immobilie1-ID: 31414123 | Anbieter-ID: 2241003#RXR4e
Attraktive Baulücke in Montabaur Stadt!
245.000 €
Kaufpreis
600 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Ein attraktives und seltenes Baugrundstück, eingebettet in einer der gefragtesten Lagen von Montabaur-Stadt, erwartet Sie. Diese exklusive Baulücke bietet auf ungefähr 600 m² eine vielseitige Grundlage, um...
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Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Ein attraktives und seltenes Baugrundstück, eingebettet in einer der gefragtesten Lagen von Montabaur-Stadt, erwartet Sie. Diese exklusive Baulücke bietet auf ungefähr 600 m² eine vielseitige Grundlage, um Ihre Träume vom Eigenheim oder einem zukunftsorientierten Bauprojekt zu verwirklichen.
Das Grundstück, welches aktuell im Zuge einer Neuvermessung von einem bereits bebauten Grundstück getrennt wird, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Die genaue Größe des Grundstücks kann hierbei leicht variieren, wird jedoch voraussichtlich um die 600 m² betragen – genug Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Hervorzuheben ist, dass bereits eine Anpassung des Bebauungsplans in die Wege geleitet wurde. Dieser Prozess ist fortgeschritten, da das Bauamt derzeit daran arbeitet, das Baurecht zu schaffen, was voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein wird. In diesem Zusammenhang werden wesentliche Informationen zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen, wie der Grundflächenzahl (GRZ) und der Geschossflächenzahl (GFZ), festgelegt, um Ihnen volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben zu bieten.
Profitieren Sie von dieser außergewöhnlichen Lage, die Urbanität und Ruhe perfekt miteinander verbindet. Hier, im Herzen von Montabaur-Stadt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen sowie die reizvolle Landschaft des Westerwalds.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Das Grundstück, welches aktuell im Zuge einer Neuvermessung von einem bereits bebauten Grundstück getrennt wird, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Die genaue Größe des Grundstücks kann hierbei leicht variieren, wird jedoch voraussichtlich um die 600 m² betragen – genug Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Hervorzuheben ist, dass bereits eine Anpassung des Bebauungsplans in die Wege geleitet wurde. Dieser Prozess ist fortgeschritten, da das Bauamt derzeit daran arbeitet, das Baurecht zu schaffen, was voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein wird. In diesem Zusammenhang werden wesentliche Informationen zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen, wie der Grundflächenzahl (GRZ) und der Geschossflächenzahl (GFZ), festgelegt, um Ihnen volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben zu bieten.
Profitieren Sie von dieser außergewöhnlichen Lage, die Urbanität und Ruhe perfekt miteinander verbindet. Hier, im Herzen von Montabaur-Stadt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen sowie die reizvolle Landschaft des Westerwalds.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Ein attraktives und seltenes Baugrundstück, eingebettet in einer der gefragtesten Lagen von Montabaur-Stadt, erwartet Sie. Diese exklusive Baulücke bietet auf ungefähr 600 m² eine vielseitige Grundlage, um Ihre Träume vom Eigenheim oder einem zukunftsorientierten Bauprojekt zu verwirklichen.
Das Grundstück, welches aktuell im Zuge einer Neuvermessung von einem bereits bebauten Grundstück getrennt wird, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Die genaue Größe des Grundstücks kann hierbei leicht variieren, wird jedoch voraussichtlich um die 600 m² betragen – genug Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Hervorzuheben ist, dass bereits eine Anpassung des Bebauungsplans in die Wege geleitet wurde. Dieser Prozess ist fortgeschritten, da das Bauamt derzeit daran arbeitet, das Baurecht zu schaffen, was voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein wird. In diesem Zusammenhang werden wesentliche Informationen zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen, wie der Grundflächenzahl (GRZ) und der Geschossflächenzahl (GFZ), festgelegt, um Ihnen volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben zu bieten.
