immobilie1-ID: 31516649 | Anbieter-ID: Schwabing-325
ROGERS: Schwabinger Lebensgefühl - Charmante Altbauwohnung in zentraler Toplage
459.000 €
Kaufpreis
57,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Dieses historische Gebäude besticht durch seinen Altbau-Charme und die beeindruckende...
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Dieses historische Gebäude besticht durch seinen Altbau-Charme und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die den Räumen ein großzügiges und einladendes Ambiente verleiht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit Fenster, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort für gemütliche Stunden. Der Anbau eines Balkons, direkt von der Küche aus zugänglich und ebenfalls zum Innenhof hin, ist bereits genehmigt und wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Größe des Balkons ist für ca. 1,50 m x ca. 2,50 m vorgesehen.
Raumaufteilung:
+ Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Altbauflair
+ Separate Wohnküche mit Fenster zum Innenhof
+ Kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
+ Separates WC mit Fenster und Waschbecken
+ Diele mit praktischen Einbauschränken
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich für alle, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen. Zudem profitieren Eigentümer von den zahlreichen Vorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie, wie attraktiven Steuervorteilen, langfristiger Wertstabilität und der Möglichkeit, einen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes zu leisten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit Fenster, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort für gemütliche Stunden. Der Anbau eines Balkons, direkt von der Küche aus zugänglich und ebenfalls zum Innenhof hin, ist bereits genehmigt und wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Größe des Balkons ist für ca. 1,50 m x ca. 2,50 m vorgesehen.
Raumaufteilung:
+ Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Altbauflair
+ Separate Wohnküche mit Fenster zum Innenhof
+ Kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
+ Separates WC mit Fenster und Waschbecken
+ Diele mit praktischen Einbauschränken
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich für alle, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen. Zudem profitieren Eigentümer von den zahlreichen Vorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie, wie attraktiven Steuervorteilen, langfristiger Wertstabilität und der Möglichkeit, einen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes zu leisten.
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Dieses historische Gebäude besticht durch seinen Altbau-Charme und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die den Räumen ein großzügiges und einladendes Ambiente verleiht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit Fenster, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort für gemütliche Stunden. Der Anbau eines Balkons, direkt von der Küche aus zugänglich und ebenfalls zum Innenhof hin, ist bereits genehmigt und wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Größe des Balkons ist für ca. 1,50 m x ca. 2,50 m vorgesehen.
Raumaufteilung:
+ Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Altbauflair
+ Separate Wohnküche mit Fenster zum Innenhof
+ Kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
+ Separates WC mit Fenster und Waschbecken
+ Diele mit praktischen Einbauschränken
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich für alle, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen. Zudem profitieren Eigentümer von den zahlreichen Vorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie, wie attraktiven Steuervorteilen, langfristiger Wertstabilität und der Möglichkeit, einen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes zu leisten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit Fenster, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort für gemütliche Stunden. Der Anbau eines Balkons, direkt von der Küche aus zugänglich und ebenfalls zum Innenhof hin, ist bereits genehmigt und wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Größe des Balkons ist für ca. 1,50 m x ca. 2,50 m vorgesehen.
Raumaufteilung:
+ Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Altbauflair
+ Separate Wohnküche mit Fenster zum Innenhof
+ Kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
+ Separates WC mit Fenster und Waschbecken
+ Diele mit praktischen Einbauschränken
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich für alle, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus zu schätzen wissen. Zudem profitieren Eigentümer von den zahlreichen Vorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie, wie attraktiven Steuervorteilen, langfristiger Wertstabilität und der Möglichkeit, einen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes zu leisten.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57,4 m²
-
Etage2
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
Ausstattung
Die charmante Wohnung überzeugt durch eine ansprechende und funktionale Ausstattung, die den Altbau-Charme mit modernen Elementen verbindet:
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In... mehr lesen
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In... mehr lesen
Die charmante Wohnung überzeugt durch eine ansprechende und funktionale Ausstattung, die den Altbau-Charme mit modernen Elementen verbindet:
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In der Küche, Diele, im Bad und im WC wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
+ Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet eine kompakte, praktische Lösung. Das separate WC verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
+ Balkon: Der Anbau eines Balkons zur ruhigen Innenhofseite ist bereits genehmigt und wird den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
+ Stauraum: Praktische Einbauschränke in der Diele bieten wertvollen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
+ Heizung: Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht.
+ Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die derzeitige Ausstattung sowie die verwendeten Materialien entsprechen dem Baujahr. Die Baugenehmigung für den Balkon wurde bereits erteilt, und der Anbau befindet sich in Planung. Dies wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der geplante Balkon wird zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sein und bietet damit eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In der Küche, Diele, im Bad und im WC wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
+ Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet eine kompakte, praktische Lösung. Das separate WC verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
+ Balkon: Der Anbau eines Balkons zur ruhigen Innenhofseite ist bereits genehmigt und wird den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
+ Stauraum: Praktische Einbauschränke in der Diele bieten wertvollen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
+ Heizung: Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht.
+ Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die derzeitige Ausstattung sowie die verwendeten Materialien entsprechen dem Baujahr. Die Baugenehmigung für den Balkon wurde bereits erteilt, und der Anbau befindet sich in Planung. Dies wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der geplante Balkon wird zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sein und bietet damit eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
Die charmante Wohnung überzeugt durch eine ansprechende und funktionale Ausstattung, die den Altbau-Charme mit modernen Elementen verbindet:
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In der Küche, Diele, im Bad und im WC wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
+ Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet eine kompakte, praktische Lösung. Das separate WC verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
+ Balkon: Der Anbau eines Balkons zur ruhigen Innenhofseite ist bereits genehmigt und wird den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
+ Stauraum: Praktische Einbauschränke in der Diele bieten wertvollen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
+ Heizung: Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht.
+ Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die derzeitige Ausstattung sowie die verwendeten Materialien entsprechen dem Baujahr. Die Baugenehmigung für den Balkon wurde bereits erteilt, und der Anbau befindet sich in Planung. Dies wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der geplante Balkon wird zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sein und bietet damit eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
+ Bodenbeläge: Schönes Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente. In der Küche, Diele, im Bad und im WC wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.
+ Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet eine kompakte, praktische Lösung. Das separate WC verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
+ Balkon: Der Anbau eines Balkons zur ruhigen Innenhofseite ist bereits genehmigt und wird den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
+ Stauraum: Praktische Einbauschränke in der Diele bieten wertvollen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
+ Heizung: Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht.
+ Kellerabteil: Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die derzeitige Ausstattung sowie die verwendeten Materialien entsprechen dem Baujahr. Die Baugenehmigung für den Balkon wurde bereits erteilt, und der Anbau befindet sich in Planung. Dies wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der geplante Balkon wird zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sein und bietet damit eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden im Freien.
- Vermietet
- Keller
Lage
Die charmante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West, einer der besten und etabliertesten Wohnlagen Münchens. Schwabing-West ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, die historische Architektur und die hohe Lebensqualität.
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Die charmante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West, einer der besten und etabliertesten Wohnlagen Münchens. Schwabing-West ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, die historische Architektur und die hohe Lebensqualität.
Vor dem Haus erstreckt sich eine kleine Grünfläche, die mit schönen, alten Bäumen bepflanzt ist. Diese schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sorgen auch für einen angenehmen Sichtschutz. Zudem bietet der Abstand zum gegenüberliegenden Haus ein Gefühl von Privatsphäre, was in Schwabing und der Münchner Innenstadt eine seltene und geschätzte Besonderheit darstellt.
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahn-Haltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie Karlsplatz (Stachus) in lediglich 12 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt der Elisabethmarkt am Elisabethplatz. Es handelt sich um einen traditionsreichen und neu gestalteten ständigen Markt in Schwabing. Seit seiner Wiedereröffnung im September 2024 bietet er eine moderne Infrastruktur, die dennoch den historischen Charme bewahrt. Der Markt umfasst 23 Stände, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten sowie internationalen Spezialitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten am Elisabethmarkt:
+ Frische Lebensmittel: Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Geflügel und Backwaren.
