immobilie1-ID: 31301175 | Anbieter-ID: 240705
Einfamilienhaus in Bienenbüttel
180.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
761 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kleines, voll unterkellertes Einfamilienhaus auf schönem Waldgrundstück.
Kleines, voll unterkellertes Einfamilienhaus auf schönem Waldgrundstück.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käufer und Verkäufer zahlen unter Berücksichtigung der geltenden gesetzlichen Regelung eine Vermittlungs- bzw. Nachweis-Provison in Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen MWSt. z.Zt. also 3,57 %.
Die Provision ist verdient, zahlbar und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)761 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Gartenfläche (ca.)500 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf327,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis07.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahre 1963 auf einem Massivkeller mit allen Anschlüssen. Ein Starkstromansschluss ist im Keller auch vorhanden und das Grundstück verfügt auch noch über einen eigenen Brunnen, der für Gartenbewässerung...
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Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahre 1963 auf einem Massivkeller mit allen Anschlüssen. Ein Starkstromansschluss ist im Keller auch vorhanden und das Grundstück verfügt auch noch über einen eigenen Brunnen, der für Gartenbewässerung z.B. noch in Betrieb ist. Kellerzugang auch vom Garten aus
Eine PKW-Garage mit Stromanschluss und elektrisch betriebenem Tor und ein kleiner Geräteschuppen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:
2007 Erneuerung der Haustür
2009 Erneuerung eines Fensters
2014 Erneuerung der Heizung (Wämeerzeuger, Heizkessel)
Trotz des gemäß Energieausweis (Bedarfsausweis) ermittelten Wertes Stufe H betrug der jährliche Ölverbrauch ca. 1.500 l.
2018 Modernisierung des Bades und Einbau einer behindertengerechten Dusche.
Eine PKW-Garage mit Stromanschluss und elektrisch betriebenem Tor und ein kleiner Geräteschuppen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:
2007 Erneuerung der Haustür
2009 Erneuerung eines Fensters
2014 Erneuerung der Heizung (Wämeerzeuger, Heizkessel)
Trotz des gemäß Energieausweis (Bedarfsausweis) ermittelten Wertes Stufe H betrug der jährliche Ölverbrauch ca. 1.500 l.
2018 Modernisierung des Bades und Einbau einer behindertengerechten Dusche.
Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahre 1963 auf einem Massivkeller mit allen Anschlüssen. Ein Starkstromansschluss ist im Keller auch vorhanden und das Grundstück verfügt auch noch über einen eigenen Brunnen, der für Gartenbewässerung z.B. noch in Betrieb ist. Kellerzugang auch vom Garten aus
Eine PKW-Garage mit Stromanschluss und elektrisch betriebenem Tor und ein kleiner Geräteschuppen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:
2007 Erneuerung der Haustür
2009 Erneuerung eines Fensters
2014 Erneuerung der Heizung (Wämeerzeuger, Heizkessel)
Trotz des gemäß Energieausweis (Bedarfsausweis) ermittelten Wertes Stufe H betrug der jährliche Ölverbrauch ca. 1.500 l.
2018 Modernisierung des Bades und Einbau einer behindertengerechten Dusche.
Eine PKW-Garage mit Stromanschluss und elektrisch betriebenem Tor und ein kleiner Geräteschuppen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen:
2007 Erneuerung der Haustür
2009 Erneuerung eines Fensters
2014 Erneuerung der Heizung (Wämeerzeuger, Heizkessel)
Trotz des gemäß Energieausweis (Bedarfsausweis) ermittelten Wertes Stufe H betrug der jährliche Ölverbrauch ca. 1.500 l.
2018 Modernisierung des Bades und Einbau einer behindertengerechten Dusche.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage der Einheitsgemeinde Bienenbüttel.
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist... mehr lesen
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist... mehr lesen
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage der Einheitsgemeinde Bienenbüttel.
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der umliegenden Orte und Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Der Regionalzug „Metronom“ Hamburg - Uelzen – Hannover verkehrt stündlich. Bienenbüttel ist dem HVV angeschlossen, so dass die Städte Richtung Norden bis Hamburg und in Richtung Uelzen kostengünstig zu erreichen sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten, Banken, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte befinden sich am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt ca. 22 km, die nach Lüneburg ca. 12 km. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das bekannte Jod-Sole-Thermalbad Bad Bevensen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bienenbüttel über ein hervorragend ausgestattetes, beheiztes Freibad.
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der umliegenden Orte und Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Der Regionalzug „Metronom“ Hamburg - Uelzen – Hannover verkehrt stündlich. Bienenbüttel ist dem HVV angeschlossen, so dass die Städte Richtung Norden bis Hamburg und in Richtung Uelzen kostengünstig zu erreichen sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten, Banken, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte befinden sich am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt ca. 22 km, die nach Lüneburg ca. 12 km. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das bekannte Jod-Sole-Thermalbad Bad Bevensen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bienenbüttel über ein hervorragend ausgestattetes, beheiztes Freibad.
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage der Einheitsgemeinde Bienenbüttel.
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der umliegenden Orte und Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Der Regionalzug „Metronom“ Hamburg - Uelzen – Hannover verkehrt stündlich. Bienenbüttel ist dem HVV angeschlossen, so dass die Städte Richtung Norden bis Hamburg und in Richtung Uelzen kostengünstig zu erreichen sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten, Banken, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte befinden sich am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt ca. 22 km, die nach Lüneburg ca. 12 km. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das bekannte Jod-Sole-Thermalbad Bad Bevensen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bienenbüttel über ein hervorragend ausgestattetes, beheiztes Freibad.
Bienenbüttel ist anerkannter Erholungsort in der Region Lüneburg ca. 60 km vor den Toren Hamburgs. (Metropolregion Hamburg)
Bienenbüttel hat ca. 7.000 Einwohner und ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der umliegenden Orte und Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Der Regionalzug „Metronom“ Hamburg - Uelzen – Hannover verkehrt stündlich. Bienenbüttel ist dem HVV angeschlossen, so dass die Städte Richtung Norden bis Hamburg und in Richtung Uelzen kostengünstig zu erreichen sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten, Banken, Apotheke, Ärzte und Zahnärzte befinden sich am Ort. Die Entfernung zur Kreisstadt Uelzen beträgt ca. 22 km, die nach Lüneburg ca. 12 km. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das bekannte Jod-Sole-Thermalbad Bad Bevensen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Bienenbüttel über ein hervorragend ausgestattetes, beheiztes Freibad.
Königsberger Straße 9 · 29553 Bienenbüttel · Deutschland
Sonstiges
Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht...
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Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden.
Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Roland Bast
Roland Bast Immobilien e.K.
Schützenallee 26,
29553 Bienenbüttel
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