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immobilie1-ID: 30601843 | Anbieter-ID: 2023-04

Ein kleines Platzwunder im grünen Woltersdorf

Woltersdorf Deutschland (15569)

Zur Karte
Auf Anfrage
Preis
100 m²
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 1997 erbautes Reihenmittelhaus, welches höchste Effizienz auf kleinem Raum bietet. Dieses Reihenhaus besticht durch seine vielen Räume mit einem vollwertigem Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 1997 erbautes Reihenmittelhaus, welches höchste Effizienz auf kleinem Raum bietet. Dieses Reihenhaus besticht durch seine vielen Räume mit einem vollwertigem Kellergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss (inkl. 2. Bad).

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    2,50 %

    Die Provision in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „rund-um Immobilien“ Nico Sonnenberg zu zahlen. Die Höhe entspricht der Provisionshöhe, die mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart wurde.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    153 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Ost
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    131,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Woltersdorf an der Schleuse befindet sich in einer Wald- und Seenreichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Dennoch ist man auch in 30 min. mit dem Auto oder der Regionalbahn von Erkner in Berlin-Mitte oder anderen Berliner... mehr lesen
Woltersdorf an der Schleuse befindet sich in einer Wald- und Seenreichen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Dennoch ist man auch in 30 min. mit dem Auto oder der Regionalbahn von Erkner in Berlin-Mitte oder anderen Berliner Stadtteilen. In Woltersdorf, mit seinen ca. 9.500 Einwohnern, erreicht man in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Spiel- und Sportplätze sowie die Natur mit den unmittelbar angrenzenden "Fuchsbergen" als auch dem in wenigen Fahrminuten erreichbaren Kalksee und Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse. Das Haus befindet sich nur 1-2 Fußminuten von einer Kita, einem Netto-Supermarkt sowie der Straßenbahnhaltestelle (Berliner Platz) mit direkter Anbindung nach Berlin entfernt.
  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Terrasse
  • Keller

Lage

Der aktuelle Mieter wünscht aus Gründen der Privatsphäre, dass keine Innenaufnahmen veröffentlicht oder versendet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Das Haus befindet sich in der Hinblick auf die technische Einrichtung (Heizung, Stränge,... mehr lesen
Der aktuelle Mieter wünscht aus Gründen der Privatsphäre, dass keine Innenaufnahmen veröffentlicht oder versendet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Das Haus befindet sich in der Hinblick auf die technische Einrichtung (Heizung, Stränge, Fenster usw.) sowie die Bäder im Errichtungszustand von 1997. Sie betreten das Haus über einen Windfang/Flur, von dem Sie das Gäste-WC sowie die Küche erreichen. Dann geht es weiter in den Wohn- und Essbereich an den das offene innenliegende Treppenhaus anschließt. Nach unten geht es in den Keller, das eine vielfältige Nutzung ermöglicht als HWR, Hobby-/Sportraum oder gar als Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich das innenliegende Hauptbad sowie zwei ca. 15 m² große Zimmer (Kinder- oder Schlafzimmer). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad plus einem Studio (Arbeitszimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer). Das Haus ist sehr funktional und unter praktischen Gesichtspunkten errichtet worden. Es ist als kleines "Platzwunder" zu bezeichnen. Die Ausstattung entspricht dem einfachen Ausbaustandard der 1990er Jahre. Bei einem Mieterwechsel oder einer Eigennutzung sollte ein entsprechender Renovierungsaufwand berücksichtigt werden.

Sonstiges

Das Reihenmittelhaus ist seit 01.09.2010 durchgängig an eine Familie vermietet. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir uns nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefon) bei... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus ist seit 01.09.2010 durchgängig an eine Familie vermietet. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir uns nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefon) bei Ihnen zurückmelden werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Nico Sonnenberg

Herr Nico Sonnenberg

Märkische Straße 4, 15569 Woltersdorf
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Rund-um-Immobilien Nico Sonnenberg

Märkische Straße 4, 15569 Woltersdorf

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Name und Sitz des Versicherers:
HISCOX
Arnulfstraße 31
80636 München

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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Nico Sonnenberg
Märkische Straße 4, 15569 Woltersdorf
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