immobilie1-ID: 31170761 | Anbieter-ID: 10730
Nostalgisches Stadthaus
450.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.124 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches...
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Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches derzeit nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches derzeit nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1889
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.124 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1889
-
Energiepass gültig bis15.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bruchsteinhaus von 1889
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und... mehr lesen
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und... mehr lesen
- Bruchsteinhaus von 1889
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Bruchsteinhaus von 1889
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt...
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Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
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Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
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32756 Detmold · Detmold · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ingo Rikken
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2954
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
i.rikken@s-immobilien-gmbh.de
