immobilie1-ID: 31584835 | Anbieter-ID: A1536
(A1536) Ein Haus am Waldrand, ganz ohne Nachbarn!
89.900 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5.573 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage in Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Immobilie wurde teilweise saniert und zeichnet sich besonders durch eine ruhige...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage in Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Immobilie wurde teilweise saniert und zeichnet sich besonders durch eine ruhige Lage aus, die sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für die Nutzung als Ferienobjekt geeignet ist.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, sowie der Flur mit Pelletofen. Auch der Gewölbekeller befindet sich auf der EG-Ebene. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche angrenzend ans Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Zu den besonderen Merkmalen zählen der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein großes Hanggrundstück. Die Beheizung erfolgt elektrisch, zusätzlich gibt es im EG den bereits erwähnten Pelletofen sowie einen Kamin im Wohnzimmer.
.
Im Haus wurden in den letzten Jahren Fliesen und Laminatböden verlegt, Kunststofffenster verbaut, die Elektrik erneuert, die Öfen installiert sowie das Dach teilweise erneuert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und Stellplätze vor dem Haus vor dem Haus sorgen für Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in der Nähe von Bad Lobenstein ermöglicht den Genuss einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, sowie der Flur mit Pelletofen. Auch der Gewölbekeller befindet sich auf der EG-Ebene. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche angrenzend ans Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Zu den besonderen Merkmalen zählen der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein großes Hanggrundstück. Die Beheizung erfolgt elektrisch, zusätzlich gibt es im EG den bereits erwähnten Pelletofen sowie einen Kamin im Wohnzimmer.
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Im Haus wurden in den letzten Jahren Fliesen und Laminatböden verlegt, Kunststofffenster verbaut, die Elektrik erneuert, die Öfen installiert sowie das Dach teilweise erneuert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und Stellplätze vor dem Haus vor dem Haus sorgen für Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in der Nähe von Bad Lobenstein ermöglicht den Genuss einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage in Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Die Immobilie wurde teilweise saniert und zeichnet sich besonders durch eine ruhige Lage aus, die sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für die Nutzung als Ferienobjekt geeignet ist.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, sowie der Flur mit Pelletofen. Auch der Gewölbekeller befindet sich auf der EG-Ebene. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche angrenzend ans Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Zu den besonderen Merkmalen zählen der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein großes Hanggrundstück. Die Beheizung erfolgt elektrisch, zusätzlich gibt es im EG den bereits erwähnten Pelletofen sowie einen Kamin im Wohnzimmer.
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Im Haus wurden in den letzten Jahren Fliesen und Laminatböden verlegt, Kunststofffenster verbaut, die Elektrik erneuert, die Öfen installiert sowie das Dach teilweise erneuert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und Stellplätze vor dem Haus vor dem Haus sorgen für Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in der Nähe von Bad Lobenstein ermöglicht den Genuss einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, sowie der Flur mit Pelletofen. Auch der Gewölbekeller befindet sich auf der EG-Ebene. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche angrenzend ans Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Zu den besonderen Merkmalen zählen der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein großes Hanggrundstück. Die Beheizung erfolgt elektrisch, zusätzlich gibt es im EG den bereits erwähnten Pelletofen sowie einen Kamin im Wohnzimmer.
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Im Haus wurden in den letzten Jahren Fliesen und Laminatböden verlegt, Kunststofffenster verbaut, die Elektrik erneuert, die Öfen installiert sowie das Dach teilweise erneuert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und Stellplätze vor dem Haus vor dem Haus sorgen für Parkmöglichkeiten. Die Lage des Hauses in der Nähe von Bad Lobenstein ermöglicht den Genuss einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind.
Kosten
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Kaufpreis89.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
-
Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.573 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis08.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets, Strom
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaften, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland sowie der Frankenwald sind nicht weit und...
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Das Haus befindet sich am Ortsrand von Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaften, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland sowie der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, aufgrund zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt tragen den größten Teil zur Entwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmern sich die beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befindet.
Entfernungen:
X Bad Lobenstein 4 km
X Bad Steben 9 km
X Kreisstadt Schleiz 28 km
X Hof 29 km
X Autobahn A9 15 km
Entfernungen:
X Bad Lobenstein 4 km
X Bad Steben 9 km
X Kreisstadt Schleiz 28 km
X Hof 29 km
X Autobahn A9 15 km
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Lichtenbrunn, einem Ortsteil von Bad Lobenstein, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaften, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland sowie der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, aufgrund zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt tragen den größten Teil zur Entwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmern sich die beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befindet.
Entfernungen:
X Bad Lobenstein 4 km
X Bad Steben 9 km
X Kreisstadt Schleiz 28 km
X Hof 29 km
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X Bad Lobenstein 4 km
X Bad Steben 9 km
X Kreisstadt Schleiz 28 km
X Hof 29 km
X Autobahn A9 15 km
Bad Lobenstein Deutschland (07356)
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Ansprechpartner
Herr Alexander Zander
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
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Poststr. 2,
07356 Bad Lobenstein
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+49 36651 385671
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