immobilie1-ID: 30926079 | Anbieter-ID: 10552
Charmantes Wohndomizil Altbau mit grüner Gartenoase mitten in der City!
379.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wenn Sie mit Ihrer Familie zentral in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen möchten, dann ist dieser hübsche Altbau mit tollem Innenstadtgarten genau das Richtige für Ihre Wohnzukunft. Großzügig und offen präsentiert...
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Wenn Sie mit Ihrer Familie zentral in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen möchten, dann ist dieser hübsche Altbau mit tollem Innenstadtgarten genau das Richtige für Ihre Wohnzukunft. Großzügig und offen präsentiert sich das bereits mit einem zeitgemäßen Grundriss umgestaltete Erdgeschoss, welches mit dem wärmenden Kaminofen im Wohnbereich der Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf das ebenfalls neu gestaltete Holzterrassendeck mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad im Erdgeschoss mit separatem WC sowie das Schlafzimmer wurden bereits saniert bzw. renoviert. Nutzen Sie die Zimmer im Obergeschoss als Schlafräume für Ihre Familie; vielleicht können Sie auch noch den Dachboden individuell für zusätzliche Räumlichkeiten ausbauen. Schaffen Sie am Haus noch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Stadt.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns an.
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Wenn Sie mit Ihrer Familie zentral in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen möchten, dann ist dieser hübsche Altbau mit tollem Innenstadtgarten genau das Richtige für Ihre Wohnzukunft. Großzügig und offen präsentiert sich das bereits mit einem zeitgemäßen Grundriss umgestaltete Erdgeschoss, welches mit dem wärmenden Kaminofen im Wohnbereich der Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf das ebenfalls neu gestaltete Holzterrassendeck mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad im Erdgeschoss mit separatem WC sowie das Schlafzimmer wurden bereits saniert bzw. renoviert. Nutzen Sie die Zimmer im Obergeschoss als Schlafräume für Ihre Familie; vielleicht können Sie auch noch den Dachboden individuell für zusätzliche Räumlichkeiten ausbauen. Schaffen Sie am Haus noch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Stadt.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)638 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis18.12.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer... mehr lesen
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer... mehr lesen
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau denkbar
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau denkbar
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau denkbar
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau denkbar
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die citynahe Lage ermöglicht die Erreichbarkeit für tägliche Dinge ohne Probleme! Die Fußgängerzone der Stadt Lage sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulen, Kitas und Fachärzte...
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Die citynahe Lage ermöglicht die Erreichbarkeit für tägliche Dinge ohne Probleme! Die Fußgängerzone der Stadt Lage sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulen, Kitas und Fachärzte sowie der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich an der nächsten Hauptstraße. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Die citynahe Lage ermöglicht die Erreichbarkeit für tägliche Dinge ohne Probleme! Die Fußgängerzone der Stadt Lage sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulen, Kitas und Fachärzte sowie der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich an der nächsten Hauptstraße. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 2 ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
32791 Lage · Lage · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu... mehr lesen
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu... mehr lesen
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau möglich
(Vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
- Carport vorhanden
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau möglich
(Vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
- Carport vorhanden
- Öl-Heizung aus 2002 / Gasanschluss
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau möglich
(Vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
- Carport vorhanden
vorhanden
- Kaminofen im EG
- Bad mit Wanne aus 1985 (DG)
Bad EG mit bodentiefer Dusche aus 2010
- Kunststoff-Iso Fenster überwiegend
aus 1977
- neue Haustür aus 2022
- Elektrik teilweise erneuert
- Balkon (2003 neu abgedichtet)
- Terrasse (neuer Holzboden aus 2020)
- Markise aus 2005
- Dachboden-Ausbau möglich
(Vorbehaltlich einer Baugenehmigung)
- Carport vorhanden
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
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32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2956
S Immobilien GmbH
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
