immobilie1-ID: 30051503 | Anbieter-ID: 553
RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.183 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell können drei Mieteinheiten mit ca. 869 m² und ca. 152 m² im 5. Obergeschoss sowie ca. 151 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen u.a. über...
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Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell können drei Mieteinheiten mit ca. 869 m² und ca. 152 m² im 5. Obergeschoss sowie ca. 151 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.
Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell können drei Mieteinheiten mit ca. 869 m² und ca. 152 m² im 5. Obergeschoss sowie ca. 151 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,3 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2005
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.183 m²
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Fläche teilbar ab151 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom29,2 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme80,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis26.10.2024
Ausstattung
Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch... mehr lesen
Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
Lage
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die...
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Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.
Berliner Platz 1 · 67059 Ludwigshafen · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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info@rich-immobilien.de
