immobilie1-ID: 30121077 | Anbieter-ID: 4268
Rose Immobilien KG: Bevorzugte Lage mit schneller Anbindung zur A2!
Auf Anfrage
Preis
183 m²
Büro-/Praxisfläche
1.344 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Porta Westfalica! Dieses Gewerbeobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.344 m² eine ideale Plattform für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-/Praxisflächen, Versicherungsagentur,...
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Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Porta Westfalica! Dieses Gewerbeobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.344 m² eine ideale Plattform für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-/Praxisflächen, Versicherungsagentur, Fahrschule, Pflegeeinrichtung oder sogar Autohandel – hier sind Ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt.
Erbaut im Jahr 1993 und umfassend renoviert zwischen 2016 und 2017, präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand. Der neu gepflasterte Hof und das eingezäunte Gelände bieten Sicherheit und Komfort – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zugänglich über ein elektrisches Einfahrtstor, gelangen Sie bequem zu den Räumlichkeiten.
Mit insgesamt 7 Zimmern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, schafft die Innenausstattung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, denn das Objekt befindet sich an der Zubringerstraße zur BAB 2 – hier werden Sie gesehen! Profitieren Sie von der hohen Erreichbarkeit und dem prominenten Standort.
Für zusätzlichen Komfort stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ist auf Anfrage möglich, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um Ihr Unternehmen optimal sichtbar zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Erbaut im Jahr 1993 und umfassend renoviert zwischen 2016 und 2017, präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand. Der neu gepflasterte Hof und das eingezäunte Gelände bieten Sicherheit und Komfort – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zugänglich über ein elektrisches Einfahrtstor, gelangen Sie bequem zu den Räumlichkeiten.
Mit insgesamt 7 Zimmern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, schafft die Innenausstattung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, denn das Objekt befindet sich an der Zubringerstraße zur BAB 2 – hier werden Sie gesehen! Profitieren Sie von der hohen Erreichbarkeit und dem prominenten Standort.
Für zusätzlichen Komfort stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ist auf Anfrage möglich, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um Ihr Unternehmen optimal sichtbar zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Porta Westfalica! Dieses Gewerbeobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.344 m² eine ideale Plattform für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-/Praxisflächen, Versicherungsagentur, Fahrschule, Pflegeeinrichtung oder sogar Autohandel – hier sind Ihren Geschäftsideen keine Grenzen gesetzt.
Erbaut im Jahr 1993 und umfassend renoviert zwischen 2016 und 2017, präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand. Der neu gepflasterte Hof und das eingezäunte Gelände bieten Sicherheit und Komfort – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zugänglich über ein elektrisches Einfahrtstor, gelangen Sie bequem zu den Räumlichkeiten.
Mit insgesamt 7 Zimmern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, schafft die Innenausstattung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, denn das Objekt befindet sich an der Zubringerstraße zur BAB 2 – hier werden Sie gesehen! Profitieren Sie von der hohen Erreichbarkeit und dem prominenten Standort.
Für zusätzlichen Komfort stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ist auf Anfrage möglich, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um Ihr Unternehmen optimal sichtbar zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Erbaut im Jahr 1993 und umfassend renoviert zwischen 2016 und 2017, präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand. Der neu gepflasterte Hof und das eingezäunte Gelände bieten Sicherheit und Komfort – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Zugänglich über ein elektrisches Einfahrtstor, gelangen Sie bequem zu den Räumlichkeiten.
Mit insgesamt 7 Zimmern und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, schafft die Innenausstattung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, denn das Objekt befindet sich an der Zubringerstraße zur BAB 2 – hier werden Sie gesehen! Profitieren Sie von der hohen Erreichbarkeit und dem prominenten Standort.
Für zusätzlichen Komfort stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ist auf Anfrage möglich, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um Ihr Unternehmen optimal sichtbar zu positionieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²6,9 €
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MieterprovisionMieterprovision ab 2,38 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer7
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.344 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)183 m²
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Fläche teilbar ab183 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze20
-
Stellplatz20
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme55
-
Ernergiekennwert Wärme135
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis23.06.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ 7x Büroflächen
+ 1x Empfangsbereich
+ WC D/H
+ Bad mit Dusche
+ Heizungsraum
+ Abstellräume
+ Innenhof
+ 1x Empfangsbereich
+ WC D/H
+ Bad mit Dusche
+ Heizungsraum
+ Abstellräume
+ Innenhof
+ 7x Büroflächen
+ 1x Empfangsbereich
+ WC D/H
+ Bad mit Dusche
+ Heizungsraum
+ Abstellräume
+ Innenhof
+ 1x Empfangsbereich
+ WC D/H
+ Bad mit Dusche
+ Heizungsraum
+ Abstellräume
+ Innenhof
Lage
Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche...
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Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.
Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.
Porta Westfalica Deutschland (32457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-12
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
mathias.kehnen@rose-immobilien-kg.de
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