immobilie1-ID: 31569323 | Anbieter-ID: 5250203#RXR4e
Charmantes Wohnhaus mit angrenzender Scheune in Ortsrandlage von Bellingen!
169.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Wohnhaus mit einer angrenzenden Scheune in attraktiver Ortsrandlage. Das im Jahr 1910 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf...
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Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Wohnhaus mit einer angrenzenden Scheune in attraktiver Ortsrandlage. Das im Jahr 1910 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erstreckt sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus den Jahren 2002 und 2006 sowie eine erneuerte Außentür aus dem Jahr 2007. Eine effiziente Flüssiggasheizung der Marke Junkers mit Brennwerttechnik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Das Dach wurde im Jahr 2002 mit Betondachsteinen erneuert und durch einen Gaubenanbau erweitert, dessen Verkleidung mit Naturschiefer erfolgte. Auch die Bitumenschindeln auf der Scheune wurden in diesem Zuge erneuert. Die Erneuerung der Elektrozuleitungen zum Zählerschrank gewährleistet eine zeitgemäße Stromversorgung.
Ein großer Balkon und eine separate Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Garage oder Lagerfläche. Sie ist mit einem modernen Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht eine separate Blechgarage zur Verfügung.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus den Jahren 2002 und 2006 sowie eine erneuerte Außentür aus dem Jahr 2007. Eine effiziente Flüssiggasheizung der Marke Junkers mit Brennwerttechnik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Das Dach wurde im Jahr 2002 mit Betondachsteinen erneuert und durch einen Gaubenanbau erweitert, dessen Verkleidung mit Naturschiefer erfolgte. Auch die Bitumenschindeln auf der Scheune wurden in diesem Zuge erneuert. Die Erneuerung der Elektrozuleitungen zum Zählerschrank gewährleistet eine zeitgemäße Stromversorgung.
Ein großer Balkon und eine separate Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Garage oder Lagerfläche. Sie ist mit einem modernen Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht eine separate Blechgarage zur Verfügung.
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Wohnhaus mit einer angrenzenden Scheune in attraktiver Ortsrandlage. Das im Jahr 1910 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erstreckt sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m².
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus den Jahren 2002 und 2006 sowie eine erneuerte Außentür aus dem Jahr 2007. Eine effiziente Flüssiggasheizung der Marke Junkers mit Brennwerttechnik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Das Dach wurde im Jahr 2002 mit Betondachsteinen erneuert und durch einen Gaubenanbau erweitert, dessen Verkleidung mit Naturschiefer erfolgte. Auch die Bitumenschindeln auf der Scheune wurden in diesem Zuge erneuert. Die Erneuerung der Elektrozuleitungen zum Zählerschrank gewährleistet eine zeitgemäße Stromversorgung.
Ein großer Balkon und eine separate Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Garage oder Lagerfläche. Sie ist mit einem modernen Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht eine separate Blechgarage zur Verfügung.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus den Jahren 2002 und 2006 sowie eine erneuerte Außentür aus dem Jahr 2007. Eine effiziente Flüssiggasheizung der Marke Junkers mit Brennwerttechnik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Das Dach wurde im Jahr 2002 mit Betondachsteinen erneuert und durch einen Gaubenanbau erweitert, dessen Verkleidung mit Naturschiefer erfolgte. Auch die Bitumenschindeln auf der Scheune wurden in diesem Zuge erneuert. Die Erneuerung der Elektrozuleitungen zum Zählerschrank gewährleistet eine zeitgemäße Stromversorgung.
Ein großer Balkon und eine separate Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Garage oder Lagerfläche. Sie ist mit einem modernen Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht eine separate Blechgarage zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
- zwei geräumige... mehr lesen
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
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Kellergeschoss:
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
- zwei geräumige Schlafzimmer
- weiteres Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- nicht ausgebauter Speicher
angrenzende Scheune
separate Blechgarage
Die Deckenhöhe liegt in den Wohnräumen zwischen 2 m und 2,15 m.
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
- zwei geräumige Schlafzimmer
- weiteres Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- nicht ausgebauter Speicher
angrenzende Scheune
separate Blechgarage
Die Deckenhöhe liegt in den Wohnräumen zwischen 2 m und 2,15 m.
Kellergeschoss:
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
- zwei geräumige Schlafzimmer
- weiteres Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- nicht ausgebauter Speicher
angrenzende Scheune
separate Blechgarage
Die Deckenhöhe liegt in den Wohnräumen zwischen 2 m und 2,15 m.
- Bruchsteinkeller
- Zwei Kellerräume mit Lagerfläche
Erdgeschoss:
- Große Wohnküche
- Abstellraum / Heizungsraum
- Esszimmer
- gemütliches Wohnzimmer
- Badezimmer
- direkter Zugang zur angrenzenden Scheune
Obergeschoss:
- zwei geräumige Schlafzimmer
- weiteres Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- nicht ausgebauter Speicher
angrenzende Scheune
separate Blechgarage
Die Deckenhöhe liegt in den Wohnräumen zwischen 2 m und 2,15 m.
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bellingen.
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.... mehr lesen
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bellingen.
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bellingen.
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die idyllische Umgebung bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Bellingen Deutschland (56459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch... mehr lesen
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Widerrufsrecht:
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Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905
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Geldwäschegesetz:
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Ansprechpartner
Herr Stefan Bonn
RTI GmbH & Co. KG
Alexanderring 17,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
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Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
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