immobilie1-ID: 31015055 | Anbieter-ID: 4588
Traumhafter Bungalow in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
282.500 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise, das durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Erbaut im Jahr 2017, bietet dieses moderne Schmuckstück rund 97m² Wohn-Nutzfläche und...
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Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise, das durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Erbaut im Jahr 2017, bietet dieses moderne Schmuckstück rund 97m² Wohn-Nutzfläche und erfüllt alle Wünsche des komfortablen Wohnens auf einer Ebene.
Die intelligente Raumaufteilung garantiert kurze Wege im Alltag und sorgt dafür, dass sich jeder Quadratmeter optimal nutzen lässt. Das gesamte Haus ist barrierearm gestaltet und ermöglicht so ein bequemes und sicheres Wohnen für jede Lebenslage.
Dank der dreifachverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie dem Holzständerwerk mit 26cm Dämmung profitieren Sie hier von einer optimalen Energieeffizienz.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Für die Warmwasseraufbereitung steht Ihnen eine moderne Solarthermieanlage zur Verfügung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Die großzügigen bodentiefen Fenster durchfluten das Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die ein einladendes Wohngefühl garantiert. So können Sie die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah erleben und genießen.
Ein großzügiges Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Genießen Sie die Abendstunden auf Ihrer traumhaften Terrasse in Westausrichtung. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen.
Die Immobilie samt Ihrer Außenanlagen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Bungalow in ruhiger, naturnaher Umgebung verzaubern und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause.
Darüber hinaus hält die Immobilie noch weitere Highlights für Sie bereit, welche wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren.
Die intelligente Raumaufteilung garantiert kurze Wege im Alltag und sorgt dafür, dass sich jeder Quadratmeter optimal nutzen lässt. Das gesamte Haus ist barrierearm gestaltet und ermöglicht so ein bequemes und sicheres Wohnen für jede Lebenslage.
Dank der dreifachverglasten Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie dem Holzständerwerk mit 26cm Dämmung profitieren Sie hier von einer optimalen Energieeffizienz.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Für die Warmwasseraufbereitung steht Ihnen eine moderne Solarthermieanlage zur Verfügung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Die großzügigen bodentiefen Fenster durchfluten das Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die ein einladendes Wohngefühl garantiert. So können Sie die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah erleben und genießen.
Ein großzügiges Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Genießen Sie die Abendstunden auf Ihrer traumhaften Terrasse in Westausrichtung. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen.
Die Immobilie samt Ihrer Außenanlagen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Bungalow in ruhiger, naturnaher Umgebung verzaubern und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause.
Darüber hinaus hält die Immobilie noch weitere Highlights für Sie bereit, welche wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren.
Kosten
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Kaufpreis282.500 €
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Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)965 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch66,97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis26.05.2024
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
A U F T E I L U N G:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche, HWR, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
A U S S T A T T U N G:
+ Energieeffizienzklasse B
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung;... mehr lesen
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche, HWR, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
A U S S T A T T U N G:
+ Energieeffizienzklasse B
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung;... mehr lesen
A U F T E I L U N G:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche, HWR, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
A U S S T A T T U N G:
+ Energieeffizienzklasse B
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung; 200L. Edelstahlspeicher
+ Energieeffizientes Fertighaus von BIEN ZENKER
+ Barrierearmes Wohnen auf einer Etage
+ Badezimmer mit bodentiefer und großzügiger Dusche
+ Stillvolle Holztüren
+ Fußböden mit modernen Fliesen ausgestattet (Ein Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt)
+ Gäste-WC
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Automatische Gartenbewässerung durch Sprinkleranlage
+ 600 Watt PV-Anlage im Garten
+ Gartenhütte
+ 3.000L. Regenwasserzisterne
+ 10m Brunnen mit Pumpe
+ ECO-Safe Leckageschutz der Wasserleitungen
+ Mähroboter
+ Beleuchtung teilweise über Bewegungsmelder geregelt
+ Pflanzringe (Beton)
+ Angelegter Vorgarten
+ Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere diverse Extras stellen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin vor.
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche, HWR, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Terrasse
A U S S T A T T U N G:
+ Energieeffizienzklasse B
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
+ Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung; 200L. Edelstahlspeicher
+ Energieeffizientes Fertighaus von BIEN ZENKER
+ Barrierearmes Wohnen auf einer Etage
+ Badezimmer mit bodentiefer und großzügiger Dusche
+ Stillvolle Holztüren
+ Fußböden mit modernen Fliesen ausgestattet (Ein Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt)
+ Gäste-WC
+ Dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Automatische Gartenbewässerung durch Sprinkleranlage
+ 600 Watt PV-Anlage im Garten
+ Gartenhütte
+ 3.000L. Regenwasserzisterne
+ 10m Brunnen mit Pumpe
+ ECO-Safe Leckageschutz der Wasserleitungen
+ Mähroboter
+ Beleuchtung teilweise über Bewegungsmelder geregelt
+ Pflanzringe (Beton)
+ Angelegter Vorgarten
+ Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere diverse Extras stellen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Petershagen Döhren. Über die naheliegende B482 bietet sich Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Das Lahder Zentrum ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen. Die Mindener Innenstadt erreichen Sie in ca. 20...
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Die Immobilie befindet sich in Petershagen Döhren. Über die naheliegende B482 bietet sich Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Das Lahder Zentrum ist in ca. 8 Autominuten zu erreichen. Die Mindener Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominunten.
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus den ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Petershagen grenzt an acht Städte und (Samt-)Gemeinden. Minden (11 km) und Hille (18 km) im Kreis Minden-Lübbecke; Samtgemeinde Uchte (15 km), Samtgemeinde Mittelweser (20 km) und Loccum (18 km), ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, alle im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser; die Samtgemeinde Niedernwöhren (16 km) und die Stadt Bückeburg (18 km) im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus den ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Petershagen grenzt an acht Städte und (Samt-)Gemeinden. Minden (11 km) und Hille (18 km) im Kreis Minden-Lübbecke; Samtgemeinde Uchte (15 km), Samtgemeinde Mittelweser (20 km) und Loccum (18 km), ein Ortsteil der Stadt Rehburg-Loccum, alle im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser; die Samtgemeinde Niedernwöhren (16 km) und die Stadt Bückeburg (18 km) im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).
Petershagen Deutschland (32469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-0
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
klaus.schuller@rose-immobilien-kg.de
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