immobilie1-ID: 31537331 | Anbieter-ID: ETW 3482
Hideaway für Individualisten: Elegantes Townhouse in spektakulärer Architektur-Ikone
3.890.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Transparente Eleganz, puristische Linienführung und eine exquisite Ausstattung prägen dieses außergewöhnliche Domizil, das Teil des Baudenkmals „genius loci“ ist. Nicht nur die faszinierende Ästhetik und die luxuriöse Ausgestaltung, sondern auch die...
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Transparente Eleganz, puristische Linienführung und eine exquisite Ausstattung prägen dieses außergewöhnliche Domizil, das Teil des Baudenkmals „genius loci“ ist. Nicht nur die faszinierende Ästhetik und die luxuriöse Ausgestaltung, sondern auch die fantastische Lage dieses Objekts unmittelbar an der Nymphenburger Schlossmauer, im Landschaftsschutzgebiet des Schlossparks Nymphenburg, sind einmalig.
Diese aufsehenerregende Highend-Immobilie kann definitiv als Rarität bezeichnet werden, da sie sich in einem der drei markanten Türme des denkmalgeschützten „genius loci“ befindet. Hervorzuheben ist, dass die Räumlichkeiten erst 2024 in der aktuellen Form entstanden.
Cleaner Sichtbeton und edles Eichenparkett gehen eine extravagante Symbiose ein und definieren einen stimmigen Look, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Lichtfülle, unerwartete Blickachsen, ein zeitlos-elegantes Ambiente und die raffinierte optische Einbeziehung der mehrfach prämierten Architektur sorgen immer wieder aufs Neue für Faszination.
Die perfekt proportionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 292 m². Der Grundriss erlaubt eine Fülle von Nutzungsoptionen; auch die Vereinbarkeit von gewerblicher und privater Nutzung ist gegeben. Ergänzt wird das Objekt durch bezaubernde Freiräume, die mit dem hinreißend gestalteten Innenhof und dem umliegenden Grün der prachtvollen Schlossparkanlagen verschmelzen und ein wahres Idyll bilden.
Absolute Ruhe, Naturnähe und maximale Privatsphäre prägen diese unwiederbringliche Lage. Die friedvolle Stimmung des angrenzenden Schlossparks mit seinem jahrhundertealten Baumbestand und der beeindruckenden Weite übertragen sich auf das Objekt und machen es zu einem herausragenden Unikat.
Diese aufsehenerregende Highend-Immobilie kann definitiv als Rarität bezeichnet werden, da sie sich in einem der drei markanten Türme des denkmalgeschützten „genius loci“ befindet. Hervorzuheben ist, dass die Räumlichkeiten erst 2024 in der aktuellen Form entstanden.
Cleaner Sichtbeton und edles Eichenparkett gehen eine extravagante Symbiose ein und definieren einen stimmigen Look, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Lichtfülle, unerwartete Blickachsen, ein zeitlos-elegantes Ambiente und die raffinierte optische Einbeziehung der mehrfach prämierten Architektur sorgen immer wieder aufs Neue für Faszination.
Die perfekt proportionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 292 m². Der Grundriss erlaubt eine Fülle von Nutzungsoptionen; auch die Vereinbarkeit von gewerblicher und privater Nutzung ist gegeben. Ergänzt wird das Objekt durch bezaubernde Freiräume, die mit dem hinreißend gestalteten Innenhof und dem umliegenden Grün der prachtvollen Schlossparkanlagen verschmelzen und ein wahres Idyll bilden.
Absolute Ruhe, Naturnähe und maximale Privatsphäre prägen diese unwiederbringliche Lage. Die friedvolle Stimmung des angrenzenden Schlossparks mit seinem jahrhundertealten Baumbestand und der beeindruckenden Weite übertragen sich auf das Objekt und machen es zu einem herausragenden Unikat.
