immobilie1-ID: 30954369 | Anbieter-ID: Ligsalzstraße - EG
3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil - Schwanthalerhöhe
2.400 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erdgeschoß-Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, 1 offene Wohnküche ohne Einrichtung, 1 Bad/Dusche/WC, 1 Flur, 2 Terrassen, 1 Hobbyraum, 1 Kellerabteil.
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
Der alleingenutzte... mehr lesen
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
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Erdgeschoß-Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, 1 offene Wohnküche ohne Einrichtung, 1 Bad/Dusche/WC, 1 Flur, 2 Terrassen, 1 Hobbyraum, 1 Kellerabteil.
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Erdgeschoß-Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, 1 offene Wohnküche ohne Einrichtung, 1 Bad/Dusche/WC, 1 Flur, 2 Terrassen, 1 Hobbyraum, 1 Kellerabteil.
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Durch die breite Fensterfront wird der großzügige Wohnbereich lichtdurchflutet.
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die großzügigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.920 €
-
Heizkosten290 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.200 €
-
Nebenkosten520 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis05.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Zimmer und im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die... mehr lesen
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die... mehr lesen
In den Zimmer und im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die hauseigene Solaranlage unterstützt, hierdurch wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Nebenkosten für die Warmwassererzeugung reduziert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluß im Keller.
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die hauseigene Solaranlage unterstützt, hierdurch wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Nebenkosten für die Warmwassererzeugung reduziert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluß im Keller.
In den Zimmer und im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die hauseigene Solaranlage unterstützt, hierdurch wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Nebenkosten für die Warmwassererzeugung reduziert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluß im Keller.
Das helle Bad und der Küchenbereich sind im modernen und eleganten Sandton gehalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung wird durch die hauseigene Solaranlage unterstützt, hierdurch wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Nebenkosten für die Warmwassererzeugung reduziert.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluß im Keller.
- Fußbodenheizung
Lage
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude welches im Jahr 2019/2020 neu erstellt wurde.
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und... mehr lesen
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und... mehr lesen
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude welches im Jahr 2019/2020 neu erstellt wurde.
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe", U4/U5 oder die Bushaltestelle "Bergmannstraße" (Linien 53, 153) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Der Westpark als Naherholungsgebiet liegt unweit des Hauses entfernt und kann über das alte Messegelände erreicht werden.
Ebenso befindet sich die Wohnung nahe der Theresienwiese, auf welcher jährlich das weltberühmte Oktoberfest stattfindet. Des Weiteren finden dort auch andere Festivitäten wie z.B. das Tollwood-Festival oder auch das Frühlingsfest statt.
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe", U4/U5 oder die Bushaltestelle "Bergmannstraße" (Linien 53, 153) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Der Westpark als Naherholungsgebiet liegt unweit des Hauses entfernt und kann über das alte Messegelände erreicht werden.
Ebenso befindet sich die Wohnung nahe der Theresienwiese, auf welcher jährlich das weltberühmte Oktoberfest stattfindet. Des Weiteren finden dort auch andere Festivitäten wie z.B. das Tollwood-Festival oder auch das Frühlingsfest statt.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude welches im Jahr 2019/2020 neu erstellt wurde.
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe", U4/U5 oder die Bushaltestelle "Bergmannstraße" (Linien 53, 153) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Der Westpark als Naherholungsgebiet liegt unweit des Hauses entfernt und kann über das alte Messegelände erreicht werden.
Ebenso befindet sich die Wohnung nahe der Theresienwiese, auf welcher jährlich das weltberühmte Oktoberfest stattfindet. Des Weiteren finden dort auch andere Festivitäten wie z.B. das Tollwood-Festival oder auch das Frühlingsfest statt.
Zahlreiche Cafes, Boutiquen, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe", U4/U5 oder die Bushaltestelle "Bergmannstraße" (Linien 53, 153) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Der Westpark als Naherholungsgebiet liegt unweit des Hauses entfernt und kann über das alte Messegelände erreicht werden.
Ebenso befindet sich die Wohnung nahe der Theresienwiese, auf welcher jährlich das weltberühmte Oktoberfest stattfindet. Des Weiteren finden dort auch andere Festivitäten wie z.B. das Tollwood-Festival oder auch das Frühlingsfest statt.
Ligsalzstaße 32a · 80339 München · Deutschland
Sonstiges
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die... mehr lesen
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die... mehr lesen
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Der alleingenutzte Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Die zu sehende Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum ist ca. 20m² groß. Dort ist eine Fußbodenheizung und Parkettboden vorhanden. Die Miete beträgt € 200,- monatlich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt € 3.120,-.
Ansprechpartner
Herr Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Straße 8,
80333 München
80333 München
Max-Joseph-Str. 8,
80333 München
80333 München
089 599 891 14
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8,
80333 München
80333 München
089 599891-00
vermietung@rudolfschaefer.de
