immobilie1-ID: 31528567 | Anbieter-ID: 7200
Zülpich: Koffer packen und einziehen, Neubauwohnung im Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz!
314.032 €
Kaufpreis
82,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung...
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Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
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Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
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Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis314.032 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,64 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis06.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Personenaufzug
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der...
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Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Zülpich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53909)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Schmitz
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
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02251-17-5237
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