immobilie1-ID: 31225077 | Anbieter-ID: 7019
Charmantes Fachwerkhaus in Antweiler: Historie trifft auf Wohnkomfort! 360° Begehung
139.000 €
Kaufpreis
82,99 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Antweiler, das ca. 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 82,99 m² bietet dieses historische Fachwerkhaus eine gemütliche Atmosphäre und authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Antweiler, das ca. 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 82,99 m² bietet dieses historische Fachwerkhaus eine gemütliche Atmosphäre und authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine traditionelle Ofenheizung, die besonders in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. 2007 fanden hier einige Sanierungsarbeiten statt, wie Fenster, Strom- und Wasserleitungen, neue Böden mit Estrich, eine neue Dämmung sowie Erneuerung des Daches mit Dachstuhl – auch vom Nebengebäude. Die Hauswände bestehen aus Lehmputz, die Böden im Erdgeschoss sind Cotto-Natursteinfliesen und es wurden neue Kupferdachrinnen verbaut.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche – hier ist 2018 eine neue Massivholzküche eingebaut worden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 erneuert wurde.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, auch hier wurden die Böden erneuert.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum an.
Zum Haus gehört zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Hobbies, Werkstattarbeiten oder Abstellmöglichkeiten bietet und bereits mit Wasser- und Stromleitungen für einen möglichen Ausbau versorgt wurde. Eine dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit einem praktischen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem charaktervollen Zuhause mit Geschichte und Flair zu wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche – hier ist 2018 eine neue Massivholzküche eingebaut worden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 erneuert wurde.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, auch hier wurden die Böden erneuert.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum an.
Zum Haus gehört zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Hobbies, Werkstattarbeiten oder Abstellmöglichkeiten bietet und bereits mit Wasser- und Stromleitungen für einen möglichen Ausbau versorgt wurde. Eine dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit einem praktischen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem charaktervollen Zuhause mit Geschichte und Flair zu wohnen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Antweiler, das ca. 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 82,99 m² bietet dieses historische Fachwerkhaus eine gemütliche Atmosphäre und authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine traditionelle Ofenheizung, die besonders in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. 2007 fanden hier einige Sanierungsarbeiten statt, wie Fenster, Strom- und Wasserleitungen, neue Böden mit Estrich, eine neue Dämmung sowie Erneuerung des Daches mit Dachstuhl – auch vom Nebengebäude. Die Hauswände bestehen aus Lehmputz, die Böden im Erdgeschoss sind Cotto-Natursteinfliesen und es wurden neue Kupferdachrinnen verbaut.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche – hier ist 2018 eine neue Massivholzküche eingebaut worden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 erneuert wurde.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, auch hier wurden die Böden erneuert.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum an.
Zum Haus gehört zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Hobbies, Werkstattarbeiten oder Abstellmöglichkeiten bietet und bereits mit Wasser- und Stromleitungen für einen möglichen Ausbau versorgt wurde. Eine dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit einem praktischen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem charaktervollen Zuhause mit Geschichte und Flair zu wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche – hier ist 2018 eine neue Massivholzküche eingebaut worden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 erneuert wurde.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, auch hier wurden die Böden erneuert.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum an.
Zum Haus gehört zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Hobbies, Werkstattarbeiten oder Abstellmöglichkeiten bietet und bereits mit Wasser- und Stromleitungen für einen möglichen Ausbau versorgt wurde. Eine dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit einem praktischen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)82,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)249 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Garage
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Garage
- Stellplatz
Lage
Antweiler liegt idyllisch in der Eifel und bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage. Der Ort zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an Städte wie Adenau und Bad Münstereifel aus.
Vor Ort finden sich eine... mehr lesen
Vor Ort finden sich eine... mehr lesen
Antweiler liegt idyllisch in der Eifel und bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage. Der Ort zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an Städte wie Adenau und Bad Münstereifel aus.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht Antweiler zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht Antweiler zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Antweiler liegt idyllisch in der Eifel und bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage. Der Ort zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung an Städte wie Adenau und Bad Münstereifel aus.
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53533 Antweiler · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
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Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen
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