immobilie1-ID: 31419227 | Anbieter-ID: A1513
(A1513) Wohnen und Arbeiten vereinen!
59.900 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1840 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Schleiz. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit acht Zimmern und einer...
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Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1840 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Schleiz. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit acht Zimmern und einer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch, als auch für gewerbliche Nutzung.
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine Gewerbeeinheit einzurichten. Dort stehen separate WCs und ein kleiner Hinterhof zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einige Zimmer im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster zur Straßenseite, die sich als Schaufenster nutzen lassen.
Zudem gibt es im Erdgeschoss Räume wie Keller, Gewölbe und Abstellkammern, die als Lagermöglichkeiten dienen können, sowie weitere Zimmer, die auf individuelle Gestaltung warten.
Das Obergeschoss ist für den Wohnbereich vorgesehen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten, die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lassen – allerdings aktuell ohne separaten Eingang.
Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet der Dachboden. Zudem lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente abrundet.
Für die Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine Gewerbeeinheit einzurichten. Dort stehen separate WCs und ein kleiner Hinterhof zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einige Zimmer im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster zur Straßenseite, die sich als Schaufenster nutzen lassen.
Zudem gibt es im Erdgeschoss Räume wie Keller, Gewölbe und Abstellkammern, die als Lagermöglichkeiten dienen können, sowie weitere Zimmer, die auf individuelle Gestaltung warten.
Das Obergeschoss ist für den Wohnbereich vorgesehen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten, die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lassen – allerdings aktuell ohne separaten Eingang.
Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet der Dachboden. Zudem lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente abrundet.
Für die Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung.
Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1840 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Schleiz. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit acht Zimmern und einer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch, als auch für gewerbliche Nutzung.
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine Gewerbeeinheit einzurichten. Dort stehen separate WCs und ein kleiner Hinterhof zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einige Zimmer im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster zur Straßenseite, die sich als Schaufenster nutzen lassen.
Zudem gibt es im Erdgeschoss Räume wie Keller, Gewölbe und Abstellkammern, die als Lagermöglichkeiten dienen können, sowie weitere Zimmer, die auf individuelle Gestaltung warten.
Das Obergeschoss ist für den Wohnbereich vorgesehen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten, die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lassen – allerdings aktuell ohne separaten Eingang.
Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet der Dachboden. Zudem lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente abrundet.
Für die Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss besteht die Option, eine Gewerbeeinheit einzurichten. Dort stehen separate WCs und ein kleiner Hinterhof zur Verfügung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Einige Zimmer im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster zur Straßenseite, die sich als Schaufenster nutzen lassen.
Zudem gibt es im Erdgeschoss Räume wie Keller, Gewölbe und Abstellkammern, die als Lagermöglichkeiten dienen können, sowie weitere Zimmer, die auf individuelle Gestaltung warten.
Das Obergeschoss ist für den Wohnbereich vorgesehen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten, die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lassen – allerdings aktuell ohne separaten Eingang.
Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet der Dachboden. Zudem lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente abrundet.
Für die Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis59.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1840
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf292,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1840
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Energiepass gültig bis11.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere...
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Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere das gute Stadtentwicklungskonzept, die vielen Arbeitgeber und natürlich all die engagierten Bewohner und Vereine der Stadt, tragen ihren großen Teil dazu bei. Für gute Bildung ist, dank einem lückenlosen Netz an Schulen, Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen, ebenfalls gesorgt. Um die Kleinsten/Jüngsten der Gesellschaft kümmern sich insgesamt vier Kindertagesstätten. Obendrein lockt Schleiz mit komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum. Touristische, kulturelle und sportliche Angebote in den rund 65 Vereinen, runden die Vorteile des Standortes ab.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeiten ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
x Berlin 270 km
x Erfurt 100 km
x Jena 60 km
x Leipzig 110 km
x Nürnberg 165 km
x München 310 km
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeiten ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.
Entfernungen:
x Berlin 270 km
x Erfurt 100 km
x Jena 60 km
x Leipzig 110 km
x Nürnberg 165 km
x München 310 km
Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere das gute Stadtentwicklungskonzept, die vielen Arbeitgeber und natürlich all die engagierten Bewohner und Vereine der Stadt, tragen ihren großen Teil dazu bei. Für gute Bildung ist, dank einem lückenlosen Netz an Schulen, Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen, ebenfalls gesorgt. Um die Kleinsten/Jüngsten der Gesellschaft kümmern sich insgesamt vier Kindertagesstätten. Obendrein lockt Schleiz mit komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum. Touristische, kulturelle und sportliche Angebote in den rund 65 Vereinen, runden die Vorteile des Standortes ab.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeiten ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.
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x Jena 60 km
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x Nürnberg 165 km
x München 310 km
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07907 Schleiz · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Marie Enke
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
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Poststr. 2,
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+49 36651385673
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