immobilie1-ID: 31058565 | Anbieter-ID: E-1284
Schöne 1,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Allensbach-Hegne!
149.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 1.OG bietet Ihnen auf 34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Heizung wurde im...
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Diese charmante Wohnung im 1.OG bietet Ihnen auf 34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert !
Hier kann man das ruhige, naturnahe Umfeld von Allensbach-Hegne genießen, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee bietet. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von dieser Kaufgelegenheit!
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr zuverlässige Einzelperson vermietet, die Mieterin würde gerne
übernommen werden.
Hier kann man das ruhige, naturnahe Umfeld von Allensbach-Hegne genießen, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee bietet. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von dieser Kaufgelegenheit!
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übernommen werden.
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übernommen werden.
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Die Wohnung ist derzeit an eine sehr zuverlässige Einzelperson vermietet, die Mieterin würde gerne
übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Etage1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis12.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-helle und freundliche Wohnung im 1.OG
-Badezimmer mit Fenster, modernisiert
-Flur mit Garderobe
-Böden Fliesen u. Parkettlaminat
-geschickt abgetrennter Schlafbereich mit Arbeitsplatz am Fenster
-gepflegtes MFH in ruhiger Lage, immer auf dem Laufenden... mehr lesen
-Badezimmer mit Fenster, modernisiert
-Flur mit Garderobe
-Böden Fliesen u. Parkettlaminat
-geschickt abgetrennter Schlafbereich mit Arbeitsplatz am Fenster
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-helle und freundliche Wohnung im 1.OG
-Badezimmer mit Fenster, modernisiert
-Flur mit Garderobe
-Böden Fliesen u. Parkettlaminat
-geschickt abgetrennter Schlafbereich mit Arbeitsplatz am Fenster
-gepflegtes MFH in ruhiger Lage, immer auf dem Laufenden gehalten
-Vieles modernisert, z.B. Dach saniert usw.
-Kunststoff-Fenster m. Rolläden
-Effiziente Öl-Zentralheizung (wurde 2023 ERNEUERT!) sorgt für wohlige Wärme
- 1 Aussen-Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt aktuell 360€ mtl.
Sehr zuverlässige Mieterin
!Erwerben sie hier ihre ideale Kapitalanlage am Bodensee!
-Badezimmer mit Fenster, modernisiert
-Flur mit Garderobe
-Böden Fliesen u. Parkettlaminat
-geschickt abgetrennter Schlafbereich mit Arbeitsplatz am Fenster
-gepflegtes MFH in ruhiger Lage, immer auf dem Laufenden gehalten
-Vieles modernisert, z.B. Dach saniert usw.
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- 1 Aussen-Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt aktuell 360€ mtl.
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Die Kaltmiete beträgt aktuell 360€ mtl.
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Die Kaltmiete beträgt aktuell 360€ mtl.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Hegne, welcher zur Gemeinde Allensbach gehört, im postalischen Gebiet 78476. Allensbach ist eine attraktive und zugleich lebendige Gemeinde am Bodensee in Baden-Württemberg, Deutschland....
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Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Hegne, welcher zur Gemeinde Allensbach gehört, im postalischen Gebiet 78476. Allensbach ist eine attraktive und zugleich lebendige Gemeinde am Bodensee in Baden-Württemberg, Deutschland. Gelegen in malerischer Landschaft, bietet diese Lage nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hegne begeistert durch seine ruhige und doch zentrale Lage mit einem hohen Erholungswert am Bodenseeufer. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Naturgebiete und hervorragende Freizeitmöglichkeiten aus, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Der Bodensee und die nahen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Vergnügen.
Die Infrastruktur in Allensbach / Hegne ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Hegne ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Konstanz und Radolfzell. Zudem sind auch die Autobahnen und größeren Verkehrswege schnell und bequem erreichbar, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung in Allensbach / Hegne eine traumhafte Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer perfekten Anbindung an die städtische Infrastruktur vereint.
Hegne begeistert durch seine ruhige und doch zentrale Lage mit einem hohen Erholungswert am Bodenseeufer. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Naturgebiete und hervorragende Freizeitmöglichkeiten aus, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Der Bodensee und die nahen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Vergnügen.
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Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Hegne, welcher zur Gemeinde Allensbach gehört, im postalischen Gebiet 78476. Allensbach ist eine attraktive und zugleich lebendige Gemeinde am Bodensee in Baden-Württemberg, Deutschland. Gelegen in malerischer Landschaft, bietet diese Lage nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hegne begeistert durch seine ruhige und doch zentrale Lage mit einem hohen Erholungswert am Bodenseeufer. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Naturgebiete und hervorragende Freizeitmöglichkeiten aus, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Der Bodensee und die nahen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Vergnügen.
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78476 Allensbach / Hegne · Deutschland
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Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf... mehr lesen
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf... mehr lesen
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Ansprechpartner
Frau Lara Güther
ReWa Immobilien GmbH
Seestraße 67,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
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