immobilie1-ID: 30884271 | Anbieter-ID: 168/1
RICH - Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büro- und Gewerbeflächen - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
582,73 m²
Gesamtfläche
Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büroflächen in Heidelberg - Rohrbach Süd: Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 340,7 m² im 1. Obergeschoss sowie eine Hallenfläche mit ca. 250,00 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Eine getrennte Anmietung...
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Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büroflächen in Heidelberg - Rohrbach Süd: Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 340,7 m² im 1. Obergeschoss sowie eine Hallenfläche mit ca. 250,00 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Eine getrennte Anmietung der Einheiten ist nicht möglich. Die Büroflächen sind klimatisiert, die Raumaufteilung kann mieterindividuell gestaltet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.
Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büroflächen in Heidelberg - Rohrbach Süd: Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 340,7 m² im 1. Obergeschoss sowie eine Hallenfläche mit ca. 250,00 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Eine getrennte Anmietung der Einheiten ist nicht möglich. Die Büroflächen sind klimatisiert, die Raumaufteilung kann mieterindividuell gestaltet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,5 €
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Mietpreis pro m²5,65 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1974
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Gesamtfläche (ca.)582,73 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)332,73 m²
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Fläche teilbar ab250 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom20,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme47,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis02.04.2030
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
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IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
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Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Klimageräte
Lichtkuppeln
Teeküche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Lage
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier...
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Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Tullastr. 14 · 69126 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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