immobilie1-ID: 31301109 | Anbieter-ID: ROC1272
Laden / Büro mit großer Schaufensterfläche! Berlin-Lichtenrade
900 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Angeboten zur Anmietung werden Büroräume in Form eines Ladenlokals mit einer großen Schaufensterfront in Berlin-Lichtenrade.
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile... mehr lesen
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile... mehr lesen
Angeboten zur Anmietung werden Büroräume in Form eines Ladenlokals mit einer großen Schaufensterfront in Berlin-Lichtenrade.
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen.
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten.
Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafés sowie Wettbüros.
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen.
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten.
Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafés sowie Wettbüros.
Angeboten zur Anmietung werden Büroräume in Form eines Ladenlokals mit einer großen Schaufensterfront in Berlin-Lichtenrade.
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen.
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten.
Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafés sowie Wettbüros.
Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen.
Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.130 €
-
Heizkosten120 €
-
Kautionshinweis2.700 €
-
Nebenkosten110 €
-
Mieterprovision2 Bruttowarmmieten
2 Bruttowarmmieten Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei gewerblichen Mietobjekten die zweifache Bruttowarmmiete (netto), an. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
-
BadFenster
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis15.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße... mehr lesen
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Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden.
Durch die sehr gute Anbindung ist der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten, durch die S-Bahnlinie 2, sowie der Flughafen Schönefeld in 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiterem verbindet die Buslinie M76, sowie die Buslinie 172 Lichtenrade hervorragend mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es lediglich 10 Minuten, ebenfalls mit Auto.
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Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie erhaltenen Bauernhäusern erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
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Durch die sehr gute Anbindung ist der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten, durch die S-Bahnlinie 2, sowie der Flughafen Schönefeld in 10 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiterem verbindet die Buslinie M76, sowie die Buslinie 172 Lichtenrade hervorragend mit Steglitz, Mariendorf und Rudow. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es lediglich 10 Minuten, ebenfalls mit Auto.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister aber auch Restaurants und Cafés sind vor zu finden.
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12307 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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ROC Immobilien GmbH
Geibelstr. 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
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Ansprechpartner
Firma Team
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