Profitieren Sie von dieser außergewöhnlichen Lage, die Urbanität und Ruhe perfekt miteinander verbindet. Hier, im Herzen von Montabaur-Stadt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen sowie die reizvolle Landschaft des Westerwalds.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Das Grundstück, welches aktuell im Zuge einer Neuvermessung von einem bereits bebauten Grundstück getrennt wird, besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial. Die genaue Größe des Grundstücks kann hierbei leicht variieren, wird jedoch voraussichtlich um die 600 m² betragen – genug Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Hervorzuheben ist, dass bereits eine Anpassung des Bebauungsplans in die Wege geleitet wurde. Dieser Prozess ist fortgeschritten, da das Bauamt derzeit daran arbeitet, das Baurecht zu schaffen, was voraussichtlich im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein wird. In diesem Zusammenhang werden wesentliche Informationen zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen, wie der Grundflächenzahl (GRZ) und der Geschossflächenzahl (GFZ), festgelegt, um Ihnen volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben zu bieten.
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Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Lage
Dieses Grundstück erfreut sich einer exzellenten Lage im begehrten Montabaur. Dieser idyllische Ort liegt eingebettet inmitten der üppigen Naturschönheit des Westerwaldes und präsentiert sich als malerische Stadt Montabaur.
Der historische Stadtkern... mehr lesen
Der historische Stadtkern... mehr lesen
Dieses Grundstück erfreut sich einer exzellenten Lage im begehrten Montabaur. Dieser idyllische Ort liegt eingebettet inmitten der üppigen Naturschönheit des Westerwaldes und präsentiert sich als malerische Stadt Montabaur.
Der historische Stadtkern von Montabaur, gekrönt von einem majestätischen Schloss, fungiert als das unverkennbare Wahrzeichen der Stadt. Hier erwarten Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle von Dienstleistungsangeboten, Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Montabaur verfügt über ein Krankenhaus sowie Schulen aller Bildungsstufen, was die Bedürfnisse von Familien bestens abdeckt.
In dieser charmanten Stadt sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Montabaur bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und eine Hallenbadanlage sowie ein vielfältiges Kulturprogramm, das diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Die Umgebung von Montabaur zeichnet sich durch umliegende Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und dem Genuss der Natur einladen.
Der historische Stadtkern von Montabaur, gekrönt von einem majestätischen Schloss, fungiert als das unverkennbare Wahrzeichen der Stadt. Hier erwarten Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle von Dienstleistungsangeboten, Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Montabaur verfügt über ein Krankenhaus sowie Schulen aller Bildungsstufen, was die Bedürfnisse von Familien bestens abdeckt.
In dieser charmanten Stadt sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Montabaur bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und eine Hallenbadanlage sowie ein vielfältiges Kulturprogramm, das diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Die Umgebung von Montabaur zeichnet sich durch umliegende Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und dem Genuss der Natur einladen.
Dieses Grundstück erfreut sich einer exzellenten Lage im begehrten Montabaur. Dieser idyllische Ort liegt eingebettet inmitten der üppigen Naturschönheit des Westerwaldes und präsentiert sich als malerische Stadt Montabaur.
Der historische Stadtkern von Montabaur, gekrönt von einem majestätischen Schloss, fungiert als das unverkennbare Wahrzeichen der Stadt. Hier erwarten Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle von Dienstleistungsangeboten, Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Montabaur verfügt über ein Krankenhaus sowie Schulen aller Bildungsstufen, was die Bedürfnisse von Familien bestens abdeckt.
In dieser charmanten Stadt sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Montabaur bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und eine Hallenbadanlage sowie ein vielfältiges Kulturprogramm, das diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Die Umgebung von Montabaur zeichnet sich durch umliegende Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und dem Genuss der Natur einladen.
Der historische Stadtkern von Montabaur, gekrönt von einem majestätischen Schloss, fungiert als das unverkennbare Wahrzeichen der Stadt. Hier erwarten Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Fülle von Dienstleistungsangeboten, Sportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Montabaur verfügt über ein Krankenhaus sowie Schulen aller Bildungsstufen, was die Bedürfnisse von Familien bestens abdeckt.
In dieser charmanten Stadt sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Montabaur bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und eine Hallenbadanlage sowie ein vielfältiges Kulturprogramm, das diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
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56410 Montabaur · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch... mehr lesen
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Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Dominique Terhardt
RTI GmbH & Co. KG
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