immobilie1-ID: 31605583 | Anbieter-ID: ETW 3496
Ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Blick auf die Pinakotheken
1.380.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und begeistert durch ihre Lichtfülle und die herrlich weite Aussicht auf die Alte und die Neue Pinakothek; ein Lift ist vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich...
mehr lesen
Diese familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und begeistert durch ihre Lichtfülle und die herrlich weite Aussicht auf die Alte und die Neue Pinakothek; ein Lift ist vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 107 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei charmante Balkone mit Süd- und Nord-Ausrichtung ergänzen das Raumangebot.
2016 fand eine Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Fischgrätparkett unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung; ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Durch teils bodentiefe Fenster flutet ein Maximum an Helligkeit – so entsteht ein sehr reizvolles Domizil, das eine autarke Gas-Etagenheizung besitzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen der Maxvorstadt zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße. Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
2016 fand eine Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Fischgrätparkett unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung; ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Durch teils bodentiefe Fenster flutet ein Maximum an Helligkeit – so entsteht ein sehr reizvolles Domizil, das eine autarke Gas-Etagenheizung besitzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen der Maxvorstadt zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße. Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
Diese familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und begeistert durch ihre Lichtfülle und die herrlich weite Aussicht auf die Alte und die Neue Pinakothek; ein Lift ist vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 107 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zwei charmante Balkone mit Süd- und Nord-Ausrichtung ergänzen das Raumangebot.
2016 fand eine Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Fischgrätparkett unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung; ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Durch teils bodentiefe Fenster flutet ein Maximum an Helligkeit – so entsteht ein sehr reizvolles Domizil, das eine autarke Gas-Etagenheizung besitzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen der Maxvorstadt zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße. Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
2016 fand eine Modernisierung der Wohnung statt. In diesem Rahmen wurden Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Fischgrätparkett unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnung; ein Kaminofen sorgt für ein behagliches Ambiente. Durch teils bodentiefe Fenster flutet ein Maximum an Helligkeit – so entsteht ein sehr reizvolles Domizil, das eine autarke Gas-Etagenheizung besitzt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen der Maxvorstadt zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße. Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs schaffen ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
Kosten
-
Kaufpreis1.380.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat286 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
Ausstattung
- Eichen-Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, WC, Küche und Kammer); weiße Sockelleisten
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem... mehr lesen
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem... mehr lesen
- Eichen-Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, WC, Küche und Kammer); weiße Sockelleisten
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld (Bauknecht), Dunstabzug, Backofen (Bauknecht), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Bartresen
- Bad mit Fenstern, gestaltet mit Sichtestrich, ausgestattet mit Wanne, Rainshower-Dusche, breitem Waschtisch einschl. Unterschrank,
Fantini-Armaturen, Spiegel, WC und Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss in einem Maßeinbau im Bad
- Gäste-WC, gestaltet mit Sichtestrich/Zementputz und einer indirekten Lichtvoute, ausgestattet mit Handwaschbecken, Spiegel und WC
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Flügeltür mit Glaseinsätzen zum Wohnzimmer
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Autarke Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld (Bauknecht), Dunstabzug, Backofen (Bauknecht), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Bartresen
- Bad mit Fenstern, gestaltet mit Sichtestrich, ausgestattet mit Wanne, Rainshower-Dusche, breitem Waschtisch einschl. Unterschrank,
Fantini-Armaturen, Spiegel, WC und Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss in einem Maßeinbau im Bad
- Gäste-WC, gestaltet mit Sichtestrich/Zementputz und einer indirekten Lichtvoute, ausgestattet mit Handwaschbecken, Spiegel und WC
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Flügeltür mit Glaseinsätzen zum Wohnzimmer
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Autarke Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- Eichen-Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, WC, Küche und Kammer); weiße Sockelleisten
