immobilie1-ID: 30120821 | Anbieter-ID: 846
ROSE IMMOBILIEN KG: Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in Minden-Fußgängerzone!
700.000 €
Kaufpreis
530 m²
Gesamtfläche
428 m²
Grundstücksfläche
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Investment-Juwel!
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Investment-Juwel!
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint jahrhundertelangen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Ladenlokale, drei Wohnungen und sechs Tiefgaragenstellplätze in der belebten Fußgängerzone. Der Marktplatz, die erstklassige Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Zins- und Renditeobjekt sind. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu vermieten und somit attraktive Einnahmen zu erzielen. Die genauen Verfügbarkeitstermine sind flexibel und können nach Absprache festgelegt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und entdecken Sie das immense Potenzial dieses einzigartigen Gebäudes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint jahrhundertelangen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Ladenlokale, drei Wohnungen und sechs Tiefgaragenstellplätze in der belebten Fußgängerzone. Der Marktplatz, die erstklassige Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Zins- und Renditeobjekt sind. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu vermieten und somit attraktive Einnahmen zu erzielen. Die genauen Verfügbarkeitstermine sind flexibel und können nach Absprache festgelegt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und entdecken Sie das immense Potenzial dieses einzigartigen Gebäudes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Investment-Juwel!
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint jahrhundertelangen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Ladenlokale, drei Wohnungen und sechs Tiefgaragenstellplätze in der belebten Fußgängerzone. Der Marktplatz, die erstklassige Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Zins- und Renditeobjekt sind. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu vermieten und somit attraktive Einnahmen zu erzielen. Die genauen Verfügbarkeitstermine sind flexibel und können nach Absprache festgelegt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht entgehen und entdecken Sie das immense Potenzial dieses einzigartigen Gebäudes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zum Verkauf steht ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Minden, das die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und lukrativer Anlagemöglichkeit bietet. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint jahrhundertelangen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Ladenlokale, drei Wohnungen und sechs Tiefgaragenstellplätze in der belebten Fußgängerzone. Der Marktplatz, die erstklassige Lage am Scharn und die Bäckerstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Zins- und Renditeobjekt sind. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu vermieten und somit attraktive Einnahmen zu erzielen. Die genauen Verfügbarkeitstermine sind flexibel und können nach Absprache festgelegt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
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Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)530 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)428 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden Deutschland (32423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
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32425 Minden
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