immobilie1-ID: 31562007 | Anbieter-ID: 6964
Bad Münstereifel: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage! 360° Begehung
259.000 €
Kaufpreis
166,31 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und einer wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und einer wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und liegt direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine geräumige Diele sorgt für ein einladendes Entrée, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und eignet sich beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad wurde neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzliche wohnlich nutzbare Fläche bietet das Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut ist. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Diele, ein separates WC, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende oder als eigenständiger Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Lassen Sie sich dieses vielseitige Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und liegt direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine geräumige Diele sorgt für ein einladendes Entrée, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und eignet sich beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad wurde neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzliche wohnlich nutzbare Fläche bietet das Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut ist. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Diele, ein separates WC, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende oder als eigenständiger Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Lassen Sie sich dieses vielseitige Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und einer wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und liegt direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine geräumige Diele sorgt für ein einladendes Entrée, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und eignet sich beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad wurde neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzliche wohnlich nutzbare Fläche bietet das Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut ist. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Diele, ein separates WC, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende oder als eigenständiger Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und liegt direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine geräumige Diele sorgt für ein einladendes Entrée, während das Gäste-WC den Wohnkomfort ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Eines davon hat direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und eignet sich beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsbereich. Das moderne Tageslichtbad wurde neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzliche wohnlich nutzbare Fläche bietet das Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut ist. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Diele, ein separates WC, eine Küche sowie eine großzügige Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende oder als eigenständiger Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)166,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf348,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Garage
- Rollladen
- Garten
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Garage
- Rollladen
- Garten
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit...
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Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.
Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.
Bad Münstereifel Nordrhein-Westfalen Deutschland (53902)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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