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immobilie1-ID: 30051573 | Anbieter-ID: 596/HaW1

RICH - Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

Walldorf Deutschland (69190)

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Auf Anfrage
Preis
7.550 m²
Gesamtfläche
Lager-, Service- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 4.500 m² Hallenflächen im Erdgeschoss und ca. 3.050 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 339 m², im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit... mehr lesen
Lager-, Service- und Produktionsflächen mit Büros in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 4.500 m² Hallenflächen im Erdgeschoss und ca. 3.050 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 339 m², im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag oder einem Laminatbodenbelag, abgehängten Decken und einer Bildschirmarbeitsplatz-beleuchtung ausgestattet. Teilweise verfügen die Büroeinheiten über Klimatisierung. Die Andienung der beheizbaren Halleneinheit kann ebenerdig über ein Rolltor erfolgen. Bei Bedarf können Büroräume abgeteilt werden.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    1,5 €
  • Mietpreis pro m²
    5 €
  • Mieterprovision
    mieterprovisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Gesamtfläche (ca.)
    7.550 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    3.050 m²
  • Fläche teilbar ab
    4.500 m²

Energie

    Ausstattung

    Büro:
    Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
    IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
    abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
    teilweise hochwertiger, strapazierfähiger... mehr lesen
    Büro:
    Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
    IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
    abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
    teilweise hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
    teilweise Laminatbodenbelag
    teilweise Fliesenbodenbelag
    Teeküche
    Dachterasse
    Lastenaufzug

    Halle:
    Ebenerdige Rolltore, Höhe ca. 4 m
    Doppelflügeltor, Höhe ca. 3,00 m
    Hallentore, mit LKW befahrbar
    Hallenhöhe von ca. 3,20 m vis ca. 6,00 m (UKB)
    Bodenbelag: beschichteter Bodenbelag
    Hallenfläche beheizbar über Lüfterheizung (Öl)

    Energieausweis in Vorbereitung

    Lage

    Walldorf- Gewerbegebiet Süd: Die Gewerbeflächen befinden sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Walldorf (A5). Von hier aus ist man in ca. 2 Minuten auf der A6. Die Oberzentren Heidelberg und... mehr lesen
    Walldorf- Gewerbegebiet Süd: Die Gewerbeflächen befinden sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Walldorf (A5). Von hier aus ist man in ca. 2 Minuten auf der A6. Die Oberzentren Heidelberg und Mannheim erreicht man in ca. 15 bzw. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt außerdem eine Bushaltestelle (Linie 721), die den Standort mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Verkehr) verbindet.

    Am Standort Walldorf haben Unternehmen wie die SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG ihren Sitz.

    Sonstiges

    Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie... mehr lesen
    Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

    Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

    Ansprechpartner

    Herr Maximilian Heller

    Beethovenstr. 22, 69221 Dossenheim

    RICH Immobilien GmbH & Co. KG

    Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim

    info@rich-immobilien.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Dipl.-Kfm. Markus Rich


    Beethovenstraße 22
    69221 Dossenheim
    DEU
    Tel.: 06221 7504240
    E-Mail: m.rich@rich-immobilien.de
    Homepage: https://www.rich-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    IHK Rhein Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim, www.rhein-neckar.ihk24.de

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Handelsregister Mannheim


    UST-ID-NUMMER
    DE257713367
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