immobilie1-ID: 31304969 | Anbieter-ID: 32024028#RXR4e
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ausgburg-Oberhausen!
690 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus.
Die Wohnung ist daher nicht WG geeignet!
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus.
Die Wohnung ist daher nicht WG geeignet!
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf etwa 50 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus.
Die Wohnung ist daher nicht WG geeignet!
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als einladender Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde und Familie willkommen heißen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung.
Der zentrale Punkt dieser Wohnung ist die geräumige Küche, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer (Durchgangszimmer) aus.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK690 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.12.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Fenster
- Kelleranteil
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Fenster
- Kelleranteil
Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Fenster
- Kelleranteil
Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Bad mit Wanne, Fenster
- Kelleranteil
- Keller
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, schulische Einrichtungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt... mehr lesen
Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, schulische Einrichtungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie ebenfalls durch nur eine kurze Fahrzeit.
Somit ist das Objekt auch ideal für Münchenpendler geeignet.
Für Erholung sorgt z.B. die fußläufig erreichbare Wertach, die zum Spazieren einlädt.
Den Oberhauser-Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie ebenfalls durch nur eine kurze Fahrzeit.
Somit ist das Objekt auch ideal für Münchenpendler geeignet.
Für Erholung sorgt z.B. die fußläufig erreichbare Wertach, die zum Spazieren einlädt.
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86154 Augsburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
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Aktualität dieser Angaben.
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Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40
Kontakt per Email:
info@ia-immo.email
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Ansprechpartner
Herr Oliver Petry
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Thalkirchner Straße 210,
81371 München
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Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
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+49 89 15892740
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+49 2602 9199905
petry@ia-immo.email
