immobilie1-ID: 31159843 | Anbieter-ID: 11264
Im Herzen der Warburger Innenstadt
189.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt.... mehr lesen
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Genießen Sie die kleine überdachte Terrasse mit Freisitz und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Trotz des kleinen Grundstückes, bietet diese Immobilie viele Vorzüge. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und die zentrale Innenstadtlage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Genießen Sie die kleine überdachte Terrasse mit Freisitz und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Trotz des kleinen Grundstückes, bietet diese Immobilie viele Vorzüge. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und die zentrale Innenstadtlage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Genießen Sie die kleine überdachte Terrasse mit Freisitz und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Trotz des kleinen Grundstückes, bietet diese Immobilie viele Vorzüge. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und die zentrale Innenstadtlage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
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Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Genießen Sie die kleine überdachte Terrasse mit Freisitz und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Trotz des kleinen Grundstückes, bietet diese Immobilie viele Vorzüge. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung und die zentrale Innenstadtlage ermöglicht es Ihnen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
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Grundstücksfläche (ca.)134 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis23.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einfamilienhaus
Einliegerwohnung
Fachwerk
Terrasse
Carport
zentrale Innenstadtlage
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
Einliegerwohnung
Fachwerk
Terrasse
Carport
zentrale Innenstadtlage
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
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Einliegerwohnung
Fachwerk
Terrasse
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- Einliegerwohnung
Lage
Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Das Stadtbild ist durch historische Bauten,...
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Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.
Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.
34414 Warburg · Warburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2990
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