immobilie1-ID: 31003827 | Anbieter-ID: 100-306-1
Reetdachgedecktes Reihenmittelhaus mit Südgarten nahe der Nordsee in Ockholm
79.000 €
Kaufpreis
65,21 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Objektnummer: 100-306-1
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und... mehr lesen
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und... mehr lesen
Objektnummer: 100-306-1
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eines der ältesten, aneinander gebauten Reetdachhäuser in Nordfriesland.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Scheer“, Baujahr 2016, Ölbrennwerttherme
Zwei Heizöllagertanks sind im Abstellraum neben der Garage untergebracht.
Grundstück
468,00 m² großes Grundstück, der herrliche Garten liegt auf der Südseite des Hauses und bietet Erholung pur!
Eigene Hauskläranlage mit Nachrüstung der vierten Klärstufe als Klärteich, gemeinschaftlich mit den Nachbarhäusern.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 08.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eines der ältesten, aneinander gebauten Reetdachhäuser in Nordfriesland.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Scheer“, Baujahr 2016, Ölbrennwerttherme
Zwei Heizöllagertanks sind im Abstellraum neben der Garage untergebracht.
Grundstück
468,00 m² großes Grundstück, der herrliche Garten liegt auf der Südseite des Hauses und bietet Erholung pur!
Eigene Hauskläranlage mit Nachrüstung der vierten Klärstufe als Klärteich, gemeinschaftlich mit den Nachbarhäusern.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 08.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-306-1
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eines der ältesten, aneinander gebauten Reetdachhäuser in Nordfriesland.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Scheer“, Baujahr 2016, Ölbrennwerttherme
Zwei Heizöllagertanks sind im Abstellraum neben der Garage untergebracht.
Grundstück
468,00 m² großes Grundstück, der herrliche Garten liegt auf der Südseite des Hauses und bietet Erholung pur!
Eigene Hauskläranlage mit Nachrüstung der vierten Klärstufe als Klärteich, gemeinschaftlich mit den Nachbarhäusern.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 08.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr des Hauses ca. 1735, Mauerwerk massiv, Rotstein,
Fenster und Eingangstüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dacheindeckung mit Reet. Vorhanden ist ein kleiner Kriechkeller. Der Dachboden ist ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eines der ältesten, aneinander gebauten Reetdachhäuser in Nordfriesland.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke „Scheer“, Baujahr 2016, Ölbrennwerttherme
Zwei Heizöllagertanks sind im Abstellraum neben der Garage untergebracht.
Grundstück
468,00 m² großes Grundstück, der herrliche Garten liegt auf der Südseite des Hauses und bietet Erholung pur!
Eigene Hauskläranlage mit Nachrüstung der vierten Klärstufe als Klärteich, gemeinschaftlich mit den Nachbarhäusern.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 08.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1735
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)468 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1735
-
Energiepass gültig bis08.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Südterrasse mit Weitblick bis zum Nordseedeich
•Geräteschuppen im Südgarten
•Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf
•Südterrasse mit Weitblick bis zum Nordseedeich
•Geräteschuppen im Südgarten
•Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Südterrasse mit Weitblick bis zum Nordseedeich
•Geräteschuppen im Südgarten
•Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf
•Südterrasse mit Weitblick bis zum Nordseedeich
•Geräteschuppen im Südgarten
•Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf
Lage
Absolut ruhige Lage mit Weitsicht, ca. 1,0 km von der
Nordsee entfernt. Zum Fährhafen Schlüttsiel sind
es ca. 5,0 km, nach Langenhorn mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 8,0 km. In Ockholm ist eine Tankstelle, sowie ein Landgasthof ansässig.
Nordsee entfernt. Zum Fährhafen Schlüttsiel sind
es ca. 5,0 km, nach Langenhorn mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 8,0 km. In Ockholm ist eine Tankstelle, sowie ein Landgasthof ansässig.
Absolut ruhige Lage mit Weitsicht, ca. 1,0 km von der
Nordsee entfernt. Zum Fährhafen Schlüttsiel sind
es ca. 5,0 km, nach Langenhorn mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 8,0 km. In Ockholm ist eine Tankstelle, sowie ein Landgasthof ansässig.
Nordsee entfernt. Zum Fährhafen Schlüttsiel sind
es ca. 5,0 km, nach Langenhorn mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 8,0 km. In Ockholm ist eine Tankstelle, sowie ein Landgasthof ansässig.
25842 Ockholm · Langenhorn/Ockholm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche:... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche:... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche: 9,64 m²
Wohnzimmer: 13,21 m²
Schlafzimmer: 11,50 m²
Ankleidezimmer: 5,71 m²
Bad: 3,22 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,63 m²
Speisekammer: 3,38 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,21 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 65,21 m²
Zzgl.: Kriechkeller, nicht ausgebauter Dachboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse und einem Geräteschuppen im Garten.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche: 9,64 m²
Wohnzimmer: 13,21 m²
Schlafzimmer: 11,50 m²
Ankleidezimmer: 5,71 m²
Bad: 3,22 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,63 m²
Speisekammer: 3,38 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,21 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 65,21 m²
Zzgl.: Kriechkeller, nicht ausgebauter Dachboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse und einem Geräteschuppen im Garten.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche: 9,64 m²
Wohnzimmer: 13,21 m²
Schlafzimmer: 11,50 m²
Ankleidezimmer: 5,71 m²
Bad: 3,22 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,63 m²
Speisekammer: 3,38 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,21 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 65,21 m²
Zzgl.: Kriechkeller, nicht ausgebauter Dachboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse und einem Geräteschuppen im Garten.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche: 9,64 m²
Wohnzimmer: 13,21 m²
Schlafzimmer: 11,50 m²
Ankleidezimmer: 5,71 m²
Bad: 3,22 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,63 m²
Speisekammer: 3,38 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,21 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 65,21 m²
Zzgl.: Kriechkeller, nicht ausgebauter Dachboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse und einem Geräteschuppen im Garten.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
