immobilie1-ID: 30611575 | Anbieter-ID: 26230/2/1/2
Kapitalanlage in der Melcherstätte - Schöne Neubauwohnung mit Gartenanteil
265.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für die Käufer!
Provisionsfrei für die Käufer! Provisionsfrei für die Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Fläche teilbar ab60 m²
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BadDuschbad
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis14.04.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gebäude bestechen in Punkto Nachhaltigkeit: Als "Effizienzhaus mit Erneuerbare-Energien-Klasse" durch Wärmepumpe und der Unabhängigkeit von Gas, sowie dem Einbau hochdämmender Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, ist das hochmoderne Gebäude in der...
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Die Gebäude bestechen in Punkto Nachhaltigkeit: Als "Effizienzhaus mit Erneuerbare-Energien-Klasse" durch Wärmepumpe und der Unabhängigkeit von Gas, sowie dem Einbau hochdämmender Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, ist das hochmoderne Gebäude in der Lage, ressourcenschonend und erheblich Energie einzusparen. Durch ein passendes Energiemonitioring können die Erwerber ihren Enengieverbrauch, die Kosten und Einsparpotenzial immer im Auge behalten
Diesem entspannten und nachhaltigen Wohnkonzept bieten die drei Stadtvillen mit ihren komplett barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von knapp 60 qm bis gut 90 qm überzeugende Realisierungsmöglichkeiten – überwiegend mit dreiseitigem Ausblick. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Abstellraum unterm Dach, der wie auch alle Wohnungen mit dem Aufzug erreichbar ist. Für ein Wohnkonzept bietet der Außenbereich
ein nachhaltiges Entwässerungssystem und ökologisch gestaltete Außenanlagen.
Und vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Diesem entspannten und nachhaltigen Wohnkonzept bieten die drei Stadtvillen mit ihren komplett barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von knapp 60 qm bis gut 90 qm überzeugende Realisierungsmöglichkeiten – überwiegend mit dreiseitigem Ausblick. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Abstellraum unterm Dach, der wie auch alle Wohnungen mit dem Aufzug erreichbar ist. Für ein Wohnkonzept bietet der Außenbereich
ein nachhaltiges Entwässerungssystem und ökologisch gestaltete Außenanlagen.
Und vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Die Gebäude bestechen in Punkto Nachhaltigkeit: Als "Effizienzhaus mit Erneuerbare-Energien-Klasse" durch Wärmepumpe und der Unabhängigkeit von Gas, sowie dem Einbau hochdämmender Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, ist das hochmoderne Gebäude in der Lage, ressourcenschonend und erheblich Energie einzusparen. Durch ein passendes Energiemonitioring können die Erwerber ihren Enengieverbrauch, die Kosten und Einsparpotenzial immer im Auge behalten
Diesem entspannten und nachhaltigen Wohnkonzept bieten die drei Stadtvillen mit ihren komplett barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von knapp 60 qm bis gut 90 qm überzeugende Realisierungsmöglichkeiten – überwiegend mit dreiseitigem Ausblick. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Abstellraum unterm Dach, der wie auch alle Wohnungen mit dem Aufzug erreichbar ist. Für ein Wohnkonzept bietet der Außenbereich
ein nachhaltiges Entwässerungssystem und ökologisch gestaltete Außenanlagen.
Und vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.
Diesem entspannten und nachhaltigen Wohnkonzept bieten die drei Stadtvillen mit ihren komplett barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von knapp 60 qm bis gut 90 qm überzeugende Realisierungsmöglichkeiten – überwiegend mit dreiseitigem Ausblick. Alle verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Abstellraum unterm Dach, der wie auch alle Wohnungen mit dem Aufzug erreichbar ist. Für ein Wohnkonzept bietet der Außenbereich
ein nachhaltiges Entwässerungssystem und ökologisch gestaltete Außenanlagen.
Und vor der Tür sorgen ausreichend Stell- und Carportplätze für klare Verhältnisse und geordnetes Miteinander. Zudem bietet jeder Stellplatz eine Leitungsinfrastruktur für die E-Mobilität und ergänzend Lademöglichkeiten für E-Bikes.
- Dachboden
- Personenaufzug
Lage
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es...
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Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
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kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
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Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
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geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
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Verkehrsmitteln wesentliche Voraussetzungen für einen nachhaltig hohen Wohnwert.
28816 Stuhr · Stuhr · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei Fertigstellung des Neubaus übergeben.
Erlauben Sie an dieser Stelle bitte den höflichen Hinweis, dass ein Erwerb für die Käufer:innen provisionsfrei erfolgt.
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Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner:innen für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Sarah Heincken, s.heincken@robertcspies.de oder 0421-17393-72
Herr Anders Beckmann, a.beckmann@robertcspies.de oder 0421-17393-40
Herr Arne Smolla, a.smolla@robertcspies.de oder 0421-17393-38
Herr Julian Ellermann, j.ellermann@robertcspies.de oder 0421-17393-093
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Ansprechpartner
Herr Anders Beckmann
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
Domshof 21,
28195 Bremen
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+49 421 17393-40
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
a.beckmann@robertcspies.de
