immobilie1-ID: 31213525 | Anbieter-ID: 3-7114
schöne Büro-/Praxisfläche in kleiner Einheit
1.400 €
Miete zzgl. NK
Beschreibung:
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen... mehr lesen
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen... mehr lesen
Beschreibung:
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.
Der separate Eingang macht das Objekt sehr attraktiv, die Fläche ist über wenige Stufen erreichbar, ein zweiter Eingang ist über das allgemeine Treppenhaus vorhanden.
Aufteilung:
Großer Empfangsbereich/Sekretariat/Wartezimmer, 3 Büro-/ Behandlungsräume, Abstellraum, Teeküche, 2 2 WCs, Terrasse.
Mietkondition:
Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, in dieser ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten sowie die Stellplatzfläche vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 420 EUR.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Mietbeginn:
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Lage:
Die Fläche liegt in guter Lage von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen an den ÖPNV befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Opladen ist bequem fußläufig erreichbar.
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.
Der separate Eingang macht das Objekt sehr attraktiv, die Fläche ist über wenige Stufen erreichbar, ein zweiter Eingang ist über das allgemeine Treppenhaus vorhanden.
Aufteilung:
Großer Empfangsbereich/Sekretariat/Wartezimmer, 3 Büro-/ Behandlungsräume, Abstellraum, Teeküche, 2 2 WCs, Terrasse.
Mietkondition:
Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, in dieser ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten sowie die Stellplatzfläche vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 420 EUR.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Mietbeginn:
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Lage:
Die Fläche liegt in guter Lage von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen an den ÖPNV befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Opladen ist bequem fußläufig erreichbar.
Beschreibung:
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.
Der separate Eingang macht das Objekt sehr attraktiv, die Fläche ist über wenige Stufen erreichbar, ein zweiter Eingang ist über das allgemeine Treppenhaus vorhanden.
Aufteilung:
Großer Empfangsbereich/Sekretariat/Wartezimmer, 3 Büro-/ Behandlungsräume, Abstellraum, Teeküche, 2 2 WCs, Terrasse.
Mietkondition:
Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, in dieser ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten sowie die Stellplatzfläche vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 420 EUR.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Mietbeginn:
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Lage:
Die Fläche liegt in guter Lage von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen an den ÖPNV befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Opladen ist bequem fußläufig erreichbar.
Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.
Der separate Eingang macht das Objekt sehr attraktiv, die Fläche ist über wenige Stufen erreichbar, ein zweiter Eingang ist über das allgemeine Treppenhaus vorhanden.
Aufteilung:
Großer Empfangsbereich/Sekretariat/Wartezimmer, 3 Büro-/ Behandlungsräume, Abstellraum, Teeküche, 2 2 WCs, Terrasse.
Mietkondition:
Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, in dieser ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten sowie die Stellplatzfläche vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 420 EUR.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Mietbeginn:
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Lage:
Die Fläche liegt in guter Lage von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen an den ÖPNV befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Der Opladener Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe. Auch die Innenstadt von Opladen ist bequem fußläufig erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Kautionshinweis
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Nebenkosten420 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBüRO-/PRAXISFLäCHE
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Stellplatz3
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis12.03.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
51379 Leverkusen-Opladen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Trösser
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
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51379 Leverkusen
+49217190550
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info@ris-immobilien.de
