immobilie1-ID: 30164357 | Anbieter-ID: 220920
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen
395.000 €
Kaufpreis
299,6 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über... mehr lesen
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Kaufpreis pro m²1.316,67 €
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Kaufpreisfaktor23,51-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr16.800 €
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Käuferprovision5,95 %
Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)299,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)795 m²
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Nutzfläche (ca.)317,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
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Gartenfläche (ca.)300 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis31.07.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge...
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Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.
Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.
Neustädter Straße 11 · 29389 Bad Bodenteich · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnungen sind vermietet, teilweise ist die Miete steigerungsfähig.
Die Wohnungen sind vermietet, teilweise ist die Miete steigerungsfähig.
Ansprechpartner
Roland Bast
Roland Bast Immobilien e.K.
Schützenallee 26,
29553 Bienenbüttel
29553 Bienenbüttel
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29553 Bienenbüttel
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05823-307
Roland Bast Immobilien e.K.
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29553 Bienenbüttel
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(05823) 307
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