immobilie1-ID: 31414369 | Anbieter-ID: RI-175-2024
Viel Platz - Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Penzing/ Ramsach
658.000 €
Kaufpreis
234,24 m²
Wohnfläche
794 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und punktet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und einer großzügigen Aufteilung auf ca. 234 m² Wohnfläche. Es steht auf einem ca. 794 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und punktet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und einer großzügigen Aufteilung auf ca. 234 m² Wohnfläche. Es steht auf einem ca. 794 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper), Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss zu Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und fünf Zimmer. Zudem befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2012 ausgebaut bzw. renoviert. Hier sind zwei Zimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper) untergebracht.
Im Kellergeschoss ist die Einzelgarage mit Sektionaltor, Waschraum, die Pelletheizung aus dem Baujahr 07/2023 sowie das Pellet- Lager untergebracht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Massivbauweise, westseitig Eternit-Verkleidung (kein Asbest)
+ Holzfenster (zweifachverglast, Bj. 2012),
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Betontreppe mit Holzstufen
+ Pelletheizung (Baujahr 07/2023), Pelletlager (ca. 6t)
+ Entkalkungsanlage (Fabrikat: BWT, Bj. 2023)
+ Dachdämmung aus Holzfaser mit ca. 16 cm (Baujahr 2012)
+ Fenster (Baujahr 2012), Haustüre (Baujahr 2011)
+ Terrasse
+ Holzunterstand
Übernahme nach Vereinbarung!
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper), Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss zu Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und fünf Zimmer. Zudem befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2012 ausgebaut bzw. renoviert. Hier sind zwei Zimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper) untergebracht.
Im Kellergeschoss ist die Einzelgarage mit Sektionaltor, Waschraum, die Pelletheizung aus dem Baujahr 07/2023 sowie das Pellet- Lager untergebracht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Massivbauweise, westseitig Eternit-Verkleidung (kein Asbest)
+ Holzfenster (zweifachverglast, Bj. 2012),
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Betontreppe mit Holzstufen
+ Pelletheizung (Baujahr 07/2023), Pelletlager (ca. 6t)
+ Entkalkungsanlage (Fabrikat: BWT, Bj. 2023)
+ Dachdämmung aus Holzfaser mit ca. 16 cm (Baujahr 2012)
+ Fenster (Baujahr 2012), Haustüre (Baujahr 2011)
+ Terrasse
+ Holzunterstand
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und punktet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und einer großzügigen Aufteilung auf ca. 234 m² Wohnfläche. Es steht auf einem ca. 794 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper), Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss zu Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und fünf Zimmer. Zudem befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2012 ausgebaut bzw. renoviert. Hier sind zwei Zimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper) untergebracht.
Im Kellergeschoss ist die Einzelgarage mit Sektionaltor, Waschraum, die Pelletheizung aus dem Baujahr 07/2023 sowie das Pellet- Lager untergebracht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Massivbauweise, westseitig Eternit-Verkleidung (kein Asbest)
+ Holzfenster (zweifachverglast, Bj. 2012),
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Betontreppe mit Holzstufen
+ Pelletheizung (Baujahr 07/2023), Pelletlager (ca. 6t)
+ Entkalkungsanlage (Fabrikat: BWT, Bj. 2023)
+ Dachdämmung aus Holzfaser mit ca. 16 cm (Baujahr 2012)
+ Fenster (Baujahr 2012), Haustüre (Baujahr 2011)
+ Terrasse
+ Holzunterstand
Übernahme nach Vereinbarung!
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper), Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss zu Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und fünf Zimmer. Zudem befindet sich auch eine Toilette mit Waschbecken auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2012 ausgebaut bzw. renoviert. Hier sind zwei Zimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper) untergebracht.
Im Kellergeschoss ist die Einzelgarage mit Sektionaltor, Waschraum, die Pelletheizung aus dem Baujahr 07/2023 sowie das Pellet- Lager untergebracht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Massivbauweise, westseitig Eternit-Verkleidung (kein Asbest)
+ Holzfenster (zweifachverglast, Bj. 2012),
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Betontreppe mit Holzstufen
+ Pelletheizung (Baujahr 07/2023), Pelletlager (ca. 6t)
+ Entkalkungsanlage (Fabrikat: BWT, Bj. 2023)
+ Dachdämmung aus Holzfaser mit ca. 16 cm (Baujahr 2012)
+ Fenster (Baujahr 2012), Haustüre (Baujahr 2011)
+ Terrasse
+ Holzunterstand
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
-
Kaufpreis658.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)794 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ramsach der Gemeinde Penzing.
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies... mehr lesen
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ramsach der Gemeinde Penzing.
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten macht. Penzing mit 3.652 Einwohnern, zu dem Ramsach gehört, glänzt mit seinem dörflichen Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Zusätzlich stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Landsberg am Lech zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Über die nahe gelegene Autobahn A96 erreichen Sie schnell die Metropolen München (ca. 40 Min.) und Augsburg (ca. 30 Min.).
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Geltendorf - mit der S4 von Geltendorf gelangen Sie in etwa 40 Minuten direkt nach München (Hauptbahnhof).
Näheres über Penzing/ Ramsach erfahren Sie auch im Internet unter https://penzing.de
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten macht. Penzing mit 3.652 Einwohnern, zu dem Ramsach gehört, glänzt mit seinem dörflichen Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Zusätzlich stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Landsberg am Lech zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Über die nahe gelegene Autobahn A96 erreichen Sie schnell die Metropolen München (ca. 40 Min.) und Augsburg (ca. 30 Min.).
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Geltendorf - mit der S4 von Geltendorf gelangen Sie in etwa 40 Minuten direkt nach München (Hauptbahnhof).
Näheres über Penzing/ Ramsach erfahren Sie auch im Internet unter https://penzing.de
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ramsach der Gemeinde Penzing.
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten macht. Penzing mit 3.652 Einwohnern, zu dem Ramsach gehört, glänzt mit seinem dörflichen Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Zusätzlich stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Landsberg am Lech zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Über die nahe gelegene Autobahn A96 erreichen Sie schnell die Metropolen München (ca. 40 Min.) und Augsburg (ca. 30 Min.).
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Geltendorf - mit der S4 von Geltendorf gelangen Sie in etwa 40 Minuten direkt nach München (Hauptbahnhof).
Näheres über Penzing/ Ramsach erfahren Sie auch im Internet unter https://penzing.de
Das Pfarrdorf liegt ca. 8 km nordöstlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Die Umgebung ist reich an Wäldern und Wanderwegen, was Ramsach zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten macht. Penzing mit 3.652 Einwohnern, zu dem Ramsach gehört, glänzt mit seinem dörflichen Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Zusätzlich stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Landsberg am Lech zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Über die nahe gelegene Autobahn A96 erreichen Sie schnell die Metropolen München (ca. 40 Min.) und Augsburg (ca. 30 Min.).
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Geltendorf - mit der S4 von Geltendorf gelangen Sie in etwa 40 Minuten direkt nach München (Hauptbahnhof).
Näheres über Penzing/ Ramsach erfahren Sie auch im Internet unter https://penzing.de
86929 Penzing / Ramsach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
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86956 Schongau
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info@ruf-immo.de
