immobilie1-ID: 30976811 | Anbieter-ID: VK-5033.1000#sj57i
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung in Reudnitz
130.000 €
Kaufpreis
51,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietete 2-Raumwohnung im jungen Reudnitz.
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein... mehr lesen
Vermietete 2-Raumwohnung im jungen Reudnitz.
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 02.2017 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 370,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (43,30 €) ist hierbei inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 02.2017 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 370,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (43,30 €) ist hierbei inkludiert.
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Vermietete 2-Raumwohnung im jungen Reudnitz.
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 02.2017 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 370,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (43,30 €) ist hierbei inkludiert.
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Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1895 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 02.2017 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 370,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 275,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (43,30 €) ist hierbei inkludiert.
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Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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Käuferprovision7,14 %
Handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, wird die angegebene Provision von 7,14 % hälftig zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,57 %) geteilt. Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei geänderten Mehrwertsteuersätzen wird die ausgewiesene Provision entsprechend korrigiert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1895
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)51,82 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1895
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Energiepass gültig bis09.07.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Reudnitz. Durch die guten Verkehrsanbiendungen gelangt man schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Im nahen Umfeld findet man zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportplätze. Zum...
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Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Reudnitz. Durch die guten Verkehrsanbiendungen gelangt man schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Im nahen Umfeld findet man zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportplätze. Zum Erholen oder Sporttreiben lädt der nahe gelegen Lene-Voigt-Stadtteilpark ein.
Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Reudnitz. Durch die guten Verkehrsanbiendungen gelangt man schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Im nahen Umfeld findet man zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportplätze. Zum Erholen oder Sporttreiben lädt der nahe gelegen Lene-Voigt-Stadtteilpark ein.
04317 Leipzig · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Ro-sental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und...
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Ro-sental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeiti-ge Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig
Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de
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Ansprechpartner
Fabian Schmidt
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand 15,
04109 Leipzig
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Impressum
Rosental Immobilien GmbHFerdinand-Lassalle-Str. 15
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Tel: 0341 2169022
Fax: 0341 2169099
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Candy Wernecke
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Leipzig - Dezernat Ordnung/Umwelt/Sport - Prager Straße 118 -136, 04317 Leipzig
Handelsregister: AG Leipzig
Handelsregisternummer: HRB 20394 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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