Transparente Eleganz, puristische Linienführung und eine exquisite Ausstattung prägen dieses außergewöhnliche Domizil, das Teil des Baudenkmals „genius loci“ ist. Nicht nur die faszinierende Ästhetik und die luxuriöse Ausgestaltung, sondern auch die fantastische Lage dieses Objekts unmittelbar an der Nymphenburger Schlossmauer, im Landschaftsschutzgebiet des Schlossparks Nymphenburg, sind einmalig.
Diese aufsehenerregende Highend-Immobilie kann definitiv als Rarität bezeichnet werden, da sie sich in einem der drei markanten Türme des denkmalgeschützten „genius loci“ befindet. Hervorzuheben ist, dass die Räumlichkeiten erst 2024 in der aktuellen Form entstanden.
Cleaner Sichtbeton und edles Eichenparkett gehen eine extravagante Symbiose ein und definieren einen stimmigen Look, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Lichtfülle, unerwartete Blickachsen, ein zeitlos-elegantes Ambiente und die raffinierte optische Einbeziehung der mehrfach prämierten Architektur sorgen immer wieder aufs Neue für Faszination.
Die perfekt proportionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 292 m². Der Grundriss erlaubt eine Fülle von Nutzungsoptionen; auch die Vereinbarkeit von gewerblicher und privater Nutzung ist gegeben. Ergänzt wird das Objekt durch bezaubernde Freiräume, die mit dem hinreißend gestalteten Innenhof und dem umliegenden Grün der prachtvollen Schlossparkanlagen verschmelzen und ein wahres Idyll bilden.
Absolute Ruhe, Naturnähe und maximale Privatsphäre prägen diese unwiederbringliche Lage. Die friedvolle Stimmung des angrenzenden Schlossparks mit seinem jahrhundertealten Baumbestand und der beeindruckenden Weite übertragen sich auf das Objekt und machen es zu einem herausragenden Unikat.
Diese aufsehenerregende Highend-Immobilie kann definitiv als Rarität bezeichnet werden, da sie sich in einem der drei markanten Türme des denkmalgeschützten „genius loci“ befindet. Hervorzuheben ist, dass die Räumlichkeiten erst 2024 in der aktuellen Form entstanden.
Cleaner Sichtbeton und edles Eichenparkett gehen eine extravagante Symbiose ein und definieren einen stimmigen Look, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Lichtfülle, unerwartete Blickachsen, ein zeitlos-elegantes Ambiente und die raffinierte optische Einbeziehung der mehrfach prämierten Architektur sorgen immer wieder aufs Neue für Faszination.
Die perfekt proportionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 292 m². Der Grundriss erlaubt eine Fülle von Nutzungsoptionen; auch die Vereinbarkeit von gewerblicher und privater Nutzung ist gegeben. Ergänzt wird das Objekt durch bezaubernde Freiräume, die mit dem hinreißend gestalteten Innenhof und dem umliegenden Grün der prachtvollen Schlossparkanlagen verschmelzen und ein wahres Idyll bilden.
Absolute Ruhe, Naturnähe und maximale Privatsphäre prägen diese unwiederbringliche Lage. Die friedvolle Stimmung des angrenzenden Schlossparks mit seinem jahrhundertealten Baumbestand und der beeindruckenden Weite übertragen sich auf das Objekt und machen es zu einem herausragenden Unikat.
