immobilie1-ID: 30659761 | Anbieter-ID: 665
RICH - Sofort verfügbare Büroflächen im Gesundheitszentrum "Salutem" - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.185 m²
Büro-/Praxisfläche
Sofort verfügbare, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Gesundheitszentrum "Salutem": Aktuell können im Gesundheitszentrum "Salutem" in der Eppelheimer Straße 8 ca. 1.185 m² Praxis- und Büroflächen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die...
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Sofort verfügbare, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Gesundheitszentrum "Salutem": Aktuell können im Gesundheitszentrum "Salutem" in der Eppelheimer Straße 8 ca. 1.185 m² Praxis- und Büroflächen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit im 2021 erbauten Ärztezentrum bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: angenehmes Büroklima durch Vollklimatisierung und Lüftungsanlage, Hohlraumboden für IT-Verkabelung sowie eine exklusive Dachterrasse. Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze im Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Mietpreis pro m²19,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr2021
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.185 m²
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Fläche teilbar ab1.185 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenDoppelboden
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37
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Ernergiekennwert Wärme55
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis13.10.2031
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 6)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Klimatisierung und... mehr lesen
IT-Verkabelung (CAT 6)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
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Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 6)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Klimatisierung und Lüftung
eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Videogegensprechanlage
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Behinderten-WC
Personen- und Bettenaufzüge
repräsentative Allgemeinbereiche
Dachterrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 55,0 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 37,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja, Passivhausbestätigung auf Anfrage
IT-Verkabelung (CAT 6)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Klimatisierung und Lüftung
eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Videogegensprechanlage
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Behinderten-WC
Personen- und Bettenaufzüge
repräsentative Allgemeinbereiche
Dachterrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 55,0 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 37,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja, Passivhausbestätigung auf Anfrage
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Heidelberg - Bahnstadt: Das Gesundheitszentrum befindet sich westlich des Hauptbahnhofs an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort und verfügt über eine sehr gute Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die...
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Heidelberg - Bahnstadt: Das Gesundheitszentrum befindet sich westlich des Hauptbahnhofs an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort und verfügt über eine sehr gute Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 22) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.
Eppelheimer Str. · 69115 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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