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immobilie1-ID: 30051521 | Anbieter-ID: 006/W2

RICH - Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen - provisionsfrei

Heidelberg Deutschland (69123)

Zur Karte
Auf Anfrage
Preis
480 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und... mehr lesen
Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und eine weitere Bürofläche mit ca. 483 m² im 3. Obergeschoss des Haus 102 angemietet werden. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    3,5 €
  • Mietpreis pro m²
    11,5 €
  • Mieterprovision
    mieterprovisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1993
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    480 m²
  • Fläche teilbar ab
    480 m²

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    32,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    68 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    10.11.2020

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer... mehr lesen
Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie... mehr lesen
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Ansprechpartner

Herr Markus Rich

Beethovenstr. 22, 69221 Dossenheim

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim

info@rich-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Kfm. Markus Rich


Beethovenstraße 22
69221 Dossenheim
DEU
Tel.: 06221 7504240
E-Mail: m.rich@rich-immobilien.de
Homepage: https://www.rich-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Rhein Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim, www.rhein-neckar.ihk24.de

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UST-ID-NUMMER
DE257713367
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