immobilie1-ID: 31274207 | Anbieter-ID: 3-7128
Moderne Bürofläche im Herzen der neuen Bahnstadt!
7.638 €
Miete zzgl. NK
402 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude, welches vor 4 Jahren komplett und denkmalschutzgerecht saniert und neu ausgebaut wurde.
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten... mehr lesen
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Die hier angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude, welches vor 4 Jahren komplett und denkmalschutzgerecht saniert und neu ausgebaut wurde.
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden.
Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt.
Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden!
Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an:
Fläche 1.OG - ca. 177 m²
Fläche 2.OG - ca. 402 m²
Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit)
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten - 2,50 EUR/m²
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Besonderes:
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 40,5 qm angemietet werden. Die Flächen sind nicht barrierefrei erreichbar.
Die Büroflächen der beiden Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden.
Zusätzlich gehören 2 Außenstellplätze zu der Fläche.
E-Autos können hier auch geladen werden.
Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und fragen einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns an!
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden.
Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt.
Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden!
Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an:
Fläche 1.OG - ca. 177 m²
Fläche 2.OG - ca. 402 m²
Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit)
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten - 2,50 EUR/m²
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Besonderes:
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 40,5 qm angemietet werden. Die Flächen sind nicht barrierefrei erreichbar.
Die Büroflächen der beiden Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden.
Zusätzlich gehören 2 Außenstellplätze zu der Fläche.
E-Autos können hier auch geladen werden.
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Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die hier angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude, welches vor 4 Jahren komplett und denkmalschutzgerecht saniert und neu ausgebaut wurde.
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden.
Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt.
Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden!
Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an:
Fläche 1.OG - ca. 177 m²
Fläche 2.OG - ca. 402 m²
Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit)
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten - 2,50 EUR/m²
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Besonderes:
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 40,5 qm angemietet werden. Die Flächen sind nicht barrierefrei erreichbar.
Die Büroflächen der beiden Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden.
Zusätzlich gehören 2 Außenstellplätze zu der Fläche.
E-Autos können hier auch geladen werden.
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Kaution: 3 Monatskaltmieten
Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden.
Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt.
Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden!
Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an:
Fläche 1.OG - ca. 177 m²
Fläche 2.OG - ca. 402 m²
Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit)
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten - 2,50 EUR/m²
Kaution - 3 Monatskaltmieten
Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Besonderes:
Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 40,5 qm angemietet werden. Die Flächen sind nicht barrierefrei erreichbar.
Die Büroflächen der beiden Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden.
Zusätzlich gehören 2 Außenstellplätze zu der Fläche.
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Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kosten
-
Miete zzgl. NK7.638 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten2,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBüRO-/PRAXISFLäCHE
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)402 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)402 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab177 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage und Nachbarschaft der neuen Bahnstadt Opladen, einem sehr innovativen Quartier, welches in den letzten Jahren erst entstanden und teilweise noch im Entstehen ist.
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Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage und Nachbarschaft der neuen Bahnstadt Opladen, einem sehr innovativen Quartier, welches in den letzten Jahren erst entstanden und teilweise noch im Entstehen ist.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür.
Die Fußgängerzone Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür.
Die Fußgängerzone Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.
Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen befinden sich in hervorragender Gewerbelage und Nachbarschaft der neuen Bahnstadt Opladen, einem sehr innovativen Quartier, welches in den letzten Jahren erst entstanden und teilweise noch im Entstehen ist.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür.
Die Fußgängerzone Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Busbahnhof) sowie an die Autobahnen nach Köln und Düsseldorf ist gegeben. Auch für das leibliche Wohl der Mitarbeiter ist gesorgt: angesagte Restaurants, Bistros etc. befinden sich sozusagen vor der Haustür.
Die Fußgängerzone Opladen mit allen Annehmlichkeiten ist nur einen kurzen Weg über die Brücke entfernt.
51379 Leverkusen-Opladen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)90550
paula.meissner@ris-immobilien.de