Kosten
-
Kaufpreis3.890.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat1.559 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Nutzfläche (ca.)292 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eichen-Dielenparkett, geölt, auf allen vier Ebenen
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche... mehr lesen
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche... mehr lesen
- Eichen-Dielenparkett, geölt, auf allen vier Ebenen
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Mößmer) mit mattweißen grifflosen Fronten, ausgestattet mit Cerankochfeld und Getränke-Kühlauszug (beides Gaggenau), XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffee-Vollautomat und Mikrowelle (alles Miele)
- Masterbad, gestaltet im Stil einer Spa-Oase, ausgestattet mit halbfreistehender Wanne, bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Doppel-Waschtisch mit Unterschrank, zwei Aufsatzbecken und Vola-Armaturen, wandbreitem Spiegel mit integrierten Occhio-Leuchten, abgetrennter WC-Nische, gemauerten Regalen und Deckenspots
- Duschbad, ausgestattet mit bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch mit Aufsatzbecken und Vola-Armatur, wandbreitem Spiegel mit integrierter Occhio-Leuchte, WC, wandintegrierten Regalen und Deckenspots
- Verspiegelte Decken in mehreren Räumen
- Klimaanlage im 1. Obergeschoss
- Hochwertige Schreiner-Maßeinbauten im Wohn- und im Esszimmer sowie auf der Galerie
- Glastreppe mit wandbündiger Stufenbeleuchtung vom 1. Obergeschoss auf die Galerie
- Geschlossene Treppe mit Eichenbelägen und indirekter, stufenintegrierter LED-Beleuchtung in das Ober- und Untergeschoss
- Holz-Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast, teils abschließbar
- Wohnraumbelüftung, manuell steuerbar
- Elektrisch steuerbare Metall-Raffstores
- Textil-Plissee, elektrisch steuerbar, am Liegefenster auf der Galerie
- Regensensor am höchstgelegenen Fenster auf der Galerie
- LAN-Verkabelung
- Bodentanks auf allen Ebenen
- Starkstromanschloss im Souterrain
- Küchenanschlüsse im Souterrain
- Zentrale Staubsaugeranlage (Pfrang) über alle Ebenen
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend; die Tiefgarage ist bequem per Autolift zugänglich
GEMEINSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN
- Bezaubernd angelegte Außenanlagen, Landschaftsarchitekt Otto A. Bertram, mit beleuchteten Wasserspielen und eleganter Bepflanzung
- Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Mößmer) mit mattweißen grifflosen Fronten, ausgestattet mit Cerankochfeld und Getränke-Kühlauszug (beides Gaggenau), XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffee-Vollautomat und Mikrowelle (alles Miele)
- Masterbad, gestaltet im Stil einer Spa-Oase, ausgestattet mit halbfreistehender Wanne, bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Doppel-Waschtisch mit Unterschrank, zwei Aufsatzbecken und Vola-Armaturen, wandbreitem Spiegel mit integrierten Occhio-Leuchten, abgetrennter WC-Nische, gemauerten Regalen und Deckenspots
- Duschbad, ausgestattet mit bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch mit Aufsatzbecken und Vola-Armatur, wandbreitem Spiegel mit integrierter Occhio-Leuchte, WC, wandintegrierten Regalen und Deckenspots
- Verspiegelte Decken in mehreren Räumen
- Klimaanlage im 1. Obergeschoss
- Hochwertige Schreiner-Maßeinbauten im Wohn- und im Esszimmer sowie auf der Galerie
- Glastreppe mit wandbündiger Stufenbeleuchtung vom 1. Obergeschoss auf die Galerie
- Geschlossene Treppe mit Eichenbelägen und indirekter, stufenintegrierter LED-Beleuchtung in das Ober- und Untergeschoss
- Holz-Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast, teils abschließbar
- Wohnraumbelüftung, manuell steuerbar
- Elektrisch steuerbare Metall-Raffstores
- Textil-Plissee, elektrisch steuerbar, am Liegefenster auf der Galerie
- Regensensor am höchstgelegenen Fenster auf der Galerie
- LAN-Verkabelung
- Bodentanks auf allen Ebenen
- Starkstromanschloss im Souterrain
- Küchenanschlüsse im Souterrain
- Zentrale Staubsaugeranlage (Pfrang) über alle Ebenen
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend; die Tiefgarage ist bequem per Autolift zugänglich
GEMEINSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN
- Bezaubernd angelegte Außenanlagen, Landschaftsarchitekt Otto A. Bertram, mit beleuchteten Wasserspielen und eleganter Bepflanzung
- Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück
