immobilie1-ID: 30117277 | Anbieter-ID: 11450003#x7kvW
Nähe Tivoli - helle, WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung
730 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Dusche-WC mit ca. 67m² Wohnfläche.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für... mehr lesen
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Dusche-WC mit ca. 67m² Wohnfläche.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften eignet.
Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind zentral organisiert.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften eignet.
Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind zentral organisiert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Dusche-WC mit ca. 67m² Wohnfläche.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften eignet.
Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind zentral organisiert.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich, so dass sich die Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften eignet.
Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind zentral organisiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK730 €
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Miete inkl. Nebenkosten875 €
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Kautionshinweis2.190,00 €
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Kellerfläche (ca.)1 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze0.0
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis15.11.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist umfassend, zeitgemäß modernisiert und verfügt über großformatige Fliesen und Vinylboden.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger... mehr lesen
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger... mehr lesen
Die Wohnung ist umfassend, zeitgemäß modernisiert und verfügt über großformatige Fliesen und Vinylboden.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger Schwelle und Glastrennwand. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Eine Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger Schwelle und Glastrennwand. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Eine Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist umfassend, zeitgemäß modernisiert und verfügt über großformatige Fliesen und Vinylboden.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger Schwelle und Glastrennwand. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Eine Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden.
Im modernen Badezimmer befindet sich ein WC, ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Handtuch-Heizkörper sowie eine breite Dusche mit niedriger Schwelle und Glastrennwand. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Eine Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Küche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch vom Vormieter übernommen werden.
- Keller
Lage
Das nördliche Stadtzentrum von Aachen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Tivoli, Reitstadion und Eissporthalle befinden sich gleich gegenüber des Objektes. Entlang der Krefelder Straße und im Gewerbegebiet Grüner Weg bieten sich...
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Das nördliche Stadtzentrum von Aachen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Tivoli, Reitstadion und Eissporthalle befinden sich gleich gegenüber des Objektes. Entlang der Krefelder Straße und im Gewerbegebiet Grüner Weg bieten sich neben allen Nahversorgungsmöglichkeiten auch Möbelhäuser, Baumarkt, etc.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto profitiert man hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Aachen ist eine historische Stadt im Westen Deutschlands und bekannt für ihre lange Geschichte als Kurstadt und als ehemalige Residenzstadt Karls des Großen. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, was sich sowohl in der Architektur als auch im kulturellen Angebot widerspiegelt. Besucher und Bewohner schätzen die vielfältige Gastronomieszene sowie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Die Region um Aachen ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und attraktiv. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an andere deutsche Städte und europäische Metropolen.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto profitiert man hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Aachen ist eine historische Stadt im Westen Deutschlands und bekannt für ihre lange Geschichte als Kurstadt und als ehemalige Residenzstadt Karls des Großen. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, was sich sowohl in der Architektur als auch im kulturellen Angebot widerspiegelt. Besucher und Bewohner schätzen die vielfältige Gastronomieszene sowie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Die Region um Aachen ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und attraktiv. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an andere deutsche Städte und europäische Metropolen.
Das nördliche Stadtzentrum von Aachen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Tivoli, Reitstadion und Eissporthalle befinden sich gleich gegenüber des Objektes. Entlang der Krefelder Straße und im Gewerbegebiet Grüner Weg bieten sich neben allen Nahversorgungsmöglichkeiten auch Möbelhäuser, Baumarkt, etc.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto profitiert man hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Aachen ist eine historische Stadt im Westen Deutschlands und bekannt für ihre lange Geschichte als Kurstadt und als ehemalige Residenzstadt Karls des Großen. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, was sich sowohl in der Architektur als auch im kulturellen Angebot widerspiegelt. Besucher und Bewohner schätzen die vielfältige Gastronomieszene sowie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Die Region um Aachen ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und attraktiv. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an andere deutsche Städte und europäische Metropolen.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto profitiert man hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Aachen ist eine historische Stadt im Westen Deutschlands und bekannt für ihre lange Geschichte als Kurstadt und als ehemalige Residenzstadt Karls des Großen. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, was sich sowohl in der Architektur als auch im kulturellen Angebot widerspiegelt. Besucher und Bewohner schätzen die vielfältige Gastronomieszene sowie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Die Region um Aachen ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Ausflüge ins benachbarte Ausland bequem und attraktiv. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an andere deutsche Städte und europäische Metropolen.
Krefelder Straße 90 · 52070 Aachen · Deutschland
Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2018 liegt vor, gültig bis 15.11.2028, Energieeffizienzklasse G
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV... mehr lesen
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV... mehr lesen
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2018 liegt vor, gültig bis 15.11.2028, Energieeffizienzklasse G
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV abschließen.
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV abschließen.
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2018 liegt vor, gültig bis 15.11.2028, Energieeffizienzklasse G
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV abschließen.
Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 236,8 kWh/(m²a).
Der Mieter muss zusätzlich einen Vertrag zur Versorgung mit Gas, Strom, Telefon/Internet/TV abschließen.
Ansprechpartner
Vermietung Rössler Immobilien GmbH
Rössler Immobilien GmbH
Viktoriaallee 22,
52066 Aachen
52066 Aachen
Viktoriaallee 22,
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