immobilie1-ID: 31516511 | Anbieter-ID: 3-7177
Großes Einzelbüro in schöner Atmosphäre!
327,50 €
Miete zzgl. NK
38,5 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Die angebotenen Büroeinheiten befinden sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Die Flächen können gesamt, aber auch in Teilbereichen angemietet werden. Benennen Sie uns einfach Ihre
Wunschvorstellung!
Büroeinheiten im Souterrain:
Raum 9: ca. 38,50... mehr lesen
Die angebotenen Büroeinheiten befinden sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld. Die Flächen können gesamt, aber auch in Teilbereichen angemietet werden. Benennen Sie uns einfach Ihre
Wunschvorstellung!
Büroeinheiten im Souterrain:
Raum 9: ca. 38,50 m² inkl. Gemeinschaftsfläche von WCs und Teeküche
Ab sofort verfügbar (je nach Bedarf)
Weitere (größere) Flächen stehen im Objekt verfügbar.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen.
Parkmöglichkeiten:
Stellplätze können für 30,00 EUR netto monatlich angemietet werden.
Mietpreise:
Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung/Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Stellplätze können für EUR 30,00 zzgl. ges. MwSt. angemietet werden
Besonderes:
Die angebotene Immobilie hat einen sehr repräsentativen Eingangsbereich. Bereits beim Betreten schaut man auf die Galerie, die zu den einzelnen Büroräumen im 1. OG führt.
Alle Büroräume befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind mit Teppichboden versehen.
Grundsätzlich befindet sich das Objekt durch ständige Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Vor kurzem wurde erst ein Hochwasserschutz errichtet, so wie die neue Gestaltung der Außenanlagen angegangen.
Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wichtiger Hinweis:
Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
Kosten
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Miete zzgl. NK327,50 €
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Kautionshinweis
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,380 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBüRO-/GEWERBEFLäCHE
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1994
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Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)38,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)38,5 m²
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Fläche teilbar ab38,5 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme3,9
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Ernergiekennwert Wärme9,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis05.06.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Lage
Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten... mehr lesen
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten... mehr lesen
Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar
Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen.
Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar
Langenfeld-Immigrath Deutschland (40764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
02171/90550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
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+49(2171)90550
paula.meissner@ris-immobilien.de