+ Regionale und internationale Spezialitäten: türkische Köstlichkeiten, Levante-Produkte, Bio-Äpfel vom Schwabinger Obstgarten sowie handwerklich gefertigte Käsesorten von den Herrmannsdorfer Werkstätten.
+ Feinkost und Genuss: Pralinen, exotische Gewürze und Wein.
+ Brot und Gebäck: Holzofen-Bauernbrot und weitere Backwaren von der Fritz Mühlenbäckerei.
Zusätzlich laden zwei Dachterrassen sowie Sitzgelegenheiten rund um den Brunnen in der Marktmitte zum Verweilen ein. Der Elisabethmarkt ist nicht nur ein Ort für den täglichen Einkauf, sondern auch ein Treffpunkt mit besonderem Flair. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 7:00 bis 19:00 Uhr und Samstag von 7:00 bis 14:00 Uhr.
Schwabing-West bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Der Englische Garten erstreckt sich über beeindruckende 375 Hektar und bietet ein Wegnetz von über 78 Kilometern. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Zu den Highlights zählen der Chinesische Turm mit seinem traditionellen Biergarten, der Monopteros mit seiner atemberaubenden Aussicht sowie die berühmte Surferwelle am Eisbach.
Vor dem Haus erstreckt sich eine kleine Grünfläche, die mit schönen, alten Bäumen bepflanzt ist. Diese schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sorgen auch für einen angenehmen Sichtschutz. Zudem bietet der Abstand zum gegenüberliegenden Haus ein Gefühl von Privatsphäre, was in Schwabing und der Münchner Innenstadt eine seltene und geschätzte Besonderheit darstellt.
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahn-Haltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie Karlsplatz (Stachus) in lediglich 12 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt der Elisabethmarkt am Elisabethplatz. Es handelt sich um einen traditionsreichen und neu gestalteten ständigen Markt in Schwabing. Seit seiner Wiedereröffnung im September 2024 bietet er eine moderne Infrastruktur, die dennoch den historischen Charme bewahrt. Der Markt umfasst 23 Stände, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten sowie internationalen Spezialitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten am Elisabethmarkt:
+ Frische Lebensmittel: Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Geflügel und Backwaren.
+ Regionale und internationale Spezialitäten: türkische Köstlichkeiten, Levante-Produkte, Bio-Äpfel vom Schwabinger Obstgarten sowie handwerklich gefertigte Käsesorten von den Herrmannsdorfer Werkstätten.
+ Feinkost und Genuss: Pralinen, exotische Gewürze und Wein.
+ Brot und Gebäck: Holzofen-Bauernbrot und weitere Backwaren von der Fritz Mühlenbäckerei.
Zusätzlich laden zwei Dachterrassen sowie Sitzgelegenheiten rund um den Brunnen in der Marktmitte zum Verweilen ein. Der Elisabethmarkt ist nicht nur ein Ort für den täglichen Einkauf, sondern auch ein Treffpunkt mit besonderem Flair. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 7:00 bis 19:00 Uhr und Samstag von 7:00 bis 14:00 Uhr.
Schwabing-West bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Der Englische Garten erstreckt sich über beeindruckende 375 Hektar und bietet ein Wegnetz von über 78 Kilometern. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Zu den Highlights zählen der Chinesische Turm mit seinem traditionellen Biergarten, der Monopteros mit seiner atemberaubenden Aussicht sowie die berühmte Surferwelle am Eisbach.
Die charmante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing-West, einer der besten und etabliertesten Wohnlagen Münchens. Schwabing-West ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, die historische Architektur und die hohe Lebensqualität.
Vor dem Haus erstreckt sich eine kleine Grünfläche, die mit schönen, alten Bäumen bepflanzt ist. Diese schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sorgen auch für einen angenehmen Sichtschutz. Zudem bietet der Abstand zum gegenüberliegenden Haus ein Gefühl von Privatsphäre, was in Schwabing und der Münchner Innenstadt eine seltene und geschätzte Besonderheit darstellt.
