immobilie1-ID: 30859209 | Anbieter-ID: A0665
* Schlangenbad-Bärstadt: Neuwertiges Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück *
628.000 €
Kaufpreis
128,84 m²
Wohnfläche
764 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das erst im Jahr 2014 errichtete, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage des Schlangenbader Ortsteils Bärstadt auf einer Grundstücksfläche von 764 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, offene Küche, zwei...
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Das erst im Jahr 2014 errichtete, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage des Schlangenbader Ortsteils Bärstadt auf einer Grundstücksfläche von 764 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, offene Küche, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist modern, so z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solarthermie für Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage, Klimaanlagen oder das elektrische Rolltor.
Es befinden sich zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zwei Stellplätze im Hof. Ein Stellplatz davon hat Zugang zur Ladestation für E-Autos.
Das Anwesen wird Ende Mai freigestellt.
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist modern, so z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solarthermie für Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage, Klimaanlagen oder das elektrische Rolltor.
Es befinden sich zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zwei Stellplätze im Hof. Ein Stellplatz davon hat Zugang zur Ladestation für E-Autos.
Das Anwesen wird Ende Mai freigestellt.
Das erst im Jahr 2014 errichtete, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage des Schlangenbader Ortsteils Bärstadt auf einer Grundstücksfläche von 764 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, offene Küche, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist modern, so z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solarthermie für Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage, Klimaanlagen oder das elektrische Rolltor.
Es befinden sich zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zwei Stellplätze im Hof. Ein Stellplatz davon hat Zugang zur Ladestation für E-Autos.
Das Anwesen wird Ende Mai freigestellt.
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist modern, so z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Solarthermie für Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage, Klimaanlagen oder das elektrische Rolltor.
Es befinden sich zwei Stellplätze unter dem Carport sowie zwei Stellplätze im Hof. Ein Stellplatz davon hat Zugang zur Ladestation für E-Autos.
Das Anwesen wird Ende Mai freigestellt.
Kosten
-
Kaufpreis628.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis jeweils vom Verkäufer und Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)128,84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)128,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)764 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Dachflächenfenster Zweifachisolierverglasung
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad... mehr lesen
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad... mehr lesen
* Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Dachflächenfenster Zweifachisolierverglasung
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad mit Wanne
* EG: Badezimmer mit Dusche
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz
* Solarthermie für Warmwasserversorgung
* Ladestation für E-Autos (Wallbox)
* Elektrisches Rolltor
Die eingepasste Küche aus 2020 ist im Kaufpreis eingeschlossen.
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad mit Wanne
* EG: Badezimmer mit Dusche
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz
* Solarthermie für Warmwasserversorgung
* Ladestation für E-Autos (Wallbox)
* Elektrisches Rolltor
Die eingepasste Küche aus 2020 ist im Kaufpreis eingeschlossen.
* Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Dachflächenfenster Zweifachisolierverglasung
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad mit Wanne
* EG: Badezimmer mit Dusche
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz
* Solarthermie für Warmwasserversorgung
* Ladestation für E-Autos (Wallbox)
* Elektrisches Rolltor
Die eingepasste Küche aus 2020 ist im Kaufpreis eingeschlossen.
* Im EG elektrische Rollläden + eins im DG
* Lüftungsanlage im ganzen Haus
* Klimaanlage aus 2019 im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* DG: Tageslichtbad mit Wanne
* EG: Badezimmer mit Dusche
* Fußböden: Laminat und Fliesen
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertiger Wintergarten mit Sonnenschutz
* Solarthermie für Warmwasserversorgung
* Ladestation für E-Autos (Wallbox)
* Elektrisches Rolltor
Die eingepasste Küche aus 2020 ist im Kaufpreis eingeschlossen.
Lage
Schlangenbad-Bärstadt liegt idyllisch in naturnaher Lage, ist aber auch in wenigen Autominuten an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und zur Nahversorgung einen Bäcker.
Schlangenbad-Bärstadt liegt idyllisch in naturnaher Lage, ist aber auch in wenigen Autominuten an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und zur Nahversorgung einen Bäcker.
65388 Schlangenbad · 10806439014 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an.
Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer... mehr lesen
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Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen:
- Ermittlung des marktgerechten Preises
- Besorgung aller relevanten Unterlagen
- Expose-Erstellung
- Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung
- Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Wahrnehmung des Notartermins durch uns
Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.
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Ansprechpartner
Herr Petros Andreou
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Winkeler Straße 64a,
65366 Geisenheim
65366 Geisenheim
Winkeler Str. 64a ,
65366 Geisenheim
65366 Geisenheim
+49 6123 6007131
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Winkeler Str. 64a ,
65366 Geisenheim
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06722 503115
info@rvbi.de
