immobilie1-ID: 31006017 | Anbieter-ID: 840
RICH - Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroeinheit an verkehrgünstigem Standort - mieterprovisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroeinheit an verkehrsgünstigem Standort: In dem Bürogebäude kann aktuell eine Einheit mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Bürofläche teilt sich in einen offenen Empfangs-, Küchen- und Besprechungsbereich sowie drei...
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Moderne Büroeinheit an verkehrsgünstigem Standort: In dem Bürogebäude kann aktuell eine Einheit mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Bürofläche teilt sich in einen offenen Empfangs-, Küchen- und Besprechungsbereich sowie drei abgetrennte Büroräume auf und wird aktuell vollständig renoviert. Ein Bezug ist nach Absprache und abhängig von der Fertigstellung der Umbaumaßnahmen möglich. Stellplätze können in großzügiger Anzahl auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
Moderne Büroeinheit an verkehrsgünstigem Standort: In dem Bürogebäude kann aktuell eine Einheit mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Bürofläche teilt sich in einen offenen Empfangs-, Küchen- und Besprechungsbereich sowie drei abgetrennte Büroräume auf und wird aktuell vollständig renoviert. Ein Bezug ist nach Absprache und abhängig von der Fertigstellung der Umbaumaßnahmen möglich. Stellplätze können in großzügiger Anzahl auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1991
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab200 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
teilweise Brüstungskabelkanäle, teilweise Bodendosen für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
neue IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
Kühlung (gegen... mehr lesen
neue IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
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teilweise Brüstungskabelkanäle, teilweise Bodendosen für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
neue IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
Kühlung (gegen Aufpreis)
neue Teeküche
sanierte und hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 227,5 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
neue IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
Kühlung (gegen Aufpreis)
neue Teeküche
sanierte und hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 227,5 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
teilweise Brüstungskabelkanäle, teilweise Bodendosen für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
neue IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
Kühlung (gegen Aufpreis)
neue Teeküche
sanierte und hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 227,5 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
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außenliegender Sonnenschutz
neuer Bodenbelag: teilweise Vinyl-Designbelag in Holzoptik, teilweise Teppichfliesen
Kühlung (gegen Aufpreis)
neue Teeküche
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Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 227,5 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
Lage
Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den...
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Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle "Krügerstraße" (Linie 45) liegt ca. 200 m vom Objekt entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Bürohaus liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle "Krügerstraße" (Linie 45) liegt ca. 200 m vom Objekt entfernt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.
Soldnerstr. 2 · 68219 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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info@rich-immobilien.de