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahn-Haltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie Karlsplatz (Stachus) in lediglich 12 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt der Elisabethmarkt am Elisabethplatz. Es handelt sich um einen traditionsreichen und neu gestalteten ständigen Markt in Schwabing. Seit seiner Wiedereröffnung im September 2024 bietet er eine moderne Infrastruktur, die dennoch den historischen Charme bewahrt. Der Markt umfasst 23 Stände, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten sowie internationalen Spezialitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten am Elisabethmarkt:
+ Frische Lebensmittel: Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Geflügel und Backwaren.
+ Regionale und internationale Spezialitäten: türkische Köstlichkeiten, Levante-Produkte, Bio-Äpfel vom Schwabinger Obstgarten sowie handwerklich gefertigte Käsesorten von den Herrmannsdorfer Werkstätten.
+ Feinkost und Genuss: Pralinen, exotische Gewürze und Wein.
+ Brot und Gebäck: Holzofen-Bauernbrot und weitere Backwaren von der Fritz Mühlenbäckerei.
Zusätzlich laden zwei Dachterrassen sowie Sitzgelegenheiten rund um den Brunnen in der Marktmitte zum Verweilen ein. Der Elisabethmarkt ist nicht nur ein Ort für den täglichen Einkauf, sondern auch ein Treffpunkt mit besonderem Flair. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 7:00 bis 19:00 Uhr und Samstag von 7:00 bis 14:00 Uhr.
Schwabing-West bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Der Englische Garten erstreckt sich über beeindruckende 375 Hektar und bietet ein Wegnetz von über 78 Kilometern. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Zu den Highlights zählen der Chinesische Turm mit seinem traditionellen Biergarten, der Monopteros mit seiner atemberaubenden Aussicht sowie die berühmte Surferwelle am Eisbach.
Vor dem Haus erstreckt sich eine kleine Grünfläche, die mit schönen, alten Bäumen bepflanzt ist. Diese schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sorgen auch für einen angenehmen Sichtschutz. Zudem bietet der Abstand zum gegenüberliegenden Haus ein Gefühl von Privatsphäre, was in Schwabing und der Münchner Innenstadt eine seltene und geschätzte Besonderheit darstellt.
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz ist nur 450 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahn-Haltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt.
Mit der Straßenbahn erreichen Sie Karlsplatz (Stachus) in lediglich 12 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt liegt der Elisabethmarkt am Elisabethplatz. Es handelt sich um einen traditionsreichen und neu gestalteten ständigen Markt in Schwabing. Seit seiner Wiedereröffnung im September 2024 bietet er eine moderne Infrastruktur, die dennoch den historischen Charme bewahrt. Der Markt umfasst 23 Stände, die eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten sowie internationalen Spezialitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten am Elisabethmarkt:
+ Frische Lebensmittel: Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Geflügel und Backwaren.
+ Regionale und internationale Spezialitäten: türkische Köstlichkeiten, Levante-Produkte, Bio-Äpfel vom Schwabinger Obstgarten sowie handwerklich gefertigte Käsesorten von den Herrmannsdorfer Werkstätten.
+ Feinkost und Genuss: Pralinen, exotische Gewürze und Wein.
+ Brot und Gebäck: Holzofen-Bauernbrot und weitere Backwaren von der Fritz Mühlenbäckerei.
Zusätzlich laden zwei Dachterrassen sowie Sitzgelegenheiten rund um den Brunnen in der Marktmitte zum Verweilen ein. Der Elisabethmarkt ist nicht nur ein Ort für den täglichen Einkauf, sondern auch ein Treffpunkt mit besonderem Flair. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 7:00 bis 19:00 Uhr und Samstag von 7:00 bis 14:00 Uhr.
Schwabing-West bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grünflächen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Der Englische Garten erstreckt sich über beeindruckende 375 Hektar und bietet ein Wegnetz von über 78 Kilometern. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Zu den Highlights zählen der Chinesische Turm mit seinem traditionellen Biergarten, der Monopteros mit seiner atemberaubenden Aussicht sowie die berühmte Surferwelle am Eisbach.
München Schwabing-West Deutschland (80796)
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