RICH - Attraktive Büroflächen im Bürohaus 'Theo & Luise' zur Unter- oder Nachvermietung - provisionsfrei

Repräsentative Büroflächen im Bürohaus 'Theo & Luise': Aktuell stehen insgesamt ca. 2.722,95 m² Büro- und Galerieflächen zur Unter- bzw. Nachvermietung zur Verfügung. Die Flächen teilen sich in drei Einheiten mit unterschiedlichen... mehr lesen

Repräsentative Büroflächen im Bürohaus 'Theo & Luise': Aktuell stehen insgesamt ca. 2.722,95 m² Büro- und Galerieflächen zur Unter- bzw. Nachvermietung zur Verfügung. Die Flächen teilen sich in drei Einheiten mit unterschiedlichen Ausstattungsstandards auf: Im Erd- und Zwischengeschoss des Bauteil A können ca. 1.093,95 m² Büro- und Galerieflächen angemietet werden. Die Einheit wurde vom aktuellen Mieter umfassend renoviert und als hochwertige Bürofläche im Loft-Charakter ausgestattet. Neben einem repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich, attraktiven Besprechungs- und Büroräumen und einer offenen Galeriefläche steht auch ein Lager- und Produktionsbereich mit großzügigen Deckenhöhen zur Verfügung. Eine weitere (jedoch noch unrenovierte) Büro- und Galeriefläche steht im Erd- und Zwischengeschoss des Bauteil C mit ca. 694 m² zur Anmietung zur Verfügung. Hier sind nach Absprache unterschiedliche Nutzungskonzepte wie z.B. Ausstellungsflächen, Einzelhandel oder Büro denkbar. Im 1. Obergeschoss des Bauteil C kann darüber hinaus eine Bürofläche mit ca. 935 m² angemietet werden. Diese Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Kombination aus Einzel- und Doppelbüros sowie Open-Space-Arbeitsbereichen. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut, die Stellplatzsituation optimal. So verfügt das 'Theo & Luise' über eine große, eigene Tiefgarage und es stehen darüber hinaus in direkter Nachbarschaft unzählige, kostenfreie Stellplätze auf dem öffentlichen Parkplatz des Carl-Benz-Stadions/Technoseum zur Verfügung.