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld (Bauknecht), Dunstabzug, Backofen (Bauknecht), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Bartresen
- Bad mit Fenstern, gestaltet mit Sichtestrich, ausgestattet mit Wanne, Rainshower-Dusche, breitem Waschtisch einschl. Unterschrank,
Fantini-Armaturen, Spiegel, WC und Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss in einem Maßeinbau im Bad
- Gäste-WC, gestaltet mit Sichtestrich/Zementputz und einer indirekten Lichtvoute, ausgestattet mit Handwaschbecken, Spiegel und WC
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Flügeltür mit Glaseinsätzen zum Wohnzimmer
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Autarke Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- Schwedenofen in moderner Optik
- Einbauküche mit Holz-Fronten, teils in Lamellen-Optik, und Holz-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld (Bauknecht), Dunstabzug, Backofen (Bauknecht), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Bartresen
- Bad mit Fenstern, gestaltet mit Sichtestrich, ausgestattet mit Wanne, Rainshower-Dusche, breitem Waschtisch einschl. Unterschrank,
Fantini-Armaturen, Spiegel, WC und Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss in einem Maßeinbau im Bad
- Gäste-WC, gestaltet mit Sichtestrich/Zementputz und einer indirekten Lichtvoute, ausgestattet mit Handwaschbecken, Spiegel und WC
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Flügeltür mit Glaseinsätzen zum Wohnzimmer
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Gegensprechanlage
- Autarke Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil, ca. 7 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in exzellenter Lage im Münchner Kunstareal, das sich zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße erstreckt. Drei Pinakotheken, die Sammlung Brandhorst, die Münchner Kunstakademie,...
mehr lesen
Die exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in exzellenter Lage im Münchner Kunstareal, das sich zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße erstreckt. Drei Pinakotheken, die Sammlung Brandhorst, die Münchner Kunstakademie, renommierte Galerien sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs bilden ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Auch historische Plätze und Grünflächen, prachtvolle Altbau-Straßenzüge und ein hoher Freizeit- und Erholungswert prägen die Lage. Die nahegelegenen Universitäten, die Filmhochschule und die Kunstakademie tragen zu dem typischen Flair bei und schaffen eine lebendige Atmosphäre.
Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vom Käfer Delikatessen Markt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es diverse Premium-Annehmlichkeiten. Die Maxvorstadt und das benachbarte Schwabing bieten eine breite Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten. So finden Familien die besten Voraussetzungen für urbanes Wohnen. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vom Käfer Delikatessen Markt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es diverse Premium-Annehmlichkeiten. Die Maxvorstadt und das benachbarte Schwabing bieten eine breite Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten. So finden Familien die besten Voraussetzungen für urbanes Wohnen. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
Die exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in exzellenter Lage im Münchner Kunstareal, das sich zwischen dem Königsplatz und der Schellingstraße erstreckt. Drei Pinakotheken, die Sammlung Brandhorst, die Münchner Kunstakademie, renommierte Galerien sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, charmante Concepstores und Geschäfte des täglichen Bedarfs bilden ein absolut begehrtes Wohnumfeld. Auch historische Plätze und Grünflächen, prachtvolle Altbau-Straßenzüge und ein hoher Freizeit- und Erholungswert prägen die Lage. Die nahegelegenen Universitäten, die Filmhochschule und die Kunstakademie tragen zu dem typischen Flair bei und schaffen eine lebendige Atmosphäre.
Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vom Käfer Delikatessen Markt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es diverse Premium-Annehmlichkeiten. Die Maxvorstadt und das benachbarte Schwabing bieten eine breite Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten. So finden Familien die besten Voraussetzungen für urbanes Wohnen. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
Das Objekt liegt absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte von den Pinakotheken und dem Elisabethmarkt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Vom Käfer Delikatessen Markt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es diverse Premium-Annehmlichkeiten. Die Maxvorstadt und das benachbarte Schwabing bieten eine breite Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten. So finden Familien die besten Voraussetzungen für urbanes Wohnen. Nicht weit entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Mit der nahen U-Bahnstation „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch die Tram verkehrt in der Nähe.
München München Stadt Zentrum - Maxvorstadt Bayern Deutschland (80799)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Valentina Riedl
RIEDEL Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 21,
80801 München
80801 München
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-35
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
anfragen.sw@riedel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail