immobilie1-ID: 30950633 | Anbieter-ID: B568
Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
595.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage des Ortsteils Dorf. Innerhalb weniger Fußminuten durch die Dünenlandschaft erreichen Sie den Deich mit Blick zur Nordsee. Der historische Ortskern des Dorfs mit allen...
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Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage des Ortsteils Dorf. Innerhalb weniger Fußminuten durch die Dünenlandschaft erreichen Sie den Deich mit Blick zur Nordsee. Der historische Ortskern des Dorfs mit allen Geschäften befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die erste Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Hauses und umfasst ca. 108 m² Wohn - / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer – eins davon ist ein Durchgangszimmer - sowie das große Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden, welcher sich über das gesamte Haus verteilt, gehört dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung. Die Garage mit Carport ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.
Die zweite Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet. Insgesamt umfasst diese Wohnung ca. 70 m² Wohn- / Nutzfläche. Diese teilen sich im Erdgeschoss in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum an der Terrasse, der separate Heizungsraum und ein PKW-Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die erste Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Hauses und umfasst ca. 108 m² Wohn - / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer – eins davon ist ein Durchgangszimmer - sowie das große Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden, welcher sich über das gesamte Haus verteilt, gehört dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung. Die Garage mit Carport ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.
Die zweite Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet. Insgesamt umfasst diese Wohnung ca. 70 m² Wohn- / Nutzfläche. Diese teilen sich im Erdgeschoss in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum an der Terrasse, der separate Heizungsraum und ein PKW-Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage des Ortsteils Dorf. Innerhalb weniger Fußminuten durch die Dünenlandschaft erreichen Sie den Deich mit Blick zur Nordsee. Der historische Ortskern des Dorfs mit allen Geschäften befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die erste Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Hauses und umfasst ca. 108 m² Wohn - / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer – eins davon ist ein Durchgangszimmer - sowie das große Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden, welcher sich über das gesamte Haus verteilt, gehört dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung. Die Garage mit Carport ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.
Die zweite Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet. Insgesamt umfasst diese Wohnung ca. 70 m² Wohn- / Nutzfläche. Diese teilen sich im Erdgeschoss in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum an der Terrasse, der separate Heizungsraum und ein PKW-Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die erste Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Hauses und umfasst ca. 108 m² Wohn - / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer – eins davon ist ein Durchgangszimmer - sowie das große Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden, welcher sich über das gesamte Haus verteilt, gehört dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung. Die Garage mit Carport ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.
Die zweite Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet. Insgesamt umfasst diese Wohnung ca. 70 m² Wohn- / Nutzfläche. Diese teilen sich im Erdgeschoss in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum an der Terrasse, der separate Heizungsraum und ein PKW-Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSANIERUNGSBED
-
Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
St. Peter-Ording
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf... mehr lesen
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf... mehr lesen
St. Peter-Ording
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt im OT Dorf. Hier bekommt man direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.
Im OT Bad ist einiges los und für Jedermann etwas dabei. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Imbisse finden Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Highlights des Ortsteils zählen die Dünen-Therme, die Seebrücke, das Dünen-Hus und die Erlebnis-Promenade mit dem neuen Erlebnis-Hus. An den Strandabschnitt im OT Ording pilgern jedes Jahr zahlreiche Wasser- und Strandsportler sowie Einheimische und Gäste zu diversen Großveranstaltungen. Außerdem gibt es hier die besondere Möglichkeit des Strandparkens.
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt im OT Dorf. Hier bekommt man direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.
Im OT Bad ist einiges los und für Jedermann etwas dabei. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Imbisse finden Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Highlights des Ortsteils zählen die Dünen-Therme, die Seebrücke, das Dünen-Hus und die Erlebnis-Promenade mit dem neuen Erlebnis-Hus. An den Strandabschnitt im OT Ording pilgern jedes Jahr zahlreiche Wasser- und Strandsportler sowie Einheimische und Gäste zu diversen Großveranstaltungen. Außerdem gibt es hier die besondere Möglichkeit des Strandparkens.
St. Peter-Ording
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt im OT Dorf. Hier bekommt man direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.
Im OT Bad ist einiges los und für Jedermann etwas dabei. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Imbisse finden Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Highlights des Ortsteils zählen die Dünen-Therme, die Seebrücke, das Dünen-Hus und die Erlebnis-Promenade mit dem neuen Erlebnis-Hus. An den Strandabschnitt im OT Ording pilgern jedes Jahr zahlreiche Wasser- und Strandsportler sowie Einheimische und Gäste zu diversen Großveranstaltungen. Außerdem gibt es hier die besondere Möglichkeit des Strandparkens.
St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Das zum Verkauf stehende Haus liegt im OT Dorf. Hier bekommt man direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.
Im OT Bad ist einiges los und für Jedermann etwas dabei. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Imbisse finden Sie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Highlights des Ortsteils zählen die Dünen-Therme, die Seebrücke, das Dünen-Hus und die Erlebnis-Promenade mit dem neuen Erlebnis-Hus. An den Strandabschnitt im OT Ording pilgern jedes Jahr zahlreiche Wasser- und Strandsportler sowie Einheimische und Gäste zu diversen Großveranstaltungen. Außerdem gibt es hier die besondere Möglichkeit des Strandparkens.
- Kamin
- Vermietet
- Terrasse
Lage
Die wichtisgten Punkte auf einen Blick:
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und... mehr lesen
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und... mehr lesen
Die wichtisgten Punkte auf einen Blick:
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und 2023
• Bevorzugte Lage im Ortsteil Dorf
• Renovierungs- und Sanierungsbedarf
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und 2023
• Bevorzugte Lage im Ortsteil Dorf
• Renovierungs- und Sanierungsbedarf
Die wichtisgten Punkte auf einen Blick:
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und 2023
• Bevorzugte Lage im Ortsteil Dorf
• Renovierungs- und Sanierungsbedarf
• Wohnung Nr. 1 mit ca. 108 m² - frei
• Wohnung Nr. 2 mit ca. 70 m² - dauerhaft vermietet
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertige Gas-Heizung: - Eigene Heizung je Wohnung, - Neue Anlagen aus 2022 und 2023
• Bevorzugte Lage im Ortsteil Dorf
• Renovierungs- und Sanierungsbedarf
25826 Sankt Peter-Ording · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Rüdiger Janns
Rüdiger Janns Immobilien
Badallee 38,
25826 Sankt Peter-Ording
25826 Sankt Peter-Ording
Badallee 38,
25826 Sankt Peter-Ording
25826 Sankt Peter-Ording
04863 950949
Rüdiger Janns Immobilien
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25826 Sankt Peter-Ording
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04863 950949
janns@immo-spo.de
