immobilie1-ID: 30838055 | Anbieter-ID: I-00KW0K-W-02UIS8
Erstbezug: Einzigartiges und modernes Wohnen in Mannheim Franklin!
2.350 €
Miete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese urbane und außergewöhnliche Immobilie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil Franklin, der für seine architektonischen Highlights bekannt ist und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch eine Größe von ca. 169 m²...
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Diese urbane und außergewöhnliche Immobilie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil Franklin, der für seine architektonischen Highlights bekannt ist und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch eine Größe von ca. 169 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in eine offene Küche, inklusive Einbauküche der Firma Schüller, übergeht und Zugang zu einem hellen Wohn- / Esszimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und dem kleinen Garten in Südwest-Ausrichtung, der zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer weiteren Räumlichkeit, die optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann und durch ihren optimalen Schnitt besticht. Ein weiteres Highlight auf der Etage ist ein kleines Studio, das neben ausreichend Stellfläche auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im zweiten Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu dem Highlight der Immobilie: Eine ca. 48 m² großen Dachterrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt und einen atemberaubenden Blick über das umliegende Gebiet bietet.
Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Badezimmer werden vor Einzug mit passenden Waschtischunterschränken sowie Spiegeln ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 €/Monat mitvermietet, sodass sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Diese einzigartige Immobilie in Mannheim Franklin bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.350,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 390,00 €. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, beruhen die Nebenkosten auf Schätzwerten, welche nach dem ersten Abrechnungsjahr angepasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den architektonischen Highlights und dem besonderen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Badezimmer werden vor Einzug mit passenden Waschtischunterschränken sowie Spiegeln ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 €/Monat mitvermietet, sodass sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Diese einzigartige Immobilie in Mannheim Franklin bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.350,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 390,00 €. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, beruhen die Nebenkosten auf Schätzwerten, welche nach dem ersten Abrechnungsjahr angepasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den architektonischen Highlights und dem besonderen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Diese urbane und außergewöhnliche Immobilie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil Franklin, der für seine architektonischen Highlights bekannt ist und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch eine Größe von ca. 169 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in eine offene Küche, inklusive Einbauküche der Firma Schüller, übergeht und Zugang zu einem hellen Wohn- / Esszimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und dem kleinen Garten in Südwest-Ausrichtung, der zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer weiteren Räumlichkeit, die optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann und durch ihren optimalen Schnitt besticht. Ein weiteres Highlight auf der Etage ist ein kleines Studio, das neben ausreichend Stellfläche auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im zweiten Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu dem Highlight der Immobilie: Eine ca. 48 m² großen Dachterrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt und einen atemberaubenden Blick über das umliegende Gebiet bietet.
Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Badezimmer werden vor Einzug mit passenden Waschtischunterschränken sowie Spiegeln ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 €/Monat mitvermietet, sodass sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Diese einzigartige Immobilie in Mannheim Franklin bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.350,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 390,00 €. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, beruhen die Nebenkosten auf Schätzwerten, welche nach dem ersten Abrechnungsjahr angepasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den architektonischen Highlights und dem besonderen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Badezimmer werden vor Einzug mit passenden Waschtischunterschränken sowie Spiegeln ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 €/Monat mitvermietet, sodass sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Diese einzigartige Immobilie in Mannheim Franklin bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.350,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 390,00 €. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, beruhen die Nebenkosten auf Schätzwerten, welche nach dem ersten Abrechnungsjahr angepasst werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den architektonischen Highlights und dem besonderen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.740 €
-
Nebenkosten390 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)161 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4...
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Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Im Nordosten Mannheims, auf der ehemals größten US-Wohnsiedlung, entsteht ein einzigartiges neues Stadtquartier, welches etwa so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt: Franklin. Auf innovative Weise werden hier Wohnen, Lernen und Arbeiten kombiniert. Grundschulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dank der optimalen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sind in nur wenigen Minuten die Mannheimer Quadrate sowie Weinheim und Viernheim erreichbar. Das nur 3,5 km entfernte Rhein-Neckar-Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein großes Multiplex-Kino sowie ein Indoor-Skydiving. Auch die Sportfans kommen auf Ihre Kosten: Ein Fußballplatz, ein Golfclub und der Franklin Park bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Stadtrandlage direkt am Sullivan Park, welcher eine Größe von mehr als 10 Fußballfeldern hat, ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben. Von dort gelangt man zum Käfertaler Wald, der neben Ruhe und frischer Luft zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie einen Vogelpark, einen großen Waldspielplatz, eine Grillhütte sowie ein Wildgehege bietet. Mit dieser stillvollen Stadtvilla genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnens, auch die Infrastruktur und die Nähe zu den attraktiven Grünanlagen begeistern.