- Eichen-Dielenparkett, geölt, auf allen vier Ebenen
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Mößmer) mit mattweißen grifflosen Fronten, ausgestattet mit Cerankochfeld und Getränke-Kühlauszug (beides Gaggenau), XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffee-Vollautomat und Mikrowelle (alles Miele)
- Masterbad, gestaltet im Stil einer Spa-Oase, ausgestattet mit halbfreistehender Wanne, bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Doppel-Waschtisch mit Unterschrank, zwei Aufsatzbecken und Vola-Armaturen, wandbreitem Spiegel mit integrierten Occhio-Leuchten, abgetrennter WC-Nische, gemauerten Regalen und Deckenspots
- Duschbad, ausgestattet mit bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch mit Aufsatzbecken und Vola-Armatur, wandbreitem Spiegel mit integrierter Occhio-Leuchte, WC, wandintegrierten Regalen und Deckenspots
- Verspiegelte Decken in mehreren Räumen
- Klimaanlage im 1. Obergeschoss
- Hochwertige Schreiner-Maßeinbauten im Wohn- und im Esszimmer sowie auf der Galerie
- Glastreppe mit wandbündiger Stufenbeleuchtung vom 1. Obergeschoss auf die Galerie
- Geschlossene Treppe mit Eichenbelägen und indirekter, stufenintegrierter LED-Beleuchtung in das Ober- und Untergeschoss
- Holz-Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast, teils abschließbar
- Wohnraumbelüftung, manuell steuerbar
- Elektrisch steuerbare Metall-Raffstores
- Textil-Plissee, elektrisch steuerbar, am Liegefenster auf der Galerie
- Regensensor am höchstgelegenen Fenster auf der Galerie
- LAN-Verkabelung
- Bodentanks auf allen Ebenen
- Starkstromanschloss im Souterrain
- Küchenanschlüsse im Souterrain
- Zentrale Staubsaugeranlage (Pfrang) über alle Ebenen
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend; die Tiefgarage ist bequem per Autolift zugänglich
GEMEINSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN
- Bezaubernd angelegte Außenanlagen, Landschaftsarchitekt Otto A. Bertram, mit beleuchteten Wasserspielen und eleganter Bepflanzung
- Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus Occhio-Designleuchten und LED-Lichtbänder
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Mößmer) mit mattweißen grifflosen Fronten, ausgestattet mit Cerankochfeld und Getränke-Kühlauszug (beides Gaggenau), XXL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffee-Vollautomat und Mikrowelle (alles Miele)
- Masterbad, gestaltet im Stil einer Spa-Oase, ausgestattet mit halbfreistehender Wanne, bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Doppel-Waschtisch mit Unterschrank, zwei Aufsatzbecken und Vola-Armaturen, wandbreitem Spiegel mit integrierten Occhio-Leuchten, abgetrennter WC-Nische, gemauerten Regalen und Deckenspots
- Duschbad, ausgestattet mit bodengleicher, mit großformatigem Feinstein ausgekleideter Rainsky-Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch mit Aufsatzbecken und Vola-Armatur, wandbreitem Spiegel mit integrierter Occhio-Leuchte, WC, wandintegrierten Regalen und Deckenspots
- Verspiegelte Decken in mehreren Räumen
- Klimaanlage im 1. Obergeschoss
- Hochwertige Schreiner-Maßeinbauten im Wohn- und im Esszimmer sowie auf der Galerie
- Glastreppe mit wandbündiger Stufenbeleuchtung vom 1. Obergeschoss auf die Galerie
- Geschlossene Treppe mit Eichenbelägen und indirekter, stufenintegrierter LED-Beleuchtung in das Ober- und Untergeschoss
- Holz-Aluminium-Fenster, 2-fach isolierverglast, teils abschließbar
- Wohnraumbelüftung, manuell steuerbar
- Elektrisch steuerbare Metall-Raffstores
- Textil-Plissee, elektrisch steuerbar, am Liegefenster auf der Galerie
- Regensensor am höchstgelegenen Fenster auf der Galerie
- LAN-Verkabelung
- Bodentanks auf allen Ebenen
- Starkstromanschloss im Souterrain
- Küchenanschlüsse im Souterrain
- Zentrale Staubsaugeranlage (Pfrang) über alle Ebenen
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend; die Tiefgarage ist bequem per Autolift zugänglich
GEMEINSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN
- Bezaubernd angelegte Außenanlagen, Landschaftsarchitekt Otto A. Bertram, mit beleuchteten Wasserspielen und eleganter Bepflanzung
- Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück
- Klimanalage
- Balkon
Lage
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Schlosspark Nymphenburg der Bayerischen Schlösser- und Seenverwaltung – so entsteht eine unwiederbringliche, unverbaute und absolut idyllische Lage auf dem Areal des...
