immobilie1-ID: 31370793 | Anbieter-ID: A1499
gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage
59.900 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Heberndorf in Wurzbach und bietet auf einem Grundstück von 164 m² und einer Wohnfläche von ca. 96 m² ein wohlwollendes Raumangebot. Auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss...
mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Heberndorf in Wurzbach und bietet auf einem Grundstück von 164 m² und einer Wohnfläche von ca. 96 m² ein wohlwollendes Raumangebot. Auf drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein freigestaltbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere kleine Küche, ein zusätzliches WC und zwei flexibel nutzbare Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume gestaltet werden können.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Öl-Heizung, eine Garage sowie eine gemütliche Gartenterrasse, die in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage macht die Immobilie auch als Ferienhaus besonders attraktiv und bietet einen idealen Rückzugsort. Für den grünen Daumen steht ein gut erreichbarer und befahrbarer Garten, mit einer Fläche von 360 m², auf der gegeüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas Einsatz können Sie dieses Einfamilienhaus in einen individuellen Wohntraum verwandeln und die Vorteile dieser ruhigen und naturnahen Lage genießen.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Öl-Heizung, eine Garage sowie eine gemütliche Gartenterrasse, die in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage macht die Immobilie auch als Ferienhaus besonders attraktiv und bietet einen idealen Rückzugsort. Für den grünen Daumen steht ein gut erreichbarer und befahrbarer Garten, mit einer Fläche von 360 m², auf der gegeüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas Einsatz können Sie dieses Einfamilienhaus in einen individuellen Wohntraum verwandeln und die Vorteile dieser ruhigen und naturnahen Lage genießen.
Kosten
-
Kaufpreis59.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)524 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Heberndorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wurzbach im Süden des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Gelegen inmitten des Thüringer Schiefergebirges, zeichnet sich die Region durch ihre waldreiche Mittelgebirgslandschaft aus, die von...
mehr lesen
Heberndorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wurzbach im Süden des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Gelegen inmitten des Thüringer Schiefergebirges, zeichnet sich die Region durch ihre waldreiche Mittelgebirgslandschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen geprägt ist. Mit einer Höhenlage von etwa 550 bis 650 Metern über dem Meeresspiegel bietet Heberndorf beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Klima ist typisch für Mittelgebirge: Die Sommer sind angenehm kühl, während die Winter oft schneereich sind, was die Region für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die nähere Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege führen durch die ruhigen Wälder des Thüringer Schiefergebirges, und die charakteristischen Schieferbauten der Region zeugen von der traditionellen Bauweise. Auch Wintersportler kommen in schneereichen Monaten auf ihre Kosten, etwa beim Skilanglauf. Für den täglichen Bedarf nutzen die Bewohner die Infrastruktur von Wurzbach oder Bad Lobenstein, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen verfügbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heberndorf ein beschaulicher Ort ist, der mit seiner naturnahen Lage und der charmanten, traditionellen Architektur ein Rückzugsort für Erholungssuchende ist. Durch die Nähe zur Autobahn 9 und den gut erreichbaren größeren Städten ist er dennoch gut angebunden.
Entfernungen:
x bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz 13 km
x Bad Lobenstein 9 km
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 159 km
x München 297 km
Die nähere Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege führen durch die ruhigen Wälder des Thüringer Schiefergebirges, und die charakteristischen Schieferbauten der Region zeugen von der traditionellen Bauweise. Auch Wintersportler kommen in schneereichen Monaten auf ihre Kosten, etwa beim Skilanglauf. Für den täglichen Bedarf nutzen die Bewohner die Infrastruktur von Wurzbach oder Bad Lobenstein, wo Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen verfügbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heberndorf ein beschaulicher Ort ist, der mit seiner naturnahen Lage und der charmanten, traditionellen Architektur ein Rückzugsort für Erholungssuchende ist. Durch die Nähe zur Autobahn 9 und den gut erreichbaren größeren Städten ist er dennoch gut angebunden.
Entfernungen:
x bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz 13 km
x Bad Lobenstein 9 km
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 159 km
x München 297 km
07343 Wurzbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
Ansprechpartner
Herr Rudi Tröger
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
Poststr. 2,
7356 Bad Lobenstein
7356 Bad Lobenstein
+49 36651 385672
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Poststr. 2,
7356 Bad Lobenstein
7356 Bad Lobenstein
063351 385674
info@rtl-immobilien.com
