Institutionen sind über die Region hinaus bekannt. Daneben sind alle Schulformen vertreten und gut ausgebaute Schulzentren, Kita und Tagesschule sorgen dafür, dass sich Familien in Münsingen wohlfühlen. Über 100 Vereine und Institutionen bieten Jung und Alt ein breites Sport- und Kulturangebot. Familien und Singles profitieren von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten – und zuletzt kommen alle in den Genuss von Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, z.B. im Großen Lautertal oder in den umliegenden Wäldern und Wachholderheiden.
72525 Münsingen · Deutschland
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Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé für mehr Informationen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer gewissenhaft ausgefüllten Mieterselbstauskunft durchführen können.
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
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72525 Münsingen
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07381 / 93462 23
Reutter Immobilien GmbH
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ulrike.barth@reutter-immo.de