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Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Schlosspark Nymphenburg der Bayerischen Schlösser- und Seenverwaltung – so entsteht eine unwiederbringliche, unverbaute und absolut idyllische Lage auf dem Areal des weltbekannten Nymphenburger Schlosses.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem historischen Flair und viel Grün begeistert dieses gesuchte, noble Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt gibt es eine Bäckerei, einen italienischen Feinkostladen und eine Metzgerei. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf (Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheken, Weinhandlung, Reinigung, diverse Ärzte) sowie Tram- und Busanbindung.
Auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Im Nymphenburger Schlosspark gibt es neben den barocken Gartenanlagen ein weit verzweigtes Netz an Spazier- und Joggingstrecken inmitten der Natur. Der nahegelegene ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm. Die S-Bahn „Laim“ (Stammstrecke) sorgt umstiegsfrei für eine schnelle Verbindung in die Münchner City und zum Flughafen.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem historischen Flair und viel Grün begeistert dieses gesuchte, noble Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt gibt es eine Bäckerei, einen italienischen Feinkostladen und eine Metzgerei. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf (Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheken, Weinhandlung, Reinigung, diverse Ärzte) sowie Tram- und Busanbindung.
Auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Im Nymphenburger Schlosspark gibt es neben den barocken Gartenanlagen ein weit verzweigtes Netz an Spazier- und Joggingstrecken inmitten der Natur. Der nahegelegene ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm. Die S-Bahn „Laim“ (Stammstrecke) sorgt umstiegsfrei für eine schnelle Verbindung in die Münchner City und zum Flughafen.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Schlosspark Nymphenburg der Bayerischen Schlösser- und Seenverwaltung – so entsteht eine unwiederbringliche, unverbaute und absolut idyllische Lage auf dem Areal des weltbekannten Nymphenburger Schlosses.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem historischen Flair und viel Grün begeistert dieses gesuchte, noble Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt gibt es eine Bäckerei, einen italienischen Feinkostladen und eine Metzgerei. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf (Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheken, Weinhandlung, Reinigung, diverse Ärzte) sowie Tram- und Busanbindung.
Auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Im Nymphenburger Schlosspark gibt es neben den barocken Gartenanlagen ein weit verzweigtes Netz an Spazier- und Joggingstrecken inmitten der Natur. Der nahegelegene ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm. Die S-Bahn „Laim“ (Stammstrecke) sorgt umstiegsfrei für eine schnelle Verbindung in die Münchner City und zum Flughafen.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem historischen Flair und viel Grün begeistert dieses gesuchte, noble Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt gibt es eine Bäckerei, einen italienischen Feinkostladen und eine Metzgerei. Am nahen Romanplatz findet man alles für den täglichen Bedarf (Super- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheken, Weinhandlung, Reinigung, diverse Ärzte) sowie Tram- und Busanbindung.
Auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Im Nymphenburger Schlosspark gibt es neben den barocken Gartenanlagen ein weit verzweigtes Netz an Spazier- und Joggingstrecken inmitten der Natur. Der nahegelegene ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm. Die S-Bahn „Laim“ (Stammstrecke) sorgt umstiegsfrei für eine schnelle Verbindung in die Münchner City und zum Flughafen.
München München Stadt West - Nymphenburg, Gern Bayern Deutschland (80639)
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Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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