Im Nordosten Mannheims, auf der ehemals größten US-Wohnsiedlung, entsteht ein einzigartiges neues Stadtquartier, welches etwa so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt: Franklin. Auf innovative Weise werden hier Wohnen, Lernen und Arbeiten kombiniert. Grundschulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dank der optimalen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sind in nur wenigen Minuten die Mannheimer Quadrate sowie Weinheim und Viernheim erreichbar. Das nur 3,5 km entfernte Rhein-Neckar-Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein großes Multiplex-Kino sowie ein Indoor-Skydiving. Auch die Sportfans kommen auf Ihre Kosten: Ein Fußballplatz, ein Golfclub und der Franklin Park bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Stadtrandlage direkt am Sullivan Park, welcher eine Größe von mehr als 10 Fußballfeldern hat, ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben. Von dort gelangt man zum Käfertaler Wald, der neben Ruhe und frischer Luft zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie einen Vogelpark, einen großen Waldspielplatz, eine Grillhütte sowie ein Wildgehege bietet. Mit dieser stillvollen Stadtvilla genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnens, auch die Infrastruktur und die Nähe zu den attraktiven Grünanlagen begeistern.
Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Circa 310.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser.
Im Nordosten Mannheims, auf der ehemals größten US-Wohnsiedlung, entsteht ein einzigartiges neues Stadtquartier, welches etwa so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt: Franklin. Auf innovative Weise werden hier Wohnen, Lernen und Arbeiten kombiniert. Grundschulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dank der optimalen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sind in nur wenigen Minuten die Mannheimer Quadrate sowie Weinheim und Viernheim erreichbar. Das nur 3,5 km entfernte Rhein-Neckar-Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein großes Multiplex-Kino sowie ein Indoor-Skydiving. Auch die Sportfans kommen auf Ihre Kosten: Ein Fußballplatz, ein Golfclub und der Franklin Park bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Stadtrandlage direkt am Sullivan Park, welcher eine Größe von mehr als 10 Fußballfeldern hat, ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben. Von dort gelangt man zum Käfertaler Wald, der neben Ruhe und frischer Luft zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie einen Vogelpark, einen großen Waldspielplatz, eine Grillhütte sowie ein Wildgehege bietet. Mit dieser stillvollen Stadtvilla genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnens, auch die Infrastruktur und die Nähe zu den attraktiven Grünanlagen begeistern.
Im Nordosten Mannheims, auf der ehemals größten US-Wohnsiedlung, entsteht ein einzigartiges neues Stadtquartier, welches etwa so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt: Franklin. Auf innovative Weise werden hier Wohnen, Lernen und Arbeiten kombiniert. Grundschulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dank der optimalen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sind in nur wenigen Minuten die Mannheimer Quadrate sowie Weinheim und Viernheim erreichbar. Das nur 3,5 km entfernte Rhein-Neckar-Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ein großes Multiplex-Kino sowie ein Indoor-Skydiving. Auch die Sportfans kommen auf Ihre Kosten: Ein Fußballplatz, ein Golfclub und der Franklin Park bieten vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Stadtrandlage direkt am Sullivan Park, welcher eine Größe von mehr als 10 Fußballfeldern hat, ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben. Von dort gelangt man zum Käfertaler Wald, der neben Ruhe und frischer Luft zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie einen Vogelpark, einen großen Waldspielplatz, eine Grillhütte sowie ein Wildgehege bietet. Mit dieser stillvollen Stadtvilla genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnens, auch die Infrastruktur und die Nähe zu den attraktiven Grünanlagen begeistern.
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Ansprechpartner
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Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstrasse 7
68165 Mannheim
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