immobilie1-ID: 31359423 | Anbieter-ID: 818
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential
259.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1975) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten eine...
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Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1975) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1975) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis09.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 2,5 Zimmer
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+... mehr lesen
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
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+ 2,5 Zimmer
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradabstellraum
+ zentrale Lage
+porfessionelle Hausverwaltung
+barrierefreie erreichbarkeit der Wohnung
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradabstellraum
+ zentrale Lage
+porfessionelle Hausverwaltung
+barrierefreie erreichbarkeit der Wohnung
+ 2,5 Zimmer
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradabstellraum
+ zentrale Lage
+porfessionelle Hausverwaltung
+barrierefreie erreichbarkeit der Wohnung
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradabstellraum
+ zentrale Lage
+porfessionelle Hausverwaltung
+barrierefreie erreichbarkeit der Wohnung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Leonberg. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch für Berufspendler ist...
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Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Leonberg. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die gute Anbindung über die B295 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten, während eine nahegelegene Bushaltestelle den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen „Leo-Center“ eine große Auswahl an Geschäften. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der Stadtpark und der Engelberg laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die lebendige Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus jungen Menschen und Berufstätigen schafft eine angenehme Atmosphäre. Kleine Bars und gemütliche Cafés in der Nähe bieten zudem ideale Gelegenheiten, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verbindet somit eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Wahl für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität schätzen.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen „Leo-Center“ eine große Auswahl an Geschäften. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der Stadtpark und der Engelberg laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die lebendige Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus jungen Menschen und Berufstätigen schafft eine angenehme Atmosphäre. Kleine Bars und gemütliche Cafés in der Nähe bieten zudem ideale Gelegenheiten, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verbindet somit eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Wahl für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Leonberg. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die gute Anbindung über die B295 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten, während eine nahegelegene Bushaltestelle den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen „Leo-Center“ eine große Auswahl an Geschäften. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der Stadtpark und der Engelberg laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die lebendige Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus jungen Menschen und Berufstätigen schafft eine angenehme Atmosphäre. Kleine Bars und gemütliche Cafés in der Nähe bieten zudem ideale Gelegenheiten, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verbindet somit eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Wahl für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität schätzen.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen „Leo-Center“ eine große Auswahl an Geschäften. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der Stadtpark und der Engelberg laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die lebendige Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus jungen Menschen und Berufstätigen schafft eine angenehme Atmosphäre. Kleine Bars und gemütliche Cafés in der Nähe bieten zudem ideale Gelegenheiten, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verbindet somit eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Wahl für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität schätzen.
71229 Leonberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Johannes Reutter
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
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72525 Münsingen
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07381 9346228
Reutter Immobilien GmbH
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