immobilie1-ID: 30140623 | Anbieter-ID: 8708
Begehrte 1 A-Gewerbelage im Industriegebiet Hövelhof
1.400.000 €
Kaufpreis
3.821 m²
Grundstücksfläche
Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca. 1.900...
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Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m² auf. Dazu zählt eine Bürofläche von ca. 245 m². Im zuletzt erstellten Bauabschnitt von 1999 kann zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m² genutzt werden. Zur Südseite hin sind die Fenster mit automatischer Beschattung versehen. Das Gewerbe ist übrigens für einen 3-Schicht Betrieb ausgelegt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m² auf. Dazu zählt eine Bürofläche von ca. 245 m². Im zuletzt erstellten Bauabschnitt von 1999 kann zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m² genutzt werden. Zur Südseite hin sind die Fenster mit automatischer Beschattung versehen. Das Gewerbe ist übrigens für einen 3-Schicht Betrieb ausgelegt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Kosten
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Kaufpreis1.400.000 €
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Käuferprovision3,900 % inkl. ges. MwSt.
3,900 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartProduktionsfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Anzahl Parkflächen12
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Grundstücksfläche (ca.)3.821 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
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Anzahl Stellplätze12
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis12.03.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- große Produktionshalle in Stahl-Rahmenbauweise
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich... mehr lesen
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
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- große Produktionshalle in Stahl-Rahmenbauweise
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
- große Produktionshalle in Stahl-Rahmenbauweise
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absolut begehrter Lage im Industriegebiet von Hövelhof. Logistisch ideal in der Mitte zwischen Paderborn und Bielefeld angesiedelt, ist der Betrieb damit bestens über die A 33 in alle Richtungen erreichbar....
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Die Liegenschaft befindet sich in absolut begehrter Lage im Industriegebiet von Hövelhof. Logistisch ideal in der Mitte zwischen Paderborn und Bielefeld angesiedelt, ist der Betrieb damit bestens über die A 33 in alle Richtungen erreichbar. Weiterführende Anschlüsse an die A 44 und an die A 2 sind gegeben.
Die Liegenschaft befindet sich in absolut begehrter Lage im Industriegebiet von Hövelhof. Logistisch ideal in der Mitte zwischen Paderborn und Bielefeld angesiedelt, ist der Betrieb damit bestens über die A 33 in alle Richtungen erreichbar. Weiterführende Anschlüsse an die A 44 und an die A 2 sind gegeben.
33161 Hövelhof · Hövelhof · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schmitz
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2972
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
r.schmitz@s-immobilien-gmbh.de
