immobilie1-ID: 31409885 | Anbieter-ID: 32025004#RXR4e
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage: Ihr neues Zuhause in München-Lochhausen!
1.590 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Lochhausen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Lochhausen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie einen privaten Rückzugsort im Freien genießen, sei es für entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer punktet mit einer besonders ruhigen Lage und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und vervollständigt die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits des städtischen Trubels. Diese Wohnung verbindet Komfort, Erholung und eine hochwertige Wohnqualität in perfekter Weise.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie einen privaten Rückzugsort im Freien genießen, sei es für entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer punktet mit einer besonders ruhigen Lage und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und vervollständigt die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits des städtischen Trubels. Diese Wohnung verbindet Komfort, Erholung und eine hochwertige Wohnqualität in perfekter Weise.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Lochhausen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie einen privaten Rückzugsort im Freien genießen, sei es für entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer punktet mit einer besonders ruhigen Lage und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und vervollständigt die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits des städtischen Trubels. Diese Wohnung verbindet Komfort, Erholung und eine hochwertige Wohnqualität in perfekter Weise.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie einen privaten Rückzugsort im Freien genießen, sei es für entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer punktet mit einer besonders ruhigen Lage und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und vervollständigt die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.
Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits des städtischen Trubels. Diese Wohnung verbindet Komfort, Erholung und eine hochwertige Wohnqualität in perfekter Weise.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.920 €
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Kautionshinweis3 KM
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Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich...
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Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
81249 München · Deutschland
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Sonstiges
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Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40
Kontakt per Email:
info@ia-immo.email
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Ansprechpartner
Herr Oliver Petry
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Thalkirchner Straße 210,
81371 München
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Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
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