immobilie1-ID: 31274951 | Anbieter-ID: 100-309-4
Wohnen auf der Hallig: Historisches Reetdachhaus mit Meeresblick im Herzen der Hallig Langeneß
439.000 €
Kaufpreis
245,72 m²
Wohnfläche
1.968 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objekt-Nr. 100-309-4
Bauweise
Baujahr unbekannt, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 2009,... mehr lesen
Bauweise
Baujahr unbekannt, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 2009,... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-309-4
Bauweise
Baujahr unbekannt, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 2009, Nennwärmeleistung: 24 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2009.
Grundstück
1.968,00 m² großes Grundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Kleinkläranlage.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht.
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr unbekannt, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 2009, Nennwärmeleistung: 24 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2009.
Grundstück
1.968,00 m² großes Grundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Kleinkläranlage.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht.
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)245,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.968 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Besonderes
• 3 Wohnungen
• Ehemaliges Café
• Fluchtraum
• Keller
• Werkstatt
• 3 Wohnungen
• Ehemaliges Café
• Fluchtraum
• Keller
• Werkstatt
Besonderes
• 3 Wohnungen
• Ehemaliges Café
• Fluchtraum
• Keller
• Werkstatt
• 3 Wohnungen
• Ehemaliges Café
• Fluchtraum
• Keller
• Werkstatt
Lage
Dieses historische Reetdachhaus liegt auf der Ketelswarf Mitten im Herzen der Hallig Langeneß. Als eine der größten Halligen vor der nordfriesischen Küste bietet, Langeneß eine einzigartige und ruhige Umgebung mitten im Nationalpark Wattenmeer. Das...
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Dieses historische Reetdachhaus liegt auf der Ketelswarf Mitten im Herzen der Hallig Langeneß. Als eine der größten Halligen vor der nordfriesischen Küste bietet, Langeneß eine einzigartige und ruhige Umgebung mitten im Nationalpark Wattenmeer. Das Leben auf der Hallig ist von der Natur geprägt: weite Wiesen, der Blick zu den benachbarten Inseln und Halligen sowie der überall präsente Blick auf die Nordsee. Hier findet man absolute Ruhe und Idylle weit weg von der alltäglichen Hektik. Über die Fährverbindung Schlüttsiel ist der Anschluss ans Festland abgesichert, zusätzlich gibt es einen Lorendamm nach Dagebüll der mit den privaten Loren der Halligbewohner befahren werden kann.
Langeneß Andere Deutschland (25863)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 28,54 m²
Küche: 12,99 m²
Schlafzimmer: 11,63 m²
Flur: 6,87 m²
Windfang: 3,08 m²
Bad: 5,30 m²
Erdgeschoss Wohnung 1gesamt: ca. 68,41 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café:
Café: 35,13 m²
Küche: 13,20 m²
Abstel... mehr lesen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 28,54 m²
Küche: 12,99 m²
Schlafzimmer: 11,63 m²
Flur: 6,87 m²
Windfang: 3,08 m²
Bad: 5,30 m²
Erdgeschoss Wohnung 1gesamt: ca. 68,41 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café:
Café: 35,13 m²
Küche: 13,20 m²
Abstel... mehr lesen
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 28,54 m²
Küche: 12,99 m²
Schlafzimmer: 11,63 m²
Flur: 6,87 m²
Windfang: 3,08 m²
Bad: 5,30 m²
Erdgeschoss Wohnung 1gesamt: ca. 68,41 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café:
Café: 35,13 m²
Küche: 13,20 m²
Abstellraum: 4,90 m²
Damen-WC: 3,98 m²
Herren-WC: 6,63 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,95 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café gesamt: ca. 75,79 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Schlafzimmer 1: 9,28 m²
Wohnküche: 25,44 m²
Schlafzimmer 2: 9,36 m²
Bad: 4,00 m²
Dachgeschoss Wohnung 2 gesamt: ca. 48,08 m²
Dachgeschoss Wohnung 3:
Schlafzimmer 1: 8,52 m²
Wohnküche: 26,63 m²
Schlafzimmer 2: 14,29 m²
Bad: 4,00 m²
Dachgeschoss Wohnung 3 gesamt: ca. 53,44 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 245,72 m²
Zzgl.: Keller (ca. 77,05 m²), Werkstatt (ca. 41,45 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 28,54 m²
Küche: 12,99 m²
Schlafzimmer: 11,63 m²
Flur: 6,87 m²
Windfang: 3,08 m²
Bad: 5,30 m²
Erdgeschoss Wohnung 1gesamt: ca. 68,41 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café:
Café: 35,13 m²
Küche: 13,20 m²
Abstellraum: 4,90 m²
Damen-WC: 3,98 m²
Herren-WC: 6,63 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,95 m²
Erdgeschoss ehemaliges Café gesamt: ca. 75,79 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Schlafzimmer 1: 9,28 m²
Wohnküche: 25,44 m²
Schlafzimmer 2: 9,36 m²
Bad: 4,00 m²
Dachgeschoss Wohnung 2 gesamt: ca. 48,08 m²
Dachgeschoss Wohnung 3:
Schlafzimmer 1: 8,52 m²
Wohnküche: 26,63 m²
Schlafzimmer 2: 14,29 m²
Bad: 4,00 m²
Dachgeschoss Wohnung 3 gesamt: ca. 53,44 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 245,72 m²
Zzgl.: Keller (ca. 77,05 m²), Werkstatt (ca. 41,45 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
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(04661) 30 00
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