immobilie1-ID: 31230489 | Anbieter-ID: 547
Ihr Domizil im Herzen von SPO
229.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer bekannten Wohnanlage mitten in St. Peter-Ording befindet sich diese hochwertig renovierte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche. Den Kern der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick...
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In einer bekannten Wohnanlage mitten in St. Peter-Ording befindet sich diese hochwertig renovierte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche. Den Kern der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick durch das große Panoramafenster ins Grüne. Hier haben Sie ausreichend Platz für den Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke. Die moderne Einbauküche rundet das Ambiente ab. Der Balkon ist sehr ruhig nach Osten gelegen und lädt zum Genuss der schönen Morgensonne ein. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer nach Westen und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Von Grund auf wurde diese Wohnung vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. U. a. wurde der Fußboden erneuert, ein passgenauer Einbauschrank montiert, eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer komplett saniert. Neben der neuen Tag- und Nachstromheizung (die Funktion der Direktheizung ist hier implementiert) wurden auch effiziente Infrarotheizungen verbaut, um für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Aufgrund der durchdachten Sanierung und Ausstattung kann man sich hier Wohlfühlen und seinen Aufenthalt in St. Peter-Ording genießen. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
In einer bekannten Wohnanlage mitten in St. Peter-Ording befindet sich diese hochwertig renovierte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche. Den Kern der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick durch das große Panoramafenster ins Grüne. Hier haben Sie ausreichend Platz für den Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke. Die moderne Einbauküche rundet das Ambiente ab. Der Balkon ist sehr ruhig nach Osten gelegen und lädt zum Genuss der schönen Morgensonne ein. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer nach Westen und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Von Grund auf wurde diese Wohnung vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. U. a. wurde der Fußboden erneuert, ein passgenauer Einbauschrank montiert, eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer komplett saniert. Neben der neuen Tag- und Nachstromheizung (die Funktion der Direktheizung ist hier implementiert) wurden auch effiziente Infrarotheizungen verbaut, um für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Aufgrund der durchdachten Sanierung und Ausstattung kann man sich hier Wohlfühlen und seinen Aufenthalt in St. Peter-Ording genießen. Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)41 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Möbliert
- Tennisplatz
- Barrierefrei
Lage
Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage „ATLANTIC“. Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäudeteil, mit 14 Etagen, bildet...
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Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage „ATLANTIC“. Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäudeteil, mit 14 Etagen, bildet das Haus A. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Haus B mit insgesamt 4 Etagen. Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. einen Fahrstuhl, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording. Unter anderem wurde der Brandschutz in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Insgesamt wurden hierfür über 600.000 € aus Rücklagen und Umlagen investiert. Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum „unendlichen“ Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt.
Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage „ATLANTIC“. Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäudeteil, mit 14 Etagen, bildet das Haus A. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Haus B mit insgesamt 4 Etagen. Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. einen Fahrstuhl, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording. Unter anderem wurde der Brandschutz in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Insgesamt wurden hierfür über 600.000 € aus Rücklagen und Umlagen investiert. Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum „unendlichen“ Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt.
25826 Sankt Peter-Ording · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
• Hochwertig sanierte und modernisierte Eigentumswohnung: u.a. moderne Elektroheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung, neue Fenster, 3-fach-verglast • Balkon nach Osten mit Blick ins Grüne • Barrierearm durch z. B. einen Fahrstuhl in alle Etagen...
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• Hochwertig sanierte und modernisierte Eigentumswohnung: u.a. moderne Elektroheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung, neue Fenster, 3-fach-verglast • Balkon nach Osten mit Blick ins Grüne • Barrierearm durch z. B. einen Fahrstuhl in alle Etagen der Anlage • Eigener Abstellraum auf der Etage + eigner PKW-Stellplatz in Eingangsnähe • Sehr gepflegte Wohnanlage • Gemeinschaftsräume, wie Waschräume, Fahrradkeller, Tennisplatz • gute Lage mitten im Ort = zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad • Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung
• Hochwertig sanierte und modernisierte Eigentumswohnung: u.a. moderne Elektroheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung, neue Fenster, 3-fach-verglast • Balkon nach Osten mit Blick ins Grüne • Barrierearm durch z. B. einen Fahrstuhl in alle Etagen der Anlage • Eigener Abstellraum auf der Etage + eigner PKW-Stellplatz in Eingangsnähe • Sehr gepflegte Wohnanlage • Gemeinschaftsräume, wie Waschräume, Fahrradkeller, Tennisplatz • gute Lage mitten im Ort = zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad • Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung
Ansprechpartner
Rüdiger Janns
Rüdiger Janns Immobilien
Badallee 38,
25826 Sankt Peter-Ording
25826 Sankt Peter-Ording
Badallee 38,
25826 Sankt Peter-Ording
25826 Sankt Peter-Ording
04863 950949
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25826 Sankt Peter-Ording
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janns@immo-spo.de
